陳麗珠/核稿編輯現今中國年輕人的消費轉趨保守與理性,嚴格控管開支,甚至還提出1日只花費10元人民幣(約新台幣44.7元)、每月300元人民幣(約新台幣1341元)的作法,應對中國經濟疲軟不振的現況。《星島日報》指出,現在中國年輕人難找工作,沒有穩定收入,只能降低花費過日子。
對於今年預售、成屋買氣同步熱絡的情況,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,排隊買屋亂象已經到了非常誇張,甚至今年整個房市就是1個「賭」的市場,並認為政策不改,房市就會繼續成為資金追逐獲利的市場,並指出,房市小白仍有被割韭菜的機會。顏炳立表示,當前房市其實是龍蛇混雜的現況,蛇就是兩房住宅、龍則是豪宅,但龍的
根據內政部最新統計,逾五十五萬老年人居住在沒有電梯的老公寓,其中有超過十三萬老人是「獨居」在老公寓,處於「老宅伴老人」的老上加老狀況。全國97.69萬長者獨居內政部統計,到去年六月底,全國六十五歲以上老年人口數超過四一八萬人,其中七十五歲以上逾一五○萬人、占比近三十六%;有約九十七.六九萬現況是獨居
趁房市買氣熱絡,建商大舉推案,光是北台灣上半年新推建案就高達7637.8億元,創有統計以來新高,又以桃園市、新北市建商搶市態勢最明顯,上半年分別推出2054.5億、2976.5億元,年增幅高達84.3%、73.2%。根據住展雜誌調查,今年上半年北台灣新推建案量較去年同期多出681.4億元、年增幅約9
在豪宅限貸令門檻超過十二年未彈性調整下,隨著房價不斷上漲,全國新建案主力坪數規劃有越來越小的趨勢,北市甚至出現二十五坪以下小宅建案、每坪單價突破二○○萬元的預售實價。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,由於房價漲幅勝過薪資成長,且政府房市調控政策嚴打大坪數、換屋型產品,導致買氣集中於小宅,成交單價屢創新
近1年實價揭露資訊 持有10年漲幅有限 部分甚至「讓價」全國高單價、低總價的「小宅」成當前預售屋熱銷票房保證,觀察北市精華地段,三處屋齡十年起跳、每坪單價破百萬元小宅近一年實價揭露資訊,其中有兩處房價增值光環亮度不足,甚至少數戶別還出現「讓價」現象。
打房風頭暫且安然度過,北台灣下半年預計會有8個百億元大案進場,又以「南港調車場都更案」最受矚目,推估單一案開發規模超過1千億元。住展雜誌發言人陳炳辰指出,6月央行理監事會議結果有驚無險,雖然7月有新版囤房稅上路,8月為傳統民俗月淡季,但預期干擾不了買氣,直到下次9月的央行會議前,房市買氣有機會一路暢
台北市地政局公布最新一期今年3月實價登錄情形,房市交易量較2月增加50.20%,住宅價格指數上升1.89%,觀察全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線,都呈現上漲的趨勢。地政局公布3月實價登錄交易件數共1128件,較2月751件增加377件,增幅50.20%,較前一年同期875件,增幅28.91
中央銀行豪宅限貸令已實施長達十二年,根據統計,二○一二年第二季限貸令上路,該季全國新案行情每坪約二十六萬元,若車位不計入,「在不觸及限貸令下」,可買最大坪數約一五三.八四坪,但到了今年第一季,全國新案行情上漲至四十九.七萬,可買坪數大減至八十.四八坪。
國揚實業(2505)今日召開股東會,國揚總經理彭邵齡表示,由於現在興建住宅案成本太高,國揚將逐漸轉往廠辦市場,目前規劃中的廠辦案已佔公司業績的50%,未來還會逐漸提高。彭邵齡指出,由於土地、鋼筋、水泥等成本一直上漲,加上缺工,導致住宅興建時間拉長,建商若是現在買地蓋住宅,成本太高,且政府限制土地貸款
