高佳菁/核稿編輯根據週一(20日)提交的監管文件,中國開發商萬科再獲12億人民幣(1.66億美元,約新台幣53.8億元)貸款,表明這個陷入財務困境的房地產巨頭正尋求更多的流動性,並持續等待政府對建商的支持。《彭博》報導,提交給交易所的文件顯示,總部位於深圳的萬科,已向中國銀行深圳分行申請12億人民幣
403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望能等到都更機會,不過實際上沒那麼容易,業者根據內政部資料,大台北地區現存屋齡30年以上老屋數量,再以近年平均核發住宅拆除執照件數計算,分別至少得花380、1133年才能讓老屋全部更新。
高佳菁/核稿編輯中國上週五(17日)祭出至今最雄心勃勃的房市刺激措施,承諾為國有企業提供貸款,希望藉此促進空屋銷售。但這項行動仍不被看好,分析師表示,一系列措施的規模仍太小,不足以結束這場延燒近3年的房地產危機。《彭博》報導,中國新房銷售在過去幾個月加速下滑,家庭愈來愈傾向在二手市場交易,這導致未出
《經濟學人》指出,過去幾年,中國科技重鎮深圳的土地漲翻天,然而當房地產巨頭萬科18日出售一塊1.9萬平方公尺土地時,起價比7年前購買價砍了9億人民幣(40億台幣)或29%。該銷售充滿絕望氣息,萬科被迫拋售資產來支付不斷累積的債務,其困境是中國房地產業惡化的另一跡象。
2026年房地產業占中國GDP比重 可能縮減至16%彭博報導,占中國GDP(國內生產毛額)四分之一的房地產泡沫破裂後,多家房地產開發商爆發財務危機、甚至倒閉,不少買家買到爛尾樓,更有數十萬從業人員失業;但分析師認為,中國房市還沒到谷底,若持續惡化,二年後恐有五百萬人面臨失業。
台北市推案熱區之一的北投士林科技園區,被譽為北市最後一塊重劃區,也是台北科技廊道最後一塊拼圖,在知名廠商相繼進駐後,有望繼內科、南軟成為下個科技重鎮,建商推案也不手軟,在軟橋段站穩百萬行情後,新洲美段也有新案亮相,讓北士科推案動能再現。
台北股市站上二萬點以上,市場充沛資金也讓房市買氣持續熱絡,統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件,金額高達2135億元,倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高,但市場買氣加溫引領房地價格再上揚,也造成部分買方觀望房價,建商也面對地主就地喊價,也擔憂成本拉高卻不再能反映至售價,買賣雙方也面臨市場混亂且快速變動的調整期。
吳孟峰/核稿編輯中國當局週五承諾為國有企業提供新支持,使其能夠購買未售出的公寓,此舉可能有助於開發商獲得更多資金來完成預售房產建設。中國人民銀行副行長陶凌在周五的新聞發布會上對記者表示,將向金融機構提供3000億元人民幣(台幣13.4兆元)貸款給地方國有企業,以便購買已經興建但還沒有賣出的房屋。
全球唱片公司巨頭之一索尼音樂集團(Sony Music Group)本週發信給全球700多家人工智慧(AI)技術開發公司和音樂串流平台,警告不要未經明確許可,使用該公司旗下內容用於訓練AI模型。《金融時報》、《彭博》16日報導,索尼音樂分別發信給開發ChatGPT的OpenAI、微軟、Google、
中國「經濟沙皇」、國務院副總理何立峰成為習近平最有權勢的副手之一,何立峰17日呼籲地方政府,從開發商買下未開發的土地與未出售的庫存房,此舉顯示北京拯救房地產部門與提振經濟的決心。新華社報導,何立峰在「全國切實做好保交房工作視頻會議」上說,「相關地方政府應從實際出發,酌情以收回、收購等方式,妥善處置已
