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桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人,是六都人口增加最多的直轄市,人口增加也帶動房市需求,房仲業者盤點桃園市過去1年最熱銷5路段的實價登錄資料發現,成交量第1名的桃園區「中正路」、第3名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢,而第5名的龜山區「中興路」則以2字頭房
政府積極推動都更危老,讓老舊房舍能加速改建,間接提供台北市精華地段新案供給,台北市雙連站周邊發展甚早,近年新案多為都更危老,由於位處市中心區塊,在利多加持下,價格站穩百萬行情。