針對預售屋近年常見爭議,包括建商無資力完工、遲延交屋及驗屋糾紛等。台南市府公開呼籲,消費者購買預售屋避免爛尾樓,宜選擇具規模與品牌的優質建商,簽約前應仔細審查條文,且以建商提供價金返還制度為優先考量,較能維護自身購屋權益。
南高雄亞洲新灣區是高市府近來積極推動重點發展區,中石化為活化土地資產,近幾年來陸續釋出前鎮一心商圈70期重劃區大筆精華地,繼2年餘前慶旺建設以23.8億元搶進該區籬仔內路旁一筆特貿六2744.77坪土地,單坪得標價約86.7萬元,2日傍晚隆大營建與中石化皆公告,隆大以總價15億4698萬元標得中石化位於一心一路旁近和平三路口約2124坪特貿六精華地,單坪得標價約72.8萬元,微幅高出每坪底價的72.5萬元。
新北市新店近期受惠於裕隆城引發討論,而新店榮工廠地區透過都市更新活化轉型,其中更新單元5近日都更大會審議通過權利變換計畫,為該區首件通過之案件,最快可望於2024年動工,預計於2028年完工。
新北市政府積極爭取的國道3號增設金城交流道工程,30日由行政院長陳建仁、交通部政務次長陳彥伯、新北副市長朱惕之共同主持動土典禮,預計2027年底完工,以紓解國道3號土城及中和交流道壅塞,有助土城地區未來建設及經濟發展。
為提前因應台積電設廠與中油「循環技術暨材料創新研發專區」建設,將引進上萬就業人口與帶來大量通勤需求,高市府10月決標楠梓產業園區的園區南路,即將動工串連世運大道與新台17線,未來楠梓科學園區西側聯外路網可望更完善。
台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
台積電1.4奈米先進製程新廠,近來成為不少地方政府極力爭取落腳目標,台南市長黃偉哲今(24)日更率領市府團隊一級首長,共同強調台南有六大理由是最適合台積電先進製程廠進駐的首選地,並宣示會全力爭取,讓台南持續扮演台積電最先進製程的產業聚落,打造更堅強的護國神山群。
內政部5月16日召開都市計畫委員會並審議通過「左營高鐵科技之心」基地都市計畫案,將引入北高雄三鐵共構站區全新商業機能。高市府定位該公辦都更案為高雄的重要都市節點與交通樞紐,對於北高雄門戶再塑及地方發展具有指標性意義,將型塑高級商辦聚落,市府10月5日正式公告公開徵求實施者,將採權利變換重建模式,預計吸引民間投資開發規模可達160億元。
為因應產業發展需求,縮短廠商進駐建廠作業時程,國土署針對橋頭科學園區區段徵收公共工程,已將建廠基地共11處優先整地,截至今(112)年9月已移交8處給南部科學園區管理局委託廠商進行規劃設計,後續園區公共工程與進駐廠商採同步併行方式施工,將可大幅縮短整體開發期程。
高雄在2023天下永續幸福城市調查中奪得六都縣市競爭力冠軍,針對城市發展,高市府重點目標鎖定產業轉型與交通路網建設,在南高雄與北高雄皆將陸續展現成果,有利促進房市發展奠下穩固利基。
出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為154億元,季減率與年減率分別為72%與60%,寫下近2
中秋將至,許多人會賞月、吃月餅或者團聚烤肉,家中除了客廳,不少民眾會選擇在陽台或是露臺感受秋日的徐徐涼風搭配滿月,度過愜意的中秋,信義居家傳授快速改造密技,教消費者在家也能打造出度假風的療癒小角落。 許多人對於陽台、露臺劃分較為陌生,實際上陽台、露台皆為房屋
政府積極推動高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆元,引領台南從農業大市、文化古都、美食之都華麗轉身,成為新與舊、傳統與現代、農業與科技並存的科技新都,加上南科三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。
為因應高雄洲際貨櫃中心啟用營運,高雄市府將辦理貨櫃車專用道計畫,預計拓寬中鋼路、沿海二路及沿海三路等港區道路設置貨櫃車專用道,其中沿海三路(中林路至鳳鼻頭公園) 南下西側汽慢車道及自行車道,將從9月26日0時起進行拓寬作業封閉。
配合國家級政策「亞灣2.0-智慧科技創新園區推動方案」,高市府推出第1個捷運聯合開發案捷運黃線Y15站土地開發案,用地面積3433坪,建蔽率60%、容積率630%,引入相關策略性產業者,得爭取20%容積獎勵,預估將引進民間投資超過115億元,創造至少800個就業機會。
國產署公告14宗精華區國有地招標設定地上權標的,合計面計5.8公頃,權利金底價逾53億元,預計10月30日開標。
位於高市苓雅核心地帶的武廟商圈,生活機能充裕,同時透過軌道交通與快速路網,串連南北高雄各大生活圈,且迅速連結文化中心、科工館與衛武營公園綠地,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,苓雅武廟生活圈也成為高質感大樓推案新重鎮。
因應台南市政特區建設與「體3」地下停車場完工在即,台南市府考量整體車流紓解配套,交通局重新規劃中華西路與南島路口改善工程,已完成增設中華西路南北向左轉專用道及庇護島,搭配左轉專用時相號誌,呼籲市民依照標線標誌行駛及禮讓行人,除能提高行車效率,亦能保障交通安全。
台南沙崙與南科為引領台南經濟與產業發展二大動力,交通部鐵道局於民國112年8月底公告徵求投資人參與「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區(武東段279、280地號)開發經營案」,將以設定地上權方式辦理開發,面積約達2.99萬坪,建蔽率60%,容積率300%,開發經營年期50年,得優先續約1次,最長以20年為上限。
房市景氣反轉,少數中小型建商因資金調度出問題,發生「爛尾樓」零星事件,尤其危老案多半是小基地開發,更容易發生這類問題,民眾購買預售屋前得更加留意。