新北市政府為辦理新泰塭仔圳(第一區)市地重劃區土地分配作業,依規定將於5月底起至2025年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,而第一期地主近4千位,住商不動產企研究室執行總監徐佳馨表示,塭仔圳土地點石成金,而且精華區土地稀缺、賣一塊少一塊,地主如果沒
高佳菁/核稿編輯中國政府打算出手買房去化市場庫存,預計耗資7兆人民幣(約新台幣31兆元)。《路透》指出,中國國有企業和地方政府應北京的要求,將購買未售出的公寓,期望阻止房地產價格的急劇下跌,最大受益者將是碧桂園。杭州市政府日前公告,將在臨安區以市價購買公寓(最多10萬平方英尺),用途將為公共租賃,以
花蓮縣有豐坪溪水力開發計畫,要在當地蓋堰壩與電廠,但該項開發環評歷史悠久,1999年就通過二階環評,後開發逾3年期限違法而被勒令停工,2009年補做環境現況差異分析(環差)通過,但至今仍未開發,環團與當地原住民部落控訴,環境部沒把關,讓老舊環評經過15年後仍適用,法規存有漏洞,呼籲正視此荒唐現象。
高佳菁/核稿編輯受到中國政府努力採取措施,刺激房地產行業,中國的垃圾美元債券快速反彈至85.5美分,創2021年9月以來的最高水準,中國萬科公司美元債券有望在週四創下自去年11月以來的最大單日漲幅。彭博報導,本週迄今,中國高收益美元債券的平均價格上漲了2.1美分,並將創下7個月來的最大單週漲幅。
船舶用油含硫量須納入環評承諾 加強漁民溝通與鯨豚保育對策風睿能源(SRE)規劃在彰化外海開發「海廣離岸風電」,環境部昨天召開環評大會審查,環委僅要求將船舶用油含硫量相關內容納入環評承諾,並加強漁民溝通,全案通過環評。最高設70部風機 總裝置容量1GW
環境部今通過彰化外海「海廣離岸風電」開發案的環境評估審查,彰化縣政府表示尊重中央決策,但地方民意代表強調,為降低開發阻力,重視漁民的生計與權益不容忽視。縣議員藍駿宇指出,雖然發展綠能符合國家政策與世界趨勢,對於環評通過表示樂觀,但擔憂龐大的風場施工船隊,可能阻礙小型漁船作業,他強調必須積極與漁民溝通
防詐軟體Whoscall開發商走著瞧(6902)今天在法說會公布首季每股盈餘(EPS)0.36元,較去年第4季轉虧為盈,並年增近5倍,營運團隊再度重申,今年將更為著重提升營運效率,以提升整體獲利,目標稅後純益能倍數成長。走著瞧第1季營收2.07億元,季減2%、年增14%;毛利率91.8%,季減0.5
歐祥義/核稿編輯中媒報導,深陷債務違約風險的中國地產開發商「萬科(Vanke)」獲得中國銀行、中國農業銀行、北京銀行3家銀行總計73.39億人民幣(約新台幣326億元)擔保貸款。綜合媒體報導,萬科週一(13日)發佈公告稱,為滿足經營需要,萬科向銀行申請貸款,公司的控股子公司通過將持有的項目公司股權質
高佳菁/核稿編輯中國高階房地產開發商雅居樂集團公佈,由於公司面臨流動性壓力,尚未支付昨(13)日到期的債券票息,首次出現美元債券違約,持續出現的違約事件,凸顯了中國房地產危機揮之不去的困境。綜合外媒報導,雅居樂在文件中表示,截至2024年5月13日的寬限期內,公司尚未支付2025年到期的6.05%美
各行各業都需要專案管理,市面上還有專門的PMP國際專案管理師證照課程,可見專案管理在組織裡扮演的關鍵角色,負責專案管理的人業界多稱之為PM,這是英文project manager的縮寫,直翻就是專案經理,其主要職責是在有限的時間、資源內帶領專案團隊達成目標。