四三強震後,台北市長蔣萬安宣布台北市進入「大都更時代」。然而看看「基泰大直」建案去年九月因施工不慎,導致鄰房塌陷,北市府啟動強制都更,紙上談兵程序繁複冗長之餘,目前市政府居中的協商尚且無法達到一坪換一坪的基本要求,令居民怨聲載道。事實上,現階段對於都更「積極面」的容積率獎勵以及「消極面」的釘子戶處置
前前台北市長郝龍斌批評前台北市長柯文哲,指柯竟然同意提高台智光的費率高於母約的三倍,郝更質疑柯市府給京華城改建用獎勵容積圖利百億。藍白交火,越演越烈。郝龍斌在媒體表示,自己在任內無論容積率和建地面積,都市計畫委員會都有嚴格把關,尤其是京華城,旁邊有台北機場古蹟,面對議員質疑,柯文哲必須說清楚。