華固建設(2548)昨日召開股東會,董事長鍾榮昌表示,目前房市很健康,預期今年都會很不錯,不過下半年市場推案量較上半年多,但在各產業景氣都往上走下,仍可望帶動房市穩健發展。小宅盛行 豪宅縮小鍾榮昌解釋,今年台灣經濟恢復成長、股市持續創新高,國人財富增加,加上新青安政策推出等四大因素加持,都讓房市表現
少子化、高齡社會導致全國每戶平均人口數持續減少,今年4月平均每戶僅2.52人,創下歷史新低,若細看六都,則以台北市最少,每戶平均僅2.35人,對比每戶平均人口數最多的台中市、約2.67人,兩都會區每戶人口數落差0.32人。根據內政部戶政司發布資料,全國、六都近5年的每戶平均人口數均呈現逐年遞減,以全
華固建設(2548)今日召開股東會,董事長鍾榮昌表示,目前房市很健康,預期今年都會很不錯,不過下半年市場推案量較上半年多,但在各產業景氣都往上走下,可望帶動房市穩健發展。鍾榮昌解釋,今年台灣經濟恢復成長、股市持續創新高,國人財富增加,加上新青安政策推出,都讓房市表現熱絡,尤其很多年輕人來買房,使得小
房貸年限長 搭寬限期、利息補貼優惠新青安政策將房貸年期拉長到四十年、且搭配寬限期五年,若加上利息補貼,以房貸總額一千萬元估算,寬限期內每月利息支出不到一.五萬元,幾乎與北市一房房型社宅月租金相當;房產業者坦言,新青安推動首購族湧向小宅市場,大多是因「租不如買」心理因素,但若五年寬限期後,房市、股市與
北市民眾購屋負擔能力原地踏步,購屋總價仍以兩千萬元以內占比最高。房仲業者彙整近1年北市實價揭露資訊,去年4月至今年3月共揭露1.04筆,其中兩千萬以內就超過5429筆,占比超過5成。根據永慶房產集團彙整北市近1年實價揭露資訊,購屋總價超過1千萬、但在兩千萬元內的實價最多、有4102筆,其次則是超過兩
面對今年房市買氣持續熱絡,尤其是小坪數建案,在低首付等優惠付款方式帶動下,買氣最旺;但代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖卻認為,這樣一直推小坪數,其實不是很健康;他甚至直言,「揪團炒房」亂象是新政府五二○上任後必須設法杜絕的炒作牟利行為。戴嘉聖舉例,過去預售屋未禁止轉售前,許多短時間完銷建案,很大一部分
根據內政部不動產資訊平台最新統計,去年第四季全國房屋稅籍住宅數量約九一九.○一萬宅,其中超過十五坪、在二十五坪以內的「小二房」,與超過二十五坪、不到三十五坪的「小三房」,共有四二八.九五萬宅,等於每二.一四宅就有一宅是小宅。15~25坪小二房、25~35坪小三房 占比46%近半數
根據國泰房地產指數最新調查,去年第四季,台北市、新北市、桃園市、台南市與高雄市等五都新案中,規劃四十坪以下占比均超過七成,北市以外的其他四都更是八成起跳。五都新案 逾7成低於40坪國泰房地產指數在二○二一年第一季新增建案坪數區間統計,觀察近三年七大都會新案坪數變化,台北市、台南市二十坪以下占比快速增
坪數越小、空屋率越高!根據最新發布低度使用(用電)住宅統計報告,去年上半年全國空屋率約九.三三%,若以面積區分,單戶面積二十坪以下空屋率約十八.○二%,超過二十坪、四十坪以下的空屋率約八.九一%,是各面積區間空屋率前兩高,而單戶超過一百坪以上,空屋率僅三.五二%。
小宅躍居房市新主流,因住家空間限制,加上單身、小家庭需求增加,自助洗衣店不受疫情影響,近五年來家數大增一倍、年銷售額也大增九成,占整體洗衣服務業比重,也從二成二增至逾三成。近5年銷售額 大增近9成看似平凡日常的「洗衣」工作,隨時代改變,其產業卻也與時俱進。財政部依據稅務行業標準分類做出最新統計,發現