針對視為農地核准不課徵土地增值稅的案件,各地方稅務局紛紛將從近期內,對依農業發展條例第38條之1規定(視為農地)核准不課徵土地增值稅的土地,進行使用情形清查,若查出農地違規使用,又未於期限內恢復農業使用,日後再移轉時,即無法適用不課徵土地增值稅。
台北市都市更新處辦理的「老屋新用計畫」,即日起至8月31日止啟動徵件,邀請擁有閒置老屋的屋主踴躍投件,入選後將有專業團隊協助老屋體質診斷,並媒合適合的進駐者,更提供每件上限100萬元的改造經費進行老屋修繕,讓老屋活化再利用,也為社區注入新活水。本次老屋徵選對象
不少人以為房屋賠售就不需要繳稅,但專家提醒,免繳稅不代表免申報,只要有買賣等所有權移轉情形,就得在時限內申報所得,即使買賣所得為零、賠售或無應納稅額亦同。另外,如果房屋經過贈與或繼承,賠售也可能要繳稅。
基於土地登記公示原則,必須揭露出相關的個人資料,但財不露白是多數人的共識,因此也造成不動產所有權有人的困擾,該怎麼隱匿個人戶籍地址呢?資深地政士提出解決方法。
營建工程在開工前與室內裝修工程施工涉及粒狀污染物逸散者,須至環保局申繳營建空污費,並由環保局據以納管定期稽巡查,裝修違規處6萬元以下罰鍰,工廠商場處100萬元以下罰鍰。為提升便民服務,嘉義市政府環境保護局今(113)年建置「嘉義市營建工程空氣污染防制費線上申報系統」(https://airnoise.cycepb.gov.tw),並自即日起上線使用,民眾或營建業者可透過網路完成線上申報作業,經審核通過後列印繳費單至台灣銀行繳費,無需再臨櫃辦理,申報過程快速簡便。
隨著房價上漲,購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率,除可節省支出外,符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。
未成年人因為沒有收入,所以財力證明大多是來自父母親的贈與,由於每年贈與稅的免稅額為244萬元,如果父母親一起贈與,未成年每年就會有488萬元的現金入袋,不少人會利用這筆錢來購置不動產,節稅、增值,一舉兩得,但專家提醒,要小心操作不慎,白忙一場。
南市府地政局今(20)日辦理113年度第1批地籍清理代為標售作業,本次公告標售154標,共計115封標單競標,順利標脫110標,脫標率逾70%,得標總金額4377萬餘元,其中以新市區社內里鄉村區乙種建築用地持分每坪約13.2萬元,為本次標脫單價、總價最高者,標脫總金額逾1500萬餘元。該筆土地鄰近新港社大道及南科,可作為建築使用,深具開發效益。
根據財政部統計資料庫資料顯示,5月全台個人房地合一稅收62億元,年增率高達86%,5月個人的房地合一稅收也創下歷年5月的同期新高,反映當前市場交易狀況熱絡,且2016年買進後賣出的不動產交易價格大漲,也帶動房地合一稅收大增,台中市則是重回房地合一稅收王,5月
畢業季已到,有租屋需求準備踏入職場的就業新鮮人,或即將邁入大學生活的學子們,都必須有租屋防詐觀念!台南市府推動「電子產權憑證」,學子承租房子簽約前,一定要確認房東身分,除請房東提供房屋權狀或地籍謄本外,也可以提供最新版「電子產權憑證」,線上即可免費申請及核對產權憑證內容,就可以提供租客確認產權真偽,保障租賃雙方不動產交易安全。
老舊房屋有無設立房屋稅籍,對於將來其坐落之土地買賣時可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅有很大的影響。台中市政府地方稅務局表示,未來出售時若新設籍未滿1年,恐怕不適用自用住宅稅率。
央行第六波信用管制 七都第2屋貸款縮至6成 央行13日召開2024年第二季理監事會議,會中決議上維持政策利率不變,央行總裁楊金龍指出,2024年以來國內通膨率緩步回降趨勢,下半年可望續降至近2%,此外,預期今年經濟溫和成長,國內產出缺口呈微幅負值,因此政策利
夫妻離婚如何處置財產,相當重要,早期的協議離婚,因為沒有房地合一稅的問題,如果夫妻之間各有一間房屋,分配起來相對輕鬆容易;如果只有一間房屋,時務上常發生沒有房屋的一方,出錢買回這間房屋,另一方也可以順利取得應得的金錢,所以專家建議,離婚後第一件事情就是辦理該房
近年來極端氣候影響,頻頻造成低窪地區或一時排水不及而出現短期積淹水窘況,為讓住戶更安心,今(113)年高市建置防水閘門補助將開跑,住宅每戶最高可申請4萬7千元補助,各地區公所開始受理申請至8月底。
新竹市晴空匯火警造成兩名警消殉職,高樓社區救災和防火區劃、防火填塞等議題受到關注,新竹縣政府工務處指出,縣府將加強高樓層住宅使用執照核發標準,針對建物防火區劃屬於隱蔽部份的防火填塞,在中央協調統一做法前,先行要求檢附施工完成照片及材料證明,並必須由相關技術簽證
國土計畫法即將實施,現行更正編定如未於114年4月30日前完成登記,農地將無法轉變「甲種建築用地」、「丙種建築用地」。台南市府指出,仍有不少民眾對於「國土計畫」、「土地合法使用」、「檔案管理應用」等法令與措施不明瞭,申請「更正編定」仍有常見的准駁疑義,強調應於113年底前提出申請,以免因補正文件延誤,損及權益。所有權人可向土地所在地的地政事務所提出申請,先由地政事務所審核後,再報請南市府地政局核准,即可完成更正編定。
在寸土寸金的大台北地區,有塊農地當個快樂農夫,好不快活!有民眾看上一塊400坪耕地,淡偏偏整筆土地面積是800坪,無法辦理土地分割,不知該如何是好?
兩年一度的盛事,台灣建築獎「ADA新銳建築獎」,今年邁入第七屆,徵件也進入倒數階段,只要年紀在45歲以下,參賽作品為2021年1月1日至2024年7月6日間取得使用執照或竣工證明之實體建築,包括臨時性、裝置性與概念性創作,並座落於台灣含外島地區,就可報名參加
為簡化申辦流程並節省民眾來往奔波,屏東縣財稅局與戶政機關提供地價稅自用住宅用地優惠稅率跨機關通報服務,民眾至屏東縣所屬戶政機關辦理戶籍遷入時,除可協助通報地價稅、房屋稅等通訊地址變更外,只要是「土地所有權人本人」辦理戶籍遷入,可同時申辦「以戶籍地申請適用地價稅自用住宅用地優惠稅率」,即免再向財稅局提出申請更方便。
日前新竹晴空匯大樓火警事件,凸顯高樓層建築物公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性,為避免憾事再次發生,部長劉世芳立即指示國土署與消防署提出建築管理及防災強化策略,從施工管理面、使用管理面及消防設施設備提升等面向,提出短中長期方案及