去年七月號稱史上最強的打炒房方案平均地權條例上路,尤其禁止預售屋任意轉讓的規範,一度讓預售建商與投資客群人心惶惶,如今該條例屆滿周年,市調單位比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現,在政策推行前一年2022年7月至2023年6月,與上路後至今房價比較,雙北市和
配合捷運6月底通車至岡山車站,高市府捷運局公告「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站(東基地)土地開發案」徵求投資人,本案屬於分配建物所有權案件,預估開發量體可達1.2萬坪,未來開發總銷逾42億元。另西基地日前也順利徵得最優申請人,搭配本次推出的RK1東基地捷運土地開發案,將完備RK1捷運岡山站周邊生活機能,打造岡山捷運門戶雙子星地標。
位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德新路預計將於6月底打通至民族一路,將於7月4日上午正式通車,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,可規劃成為超高層景觀大樓新重鎮,連結河堤社區,加上輕軌成圓,讓107期重劃發展看俏,特商區土地行情看漲,每坪已逾200萬元以上。
擁有五大產業園區、國道一號以及機場捷運的林口國際AI+智慧園區在ASML宣布進駐下,又有台聚宣布進駐,成為大台北熱議話題,新北市政府地政局近日公告將辦理新北國際AI+智慧園區(林口工一市地重劃區)共31筆土地開標作業,全案於7月25日辦理開標作業。
為提升公寓大廈生活品質、凝聚社區向心力,臺南市113年度「寓見溫暖、共度好時」優良公寓大廈評選活動正式開跑,即日起受理報名至7月31日止,鼓勵臺南市公寓大廈居住品質益加優質,提升臺南市居住生活友善安全環境。
廣昌滯洪池及濱海聯外道路南段第一期工程(新台17線南段)施工進度超前,廣昌排水為右昌地區重要排水幹線,配合開闢濱海聯外道路南段一併改善排水線型及斷面,再搭配廣昌滯洪池7.3萬噸滯洪量,除了有效提升右昌地區防洪能力,有助於未來新台17線沿線周邊相關開發,提供完善的防洪保護。
高市鳳山國中學區生活圈的發展,位於中山東路、光遠路繁華熱鬧優勢地段條件,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且坐擁捷運橘線鳳山國中站區的捷運便利優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心,吸引高素質客層持續進駐,成為捷運宅推案新重鎮。
三民區正義公園位於九如路與澄清路口,與三民區寶業里滯洪池串聯形成城市綠洲,近年遇極端降雨事件,降雨量超出排水系統負荷,在公園周邊道路都有發生短期積淹水情形。為改善積淹水情形,水利局計畫將公園低地化,可提供8000噸滯洪量並兼具休憩功能,所需經費約1450萬元,預計於113年7月開工,12月完工。市調顯示,在休閒賞景空間與學區優勢下,正義公園周圍景觀宅售價站上4字頭。
國土管理署表示,中央為照顧各年齡層租屋民眾的居住需求,2024年持續推動租金補貼及社宅包租代管政策,給予居住支持與協助。租金補貼自去年7月受理申請至2024年5月底止,已核定54萬戶,另社宅包租代管自2017年開辦至今,已累計媒合11.1萬戶,總計超過65萬
囤房稅2.0即將在今年7月份正式上路,影響最大的仍為包租公與多屋族,稅務專家表示,因新制要求自住房屋增訂須設戶籍要件,因此建議民眾應先檢視房屋現值核定情形,將戶籍設在新大樓等房屋現值較高的房產,並提前辦竣戶籍登記,才可適用自住房屋優惠稅率,達成節稅目標。
受惠今年4月市場買氣增溫,統計5月全台的建物買賣移轉棟數達到3.49萬棟,年增率高達26%,同時也寫下近29個月以來單月新高,主要還是台股第二季走高,提振購屋人信心與購買力,同時民眾對於房價預期樂觀,新青安也幫助年輕人購屋成家,帶動整體交易增溫移轉量增。 信