「平均地權條例」修正案上路剛好滿一週年,新案市調機構彙整北北桃的新建案每坪均價,發現新案房價持續上漲,在修正案上路滿一年後,三都新案較修正案上路前一年房價上漲近五%。住展雜誌調查,二○二二年七月至二○二三年六月,台北市新案每坪均價約一二○萬元、新北市約五十九.八萬元、桃園市約三十六.二萬元;修正案在
即便之前各部會接連出手打炒房,尤其號稱史上最強打房政策「平均地權條例」修正案,上路至今已屆滿1年,但北北桃新案均價仍持續上漲,新建案市調機構甚至指出,房市早已適應各項打房政策,而且房價續漲已成定局。根據住展雜誌彙整近兩年北北桃新建案平均均價,在「平均地權條例」修正案推行前一年,台北市新案每坪約120
新青安房貸期限長達40年,直接提升民眾購屋負擔能力,且上路後,全國新增房貸平均期數更連續兩季突破300期(月)、約25年,主要都會區又以新竹縣、市平均房貸期數最久,各約327期、331期,分別長達27.25年、27.58年。根據聯徵中心最新發布,去年第四季全國新增房貸平均期數為304期、約25.33
房價持續上漲,根據房仲業者發布最新第二季房價指數,全國季漲4.7%,七大都會區則以新竹縣市季漲幅最大、約6.8%。根據最新發布「政大永慶即時房價指數」,七大都會區除台北市、台中市以外,其它五都季漲幅均超過5%。永慶房產集團研展中心總監郭翰指出,第二季受惠於台股持續上漲產生財富效果,加上新青安加速自住
受到近期股價大漲之故,錸德(2349)昨日公告5月自結數字,單月小虧600萬元,每股虧損0.01元,不過,今日股價仍直衝漲停來到15元,截至9:40分成交量達4.7萬張,漲停委買高掛逾5.2萬張。錸德昨日公告5月稅前淨利0.11億元、歸屬於母公司業主虧損600萬元、每股虧損0.01元。雖然5月小虧,
女力崛起!南市地政局統計,最近5年(2020年至2024年第1季)的台南建物買賣交易量顯示,男女購屋的比例平均約為1:1.04,且近年來每年皆為女性比例高於男性,顯示女性在經濟實力和自主決策能力上顯著提升,也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。
對於今年預售、成屋買氣同步熱絡的情況,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,排隊買屋亂象已經到了非常誇張,甚至今年整個房市就是1個「賭」的市場,並認為政策不改,房市就會繼續成為資金追逐獲利的市場,並指出,房市小白仍有被割韭菜的機會。顏炳立表示,當前房市其實是龍蛇混雜的現況,蛇就是兩房住宅、龍則是豪宅,但龍的
陳麗珠/核稿編輯中國房地產市場持續下行,市場機構克而瑞研究中心7月1日發布數據顯示,2024年上半年,百大房企總銷售金額年減39.5%。曾是中國模範建商「碧桂園」爆發財務危機後,業績雪崩,上半年銷售額較去年同期大減79.3%。中國房地產行業自2021年下半年開始陷入全行業流動性危機。中國恆大率先爆雷
六月合計移轉2.4萬棟 年增17%房市買氣維持熱度,六月六都買賣移轉棟數合計二.四萬棟、年增十七%;不過,受到六月工作天數較五月減少影響,六月移轉量月減約十二%。股市若無劇變 房市買氣將續持穩今年第二季六都買賣移轉棟數合計七.四萬棟、年增二十八%,顯示去年下半年以來,房市買氣仍維持熱度。信義房屋不動
6月台灣汽車市場進入傳統銷售旺季,各車廠紛紛擴大促銷優惠刺激買氣,根據監理站統計資料,6月全台新車掛牌量達4萬1587輛,較去年微減1.9%。6月新車掛牌逾4.15萬輛其中進口車受惠於TESLA電動車一口氣掛牌3898輛,6月掛牌量達2萬1514輛,市占率達51.7%,並帶動6月豪華進口車掛牌量達1
6月六都買賣移轉棟數出爐,合計約2.4萬棟、年增約17%。不過,受到6月工作天數較5月少8.7%影響,6月六都移轉量月減12%。房產業者指出,受通膨預期、台股兩萬多點行情與新青安政策等多重因素帶動,第二季六都買賣移轉棟數共約7.4萬棟、年增約28%,延續去年下半年至今的熱夏買氣。
6月台灣汽車市場進入傳統銷售旺季,各車廠紛紛擴大促銷優惠刺激買氣,根據監理站統計資料,6月全台新車掛牌量達4萬1587輛,較上月微增0.3%、較去年微減1.9%。其中進口車受惠於TESLA電動車一口氣掛牌3898輛,6月掛牌量達2萬1514輛,市佔率達51.7%;6月豪華進口車掛牌量達1萬3757輛
近來房市買氣熱度不退,甚至出現置產轉租的投資行為。央行祭出第6波信用管制,針對六都及新竹縣市第2戶限貸6成。房產業者認為,首當其衝的是換屋族,以及即將交屋的購屋族,因房貸成數從7成降至6成,要想辦法湊錢補足1成,以總價1千萬元宅來說,1成就要100萬元。
儘管各部會絞盡腦汁打炒房,但房租指數卻連164個月不跌,且房價與房租指數續創歷史新高,甚至全國預售屋買賣連續2個月揭露逾1.3萬件,顯示這波房市熱潮已經擋不下來。房產業者指出,房租不斷上漲,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東利息增加,房價上揚後會反映到房租上,對周邊中古屋也有比價效果
中央銀行6月理監事會議未升息,但意外調升存準率1碼,並加碼第6波房市管制,調降六都及新竹縣市自然人第2戶房貸成數至6成。市場普遍認為,央行此舉主要向市場宣示政府打炒房決心不變。對於央行升準不升息,國銀主管分析,升息影響層面太大,升準不會增加既有房貸戶的利息支出,但有收緊市場資金效果,加上財政部提出新