囤房稅2.0新制即將於今年7月1日起正式施行,自住房屋也增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件。稅務專家提醒,民眾若是自住房屋尚未辦竣戶籍登記,必須於明(114)年期房屋稅開徵前40日即114年3月22日以前遷入戶籍並提出申報,就可以繼續適用自住優惠住家用稅率。
捷運共構案不僅交通方便,還有「到站即到家」的優勢,生活機能條件強,房價也更具可塑性!根據最新實價揭露,今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」,成交中高樓層戶,總價2億元、單價211.8萬元,不但單價創社區新高,也刷新捷運共構案的單價新天花板!
5月「建物買賣移轉棟數」出爐,六都交易量合計為26,833棟,是2022年1月以來單月最高,其中,新北市5月交易量6,636棟,也是2022年1月以來單月最高紀錄,而高雄市5,194棟創下歷史單月最高交易量,房市交易相當熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,5
國土計畫明(114)年4月底上路,近來中南部農地市場交易趨熱,不少地政士與房仲業者皆忙於介紹農地或進行申辦地目變更,市場上各種不實訊息雜亂,甚至傳出一些地主遭矇騙低價出脫農地,或是明年5月後違規農地將遭天價罰金等,國土計畫上路後的農地市場變化,也成為最近不少地主、地方政府關心議題。
根據各都陸續公布的建物買賣移轉棟數,除了高雄以外的5都5月建物買賣移轉棟數合計2.16萬棟,月增16%且年增21%,影響主因除了房市交易穩定暢旺外,5月份工作天數比起4月多出15%,也反映在移轉棟數上。
近期房地產市場暢旺,全台不僅掀起購屋熱潮,預售、成屋交投表現相當亮眼,尤其新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,根據財政部統計,今年4月房地合一稅創下歷史新高紀錄,然而房子是一生最大的支出,無論是買房或出售都得更加留意細節,以免風險隨之而來。
竹科工程師阿銘最近要結婚了,為了給老婆舒適的居住環境,先是賣掉新竹金山街的套房,又再新買慈濟路上的電梯大樓,原本打算利用土地增值稅重購退稅款貼補貸款利息,沒想到申請後卻被否准了,讓他相當錯愕。經查後發現,原來是金山街套房的戶籍是在訂立出售契約的隔天才遷入,不符
近日鋒面經過,中央氣象署於近日發布豪雨特報,台灣進入溼答答的梅雨季節,再加上海島型氣候,民眾對於居家防潮基本觀念並不陌生,紛紛開始防潮防霉大作戰。像是防潮盒等除溼小物可說是民生必需品;浴室專用的暖風乾燥機或排風扇,在近年也成為常銷型商品;而家家必備的除溼機則
據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為30,667棟,月增2.6%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因4月初適逢清明連假
高雄捷運RK1岡山車站於5月11日初勘通過,由高雄市政府邀請國內土建、機電及營運領域專家共9人進行RK1初勘作業,委員會同意初勘合格,部份改善事項完成後,再報請交通部履勘,朝6月底通車目標邁進。看好岡山房市,品牌建商紛紛卡位岡山車站一帶,可望成為高質感大樓推案新熱區。
根據內政部統計,全國每戶人口數量仍持續減少當中,今年4月底平均每戶僅剩下2.52人,寫下歷史新低數字,主要都會區中又以台北市平均一戶2.35人最少,最多的則是台中市的平均一戶2.67人,不過若比較過去4年多以來的變化,變化最多的也是台中市,平均每戶減少0.1
桃園內壢以擁有火車站和中山高速公路等交通優勢,串聯桃園和中壢地區,使車站周邊形成機能優越的生活圈,信義房屋桃一區協理詹智偉表示,隨著未來桃園鐵路地下化完工,及遠東紡織內壢廠預定地興建亞東醫院桃園分院、購物商場、住宅,內壢車站老商圈將受惠,已吸引不少自住客提前
台積電中科二廠擴建預計於2027年完工,屆時光是台積電就將為中科再添至少4500個就業機會,還將帶動一系列供應鏈廠商進駐,可預見的人口紅利已經顯示房價漲幅上,據樂居網統計顯示,中科生活圈、東海生活圈近一年房價漲幅都在26%以上,且銷售中的建案格外稀缺,指標案
提升都市防洪預警能力 國土署這樣作面對全球極端氣候與防範颱風季豪雨積淹水風險,國土管理署持續推動「都市總合治水建設計畫」與「前瞻基礎建設計畫-水與安全」,來提升都市雨水下水道防洪保護標準,並以都市總合治水方針結合都市計畫法、下水道法、水利法及建築技術規則等法規
信義房屋(9940)22日舉辦股東常會,承認112年度營業報告書、財務報表及盈餘分配等事項。合併營收為新台幣142.05億元,稅後淨利歸屬公司業主為17.61億元、EPS達2.39元,會中並通過配發每股現金股利1.6元,以5/22收盤價32.85計算,股息殖
面臨4月3日花蓮強震造成的災情,新北市府修正「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」(防災都更2.0 PLUS),納入震損紅、黃單建築物,降低門檻至取得超過8成同意即可提出申請,協助危險建物住戶加速重建!
位於新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區,近年成為北台灣推案重鎮之一,目前以「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇,由堃達開發攜手璞園團隊-璞元建設推出的「築。滿滿」去年開賣,銷況頗佳,目前2房最高價更已站上6字頭。開發商堃達開發總經理黃啟煌表示,堃達開發是由一群建築師合
少子化趨勢讓許多學校面臨經營困境,然而台中市未來3年將再增6所新學校,以滿足新興重劃區大量遷入人口的就學需求,完善的學區教育與嶄新校舍設備再成為周邊房市一大機能利多,專家提醒,現代孟母擇鄰購屋除了挑學區,更要鎖定「逆少子化」區域。
國泰金今(20)日公布5月國民經濟信心調查結果,數據顯示,5月民眾景氣現況樂觀指數及展望樂觀指數雖然同步下降,但仍保持在偏樂觀的正值;而與房地產相關的買賣房意願方面,則雙雙上揚。調查顯示,詢問民眾「目前是否為買房時機」, 有22.6%認為是買房時機,60.5%
台北股市站上二萬點以上,市場充沛資金也讓房市買氣持續熱絡,統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件,金額高達2135億元,倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高,但市場買氣加溫引領房地價格再上揚,也造成部分買方觀望房價,建商也面對地主就地喊價,也擔憂成本拉高卻不再能反映至售價,買賣雙方也面臨市場混亂且快速變動的調整期。