今年以來房地產市場熱絡,特別是在新青安推動,年輕人購屋蔚為趨勢,房價漲幅也相當驚人,部分消費者擔心房價過高崩跌,命理專家蔡上機指出,2025房地產及房價,有可能會突破2024年受抑制的表面張力,恐怕會進入失控的狀態,再一次出現房地產及房價的群魔亂舞。
鶯歌市中心,許久未有新建案,近期由知名上市建商皇普建設(2528-TW)所投資興建的「國家新美院」,整合鶯歌稀有千坪基地,規劃2~4房產品,基地緊鄰建國國小,擁有南雅路與建國路雙商圈,整體環境很宜居,已購客多為鶯歌在地客與受到雙北高房價擠壓效應的自住客。
CCIM台灣不動產投資協會發布第二季商用不動產投資信心指數,不論是對於辦公室、店面、土地開發亦或是總體經濟皆為「偏向樂觀」之信心水準,信心最高的指標為「土地開發。全台三大都會之土地開發信心指數中,中部及南部地區呈上升趨勢,而北部呈現下降趨勢,其中南部地區信心
依據國發會推估,預估2025年台灣65歲以上高齡人口將超過總人口數的20%,台灣即正式邁入超高齡社會,依據仲量聯行策略顧問部及研究部合作首度發表的《台灣銀髮住宅展望》報告發現,過往銀髮住宅市場居住年齡主要集中在65歲以上的退休族群,但近年55歲至64歲、具經
即便政府持續透過政策想抑制過高房價,但根據「政大永慶即時房價指數」的2024Q2即時房價指數,全台和七大都會區漲勢再起,除台南外,其餘六大都會區季增幅都超過5%,新竹縣市以近7%的增幅奪七都之冠。在年增幅部分,桃園、新竹年漲幅超過1成,全台和其餘都會區漲幅皆
從2012年推出高質感住宅大樓案,浤圃機構董座蘇宏圃即堅持必須蓋好宅,因許多消費者一生中僅能購買居住1、2間房子,因此時常親巡工地現場,就是要以最佳的營建品質呈現給消費者,考量地段、格局、施工與質感呈現,同時凸顯高CP值。順應房市發展,近年來浤圃積極投入危老重建市場,要讓原本老舊建築,透過重新打造成為地標型建築,也是拋磚引玉與善盡一份企業責任的經營理念和態度。
「新左營車站旅運服務空間促進民間參與整建營運案」是環球購物中心(Global Mall)繼板橋車站後第二間與臺鐵共同攜手打造的車站型購物中心,同時也是南臺灣第一個車站型購物商場,新左營車站促參商場案原契約為13年,將於今年11月上旬屆期,臺鐵公司與經營10年的冠友公司已完成優先續約之議約程序,26日完成簽約及公證作業,再續約5年。在消費便利性與軌道經濟帶動下,三鐵共構的高鐵左營站區,新案房價帶已站上5字頭。
位於苗栗縣三義鄉龍騰斷橋旁的「樹也Villa」,是一座隱密於山林間的度假別墅會館,整座園區佔地3公頃,目前僅開發600坪,靠著客人的口耳相傳,吸引不少舊雨新知造訪,不僅被網友封為「台灣最難訂的民宿」之一,更一度獲網路票選全台十大頂級民宿第一名,還拿下2017
對生命的尊重、對樹木的喜愛,久樘開發董事長陳梓旺對於事業經營的都離不開盡善盡美及厚道的處事哲學,近年除了推案大本營沙鹿、潭子、豐原、大雅等地,同步也回到市中心耕耘危老都更案,特別所有與樹有關的公園周邊土地,不過他指出,市中心面積不到300坪、重劃區不到千坪以
台北股市一度衝上2萬3千點,這波股市從去年到今年6月19日大漲9千點,股民與大股東獲利滿滿,市場已經有股房連動跡象,股市資金成為房市背後重要推手。房產專家紛紛建議,房市買氣增溫,消費者購屋時除了跟隨建設腳步,也須注意銷售花招,避免陷入價格迷思與錯估房貸負擔能力,以免得不償失。
