自112年9月1日起修法將包租業轉租租賃住宅案件列入需實價登錄申報範疇,經檢視修法前後雙和地區租賃實價登錄案件量,平均每月案件數由139件幾乎倍增至271件,對於提升實價登錄揭露量及增進租賃市場透明度確有助益。
最近餘震不斷,若是居住高樓層居民對搖晃更有感,住商機構彙整內政部資料,全台高樓層建物數量持續增長,尤其2023年21層以上建物的使照數量,更達到有統計以來的次高。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析,近年來建築法規逐漸齊全,加上高樓層建築更容易成為房市指標,使建商更樂意興建此類物件。值得注意的是,台南市2023年核發21層以上建物使用執照數量為40棟,創下有統計以來最高紀錄。
根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」,本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市,整體總量來到近138萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到26,695坪,空置率則降至5.85%;而以