新青安貸款專案自去年8月1日上路以來受惠貸款戶到2024年5月底,累計核貸5萬7980戶,核貸金額約4281億元,每個月以近500億持續遞增中,隨之也助燃房市啓動另一波甩尾行情。
房市買氣大爆發!根據六都公布的「建物買賣移轉棟數」資料,今年上半年六都交易量合計為136,499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來、11年來最高紀錄,上半年寫下創紀錄佳績,熱絡買氣是否能延續到下半年?成為各界關注議題。
CCIM台灣不動產投資協會發布第二季商用不動產投資信心指數,不論是對於辦公室、店面、土地開發亦或是總體經濟皆為「偏向樂觀」之信心水準,信心最高的指標為「土地開發。全台三大都會之土地開發信心指數中,中部及南部地區呈上升趨勢,而北部呈現下降趨勢,其中南部地區信心
根據六都地政局公布的移轉資料顯示,6月六都買賣移轉棟數為2.4萬棟,年增17%,但南台灣的台南市6月買賣移轉棟數2399棟,年增44%,第二季7670棟年增42%,高雄則是6月建物買賣移轉棟數4048棟,年增30%,第二季1萬3444棟年增45%,成長幅度最顯著。
去年七月號稱史上最強的打炒房方案平均地權條例上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如今該條例屆滿周年,市調單位比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現,在政策推行前一年2022年7月至2023年6月,與上路後至今房價比較,雙北市和
台北市地政局公布6月建物買賣移轉棟數資料,買賣移轉棟數為2619棟,較去年同期增加5.4%,但較5月衰退13.7%。相較於台南、高雄、桃園年增44%、38%、31%,台北市雖有待售量縮的壓力,但買氣開始也同步出現鈍化。另外,今年上半年總過戶數達15,456棟,
新青安貸款額度上限為1000萬,因此許多首購族將購屋預算訂在1200萬元,台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易,符合首購族預算的1000~1200萬元前十名熱門路段,最受歡迎的是淡水區沙崙路二段24筆交易,路段平均單價30.7萬元;其次是五股新城六
根據聯徵中心最新統計,去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破300個月,平均房貸期數達304期,從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期,國人最新平均房貸年期已經超過25年,在高房價的現實下,房貸族透過拉長房貸年限降低房貸壓力。 信義房屋不
台北市政府地政局與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄,並首度發布不動產市場動態季報,分析彙整台北市第一季不動產交易、住宅價格指數及租金指數,其中交易件數和總交易金額較前一年同期均增加超過20%,第1季住宅價格指數也創下歷史新高,指數上升至122.45,年增
自112年9月1日起修法將包租業轉租租賃住宅案件列入需實價登錄申報範疇,經檢視修法前後雙和地區租賃實價登錄案件量,平均每月案件數由139件幾乎倍增至271件,對於提升實價登錄揭露量及增進租賃市場透明度確有助益。