在景氣回溫與南科效應,加上貸款政策等利多影響下,南市今年前5月建物買賣移轉達1萬2136棟,建物第一次移轉4607棟,皆較去年同期增加逾30%,顯示房地市場交易持續熱絡,惟有部分不動產個案,藉由網紅或以飢餓行銷方式,營造搶購熱潮假象,迫使買方在資訊不充分的情況下,輕率倉促決策,南市府重申不當行銷手法將立即聯合稽查,違規即重罰絕不寬待。
愛山林建設(2540)28日舉行股東會,2023年年度營收達81餘億元,主要營收來自代銷案「都廳大院」、「金城帝寶」、「新竹帝寶」及「帝景」系列建案等,淨利達15億元,每股盈餘為3.91元,資本公積現金每股1.5元,及盈餘轉增資配股4元、資本公積轉增資配股1
近來國內房市交易火熱,但部分預售屋建案因營建成本高漲或建商財務不佳周轉不靈,發生無法如期交屋,甚或爛尾樓的爭議,嚴重影響承購戶的權益。針對近期有建商因營運狀況不佳「放管」一事,台南市長黃偉哲特別指示法制處應主動協助受害的承購戶處理預售屋爭議,爭取權益。並要求加強宣導提醒民眾購屋前應該注意事項,務必慎選建商及留意履約擔保機制,歡喜買屋、順利入厝。
又有建案因廣告不實遭公平會開發,高雄楠梓區「冠傑Ui」建案,於臉書貼文刊載「未來3min步行至捷運紫線P9站」、「走路3分鐘,捷運P9預定站」等語,但事實上該路線之車站位置尚未確定,違反公平交易法第21條第1項規定,分別處建商冠傑建設開發150萬元罰鍰及代銷
住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,然而根據商仲統計,購地總金額前十名建商之冠為亞昕建設(5213),購地金額達42億元,涉獵範圍從新北市、桃園市到台中市,其次為愛山林建設(2540)、
鼓山區九如橋於今年2月完成拆除,重現鼓山內惟地區天際線,緊接著九如橋改建工程甫於6月決標,近日開工,總經費約為5.46億餘元,完工後能未來新橋梁將縫合兩側道路平面化,交通與景觀優化,進一步帶動鼓山內惟社區與中都生活圈發展效益。
華友聯(1436)112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元, 高雄左營「NeXT21」及台南「CASA」已於今年2月取得使照,4月開始交屋入帳,預計金額約60億元,受惠台積電於高雄楠梓設廠利多因素,「NeXT21」成屋穩定去化已逾5成,是今年入帳收益的主要來源。
代銷龍頭海悅(2348)今(18)日召開股東會,2023年全年營收77.55億元,年增達52.3%,EPS也來到13.86元,大幅超越前一年的7.88元。股東會上也在小股東的提案下,提高股票及鼓勵配發,配發股票由2元增至3元,現金股利維持7元,合計股利達10元
近年來房市火熱,全台房價明顯水漲船高,業者彙整實價登錄成屋交易資訊,比較近5年七都各行政區的中古屋平均單價變化,其中,高雄楠梓區、新竹竹北市以及台中太平區的均價漲幅逾9成最狂,台南永康區也有將近9成的漲幅。進一步觀察這10個行政區近一年的房價變化,新北三峽區以
鉅陞建築團隊推案足跡跨足雙北、桃園、新竹,並深耕台中,為實現更多自住客群的成家夢想,今年將再度擴大版圖南下推案,看好嘉義市都市更新速度、建設改建與八大產業園區帶起等投資利多,於今年五月拍板成立嘉義分公司,將秉持品牌核心理念:打造「有感建築」、提供「ALL I