5月「建物買賣移轉棟數」出爐,六都交易量合計為26,833棟,是2022年1月以來單月最高,其中,新北市5月交易量6,636棟,也是2022年1月以來單月最高紀錄,而高雄市5,194棟創下歷史單月最高交易量,房市交易相當熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,5
Ptt網站上有網友發文問卦,認為新青安基本上就是玩對賭的,現在兩房隨便都千萬起跳,使用新青安就是賭寬限期5年後能漲到2000萬。並詢問,成本200萬貸1000萬 寬限期5年後2000萬賣掉,賺800萬,這樣算對嗎?詢問新青安賭贏5年後賺多少?
房市發爐,新建案不斷創新紀錄,根據市場人士指出,近期央行邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,將研擬新一波管制措施,其中擴大信用管制區,並不排除調降高總價住宅門檻,恐怕替市場帶來震撼彈。
AI帶旺台股,新北市豪宅市場Q1也有不錯表現,板橋豪宅「謙岳」,高樓層交易1.35億元、單價87.7萬元,創下該社區成屋10年以來的單價新高紀錄;而「世界花園橋峰」則在1月有兩筆交易,中高樓同層兩戶由同一家族成員一起買下,兩戶總計約2.06億元、單價88.5萬
台灣力森諾科科技股份有限公司去年關廠裁員,位在新竹科學園區的科技廠房也出脫標售,其中一間萬坪廠房,5月剛以16.8億元成功標脫,寫下近5年竹科園區最大科技廠房交易案,近期再度委託商仲標售另一間新竹科技廠房。此案由第一太平戴維斯辦理,標的位於新竹縣寶山鄉研新一路
近期房地產市場暢旺,全台不僅掀起購屋熱潮,預售、成屋交投表現相當亮眼,尤其新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,根據財政部統計,今年4月房地合一稅創下歷史新高紀錄,然而房子是一生最大的支出,無論是買房或出售都得更加留意細節,以免風險隨之而來。
5月全台房市在預期通膨因素的影響下,開出亮眼成績。不只中古屋,預售市場交投也相當熱絡,根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示,前3月交易筆數27,966筆,對比去年同期大增8成以上,其中高雄市增幅拿下七都第一,專家指出,台積電產業效應業力爆
國內混凝土業龍頭國產建材實業(股票代號:2504)今(31)日舉辦股東會,112年合併營業收入為21,041,131千元,較111年21,278,780千元,減少237,649千元,減幅為1.12%, 112年稅後淨利為新台幣3,621,076千元,每股盈餘為
為活化國有土地開發利用,位於台南市北區2.25公頃的「觀光藝文商業專用區」國有土地即將啟動開發招商,本案採設定地上權方式辦理,預估投資金額上看75億!南市府文化局指出,透過公私合作開發活化閒置土地,改善都市景觀並帶動地區觀光藝文發展。
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年5月價量變化,六都和新竹縣市交易量仍熱,高雄月增最多,25%,台南月增15.2%,七都整體交易量月增13.1%,年增24.1%。
據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為30,667棟,月增2.6%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因4月初適逢清明連假
為幫助房屋首購族群減輕買房負擔, 政府於2023年推出新青安房貸政策,優惠條件包括貸款額度提高、貸款年限延長等,吸引不少小資族、首購族進場。但是,近來卻也發生小資族因聽信房仲人員話術,誤認可以申請新青安順利核貸,因此將存了多年的第一桶金當做自備款買下1間40年老公寓,結果銀行核貸的成數未如預期,必須補足貸款不足差額,因此出現購屋消費糾紛。
歷經去年房市政策調控,市場逐步甦醒,身為營建業龍頭的國泰建設成立一甲子,走過景氣多次循環,2024年將創下史上最大案量的一年,同時國泰建設董事長張清櫆也指出,冷卻的預售市場已經醒過來了,在無不利因素之下,可望延續一整年。
根據內政部統計的2023年第4季全台各縣市房屋平均成交總價,最貴的地方毫無意外是台北市,其成交平均總價高達2,252.7萬元、成交總價中位數為1,850萬元。不過,全台最便宜的地方,竟是與台北市車程約30分鐘左右的基隆市,平均總價僅約662.1萬元、中位數總
房市歷經去年一連串打炒房政策,以及央行接連升息影響下,房價依舊持續上揚,不少人等不到房價下跌,加緊腳步購屋,也推升整體交易量能,尤其新案市場買氣更是驚人。
高雄第一季房市買氣迅速加溫,除了楠梓、左營預售屋市場受惠台積電設廠效應,銷售表現不俗,面對左營海青工商校園景觀與萬坪西門歷史公園的景觀大樓新成屋,看屋與成交表現也相當驚人,甚至傳出已出現連續二週都成交15戶,等於一天售出2戶的銷售佳績,高樓層景觀2房,也即將出現單坪約42萬元的區域新高房價記錄!
北安商業區市地重劃主體工程將於5月底完工驗收,開發區規劃公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬餘坪),北安商業區可望帶動地方發展,本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。
根據最新統計,全台2024 Q1買賣移轉棟數,台南市以6,865棟,年成長率近4成,年增率居六都之冠。有在地網友詢問台南大樓「哪裡還有2字頭?」,信義房屋台南民生店協理張榮表示,近年來不少北部退休客、民宿投資需求者前來台南找尋合適物件,台南主要房市熱區,如中西區、北區、東區、安平區等房價都比較高,但若選擇南區單價會相對親民,高CP值更適合小資首購族。
小宅成為近年推案主力,套房產品也不在少數,尤其台北市區寸土寸金,不少小基地建案就會規劃套房產品,專家歸結套房「房價有撐」的7項增值特性,分析市區套房不敗原因。
國泰金今(20)日公布5月國民經濟信心調查結果,數據顯示,5月民眾景氣現況樂觀指數及展望樂觀指數雖然同步下降,但仍保持在偏樂觀的正值;而與房地產相關的買賣房意願方面,則雙雙上揚。調查顯示,詢問民眾「目前是否為買房時機」, 有22.6%認為是買房時機,60.5%