高鐵旅運量持續創高,2023年台中高鐵站全年旅客量首度突破千萬人次,平均每月有上百萬人進出高鐵站,高人流量成為站區軌道經濟最有力支撐,更被台中市政府以台中副都心之一打造,引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等,近年受到自住客及置產客群青睞,尤其中山路南側生活圈,由
今年3月,新竹臺大分院新竹醫院通過評鑑,正式升格為竹竹苗地區首間醫學中心,隨著5月21日新竹臺大分院「生醫竹北健康管理中心」開幕,陽明交大籌建中的智慧醫院「竹銘醫院」、新竹臺大分院湳雅院區完工,醫院話題也吸引有醫療需求的購屋主目光,區域是否有大型醫院意外成為
房屋出租既能收租還能省稅!台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,統計近五年房屋稅公益出租人減徵戶數,2022年全台12.6萬戶房屋,因房東成為公益出租人而減徵房屋稅,足足比2018年的4.3萬戶增加近兩倍!而近五年六都的減徵戶數幾乎都倍數成長,其中以台北市的
捷運已成為大台北地區不可或缺的交通工具,運輸的人潮不僅促進該區經濟成長,也帶動周邊房市發展!像是位於文湖線的六張犁站正處於大安、信義區交界,擁有台北市精華區各大優勢條件,但因為區內多為華廈、公寓產品,房價相對親民,7字頭單價可買到核心地段公寓,新案最低每坪開
台北市房價節節攀高,根據台北市地政局最新住宅房價指數,標準住宅單價再創新高,民眾購屋壓力大,根據統計顯示,總價1000萬元至2000萬元的住宅仍是台北市交易主力,總價2000萬以下占比更逾5成。
403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,業者根據內政部資料,大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1133年才能讓老屋全部更新。
台北股市站上二萬點以上,市場充沛資金也讓房市買氣持續熱絡,統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件,金額高達2135億元,倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高,但市場買氣加溫引領房地價格再上揚,也造成部分買方觀望房價,建商也面對地主就地喊價,也擔憂成本拉高卻不再能反映至售價,買賣雙方也面臨市場混亂且快速變動的調整期。
根據2023年聯徵中心貸款資料統計,新北市20~40歲年輕族群於板橋區共貸款2248件,最受青睞。雙北地區因擁有就業機會多、生活機能完善、交通機能便利等優勢,吸引許多年輕族群定居,根據2023年聯徵中心貸款資料統計,新北市20~40歲年輕族群於板橋區共貸款22
住展公布北台灣新案市況風向球,在3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈後,4月的後329檔期回到穩定綠燈,整體分數為50.2分,雖比3月下修,但50分以上仍可判斷房市熱度高,回看過往分數,除了今年3月外,先前有50分已是2022年的7月,當時在於疫情解封,建商大舉進
高房價、高物價,目前台北市新建案單價動輒破百萬,新北市第一環也達到7、80萬,對於大台北已達退休年紀或是收入不穩定的長者,該選擇那些居住區域,才能有好的退休生活品質呢?若是藉由出售市中心精華區房屋,買郊區相對便宜的房子來退休是否可行?
為提供市民公共建設及生活設施需求,並促進市有土地有效利用,台南市政府現正積極推動臺南市運動藝文休閒園區民間自提BOT案,期以增加多元設施服務及就業機會與活絡商業活動,進而帶動區域整體發展。
高雄市2023年前三大最熱門國宅出爐!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,高雄三大熱門國宅社區,岡山區「勵志新城」,以年交易量約55筆,摘下年度最熱門國宅社區!左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」則拿下二、三名。
房市檔期之一的520即將到來,根據市調統計,北台灣今年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元,來到約2134.6億元,為2021年以來高點,建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾,較去年實際推案量增加約313.9億元,年增幅約17.2%。
供給量表現不錯的大園區航空城客貨園區,據住展雜誌調查,在房市熱度不減狀況下,當地第二季推案再度走強,其中最指標的非璟都建設的百億案「璟都航空城」莫屬,已吸引不少目光。該案基地逾4000坪,位大觀路、園科路口,預計興建9棟15樓高的住宅大樓,主力為2~3房產品,
5月報稅季又來了!對一般民眾來說,每個月最大的生活支出,很可能就是房租或房貸,而這部分在報稅時有什麼需要留意的呢?是否有節稅的方式?專家針對各大族群一一解析!
興富發(2542)將2024年定調為商辦元年,2日正式公開位於台中七期的新建案「市政萬象廣場」,該案訴求微型商辦,規劃25~45坪,總銷金額上看80億元,入門門檻25坪含車位總價落在2000萬元上下,據悉潛銷6成,預計6月實登將陸續揭露。
即將動工的跨港大橋規劃自舊安平東側橫跨漁港航道,連通至新安平永華路億載金城附近,完工後將形成環形交通路網,張榮推估,通車後行車時間將大幅縮短三分之一以上,將有利分散東西向車潮,並且將為舊安平提高人口進駐意願。
信義房屋統計全台門市前28天交易狀況,整體市況延續3月的房市熱度,成交量較上月持平,同時維持兩位數的年增率,其中受到股市維持歷史高檔與新青安等政策支持,總價1000~1500萬元交易量最多,每4間就有1間房屋交易在該總價區間。
聽到繳稅就頭大嗎?財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制,分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季,民眾在申報售屋所得上,會產生哪些影響?又有什麼節稅妙招呢?專家一一來解答。
蛋白區及新興重劃區近年漲價幅度驚人,置產目光重回具備完善成熟生活機能的蛋黃區,尤其五期重劃區近年年包括聯聚子品牌理仁建設、長安、麗晨、惠宇等建商陸續進場,補漲態勢強勁。