捷運台電大樓站鄰近師大、公館商圈,商業機能發達,兩大知名學府為區域帶來濃厚文學氣息,巷弄內有不少藝廊、咖啡廳、文青小店,近年因都更改建案增多,新案選擇多元,目前新建案開價多在百萬元以上,中古大樓每坪也有85~95萬水準,行情不低。
高雄環狀輕軌二階預計經過美術館路、大順路段,卻引起居民正反二方爭議不斷,新市府團隊上任立刻決定輕軌二階先停工,彙整民意後再定奪是否續建或變更路線。昨日網傳輕軌二階可能轉從中都經同盟路、高醫商圈連結民族路,再度引起爭議。市府團隊今日在議會接受邱俊憲議員質詢時澄清,全案尚未最後定案,將採對市民與都市發展最有利方案,做輕軌二階的開發模式。
台北市萬華區青年1期公共住宅將在明天開始招租,至4月26日開放受理民眾申請。此次公宅基地在青年路、水源路口,面青年公園和中正河濱公園水岸第一排,租金為市價85折,配合租金補貼,最低月付3400元起就可以入住。
大同股權之爭延燒,公司派去年被金管會退件現金增資案,為了籌措現金,決議出售仁愛路芙蓉大樓,但遭市場派反對,子公司尚志資產開發則委託仲量聯行標售雙北精華土地,底價合計近百億元,說明會現場也發生小插曲,有小股東到場抗議大同賣地,未來能否順利脫標值得關注。
根據司法院公告,新北市中和「嘉泉名璽」出現整棟社區80戶遭法拍的慘況,每戶底價約從500萬元到1200萬元,但80戶一次拍賣,總底價約11.6億元,預計2月19日一拍,因總價高,單價也高於區域行情,市場認為流標機率大。 根據《經濟日報》指出,「嘉泉名璽」於
高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,卻引起居民強烈反彈,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多,新市府團隊上任立刻決定輕軌二階停工,彙整民意後再定奪停建、改路線或興建方式。此舉高雄建築業界反應不一,贊成派認為可減少交通衝擊與擾民,反對派則認為停建後的站區增額容積將面臨取消,已預售房屋退戶與已繳納代金退回,徒增業者困擾。
除了中國政府打房政策使房市熱潮失去動力,有日媒指出,美中貿易戰使經濟前景黯淡,也正促使開發商爭相削減房價。其中,中國最大房地產公司碧桂園(Country Garden Holdings)在國慶長假期間更祭出30%的降幅,使先前支付全額價格的買家湧入抗議。
高市府為降低輕軌二階對美術館園區的交通衝擊,7月11日公布輕軌美術館路段北移與樹相鄰,讓輕軌與原車道、人行空間及行道樹共存。雖然仍有護樹團體抗議路線北移將縮減綠地疑慮,輕軌二階仍於7月底復工,搭配美術館園區擴大的大美術館計畫,與配合鐵路地下化工程,優先辦理馬卡道路的美術館段約1公里示範綠園道,可望增加1.5萬坪綠地,預計年底前開放。
社會住宅為蔡政府居住政策主軸之一,營建署國宅組長朱慶倫表示,剛開始推出社宅時遭受很大阻力,幾乎連談都不能談,背後突顯社會對老殘病窮的歧視,社宅最初保障10%弱勢,引來鄰里嚴重抗議,甚至撒冥紙,地方擔心一次引入過多人口會造成交通癱瘓,公務員只能溝通再溝通;但當興隆一期、健康公宅相繼蓋好,大家覺得不錯,政府也協助解決交通問題,並在納入托嬰、長照或活動中心,使社宅融入鄰里,現在除少數1、2個爭議案外,社宅陸續落成,里長、議員搶著出席當成政績宣傳。
台北市推動公共住宅政策,選在大直地區興建培英公宅,讓年輕人有房可住,昨日進行都市計劃審議,許多居民到場陳情抗議,擔心未來房價會下跌,也不滿市府溝通過程,最終沒有決議,都委會原則支持變更,要求都發局持續與居民溝通後,下次會議再討論。
高雄環狀輕軌二階已動工將闢建美術館路段,日前卻引起居民強烈反彈並拉白布條抗議,認為輕軌影響交通與居住安寧,後續輕軌通過大順路段,爭議問題更多,輕軌二階面臨繼續施工遭抗議、停工或變更路線等窘況。
桃園龜山新推案「華麗新貴No.2」被傳欠繳貨款爭議,今日聚集20間工程廠商抗議,現場出現「緯華建設還我權益」等白布條,憤慨表示緯華建設積欠9000多萬,住戶則抗議建商要求每坪再多付8萬元協助還債,甚至被爆出疑似出現一屋二賣的情形,記者致電緯華建設,緯華建設表示
台北市府本月即將執行大直大彎北段3000、4000戶的違規使用住宅裁罰,今日都發局、財政局邀請當地住戶、里長、民意代表出席說明會,現場擠滿數百名住戶,高舉布條抗議市府失職,要求市府立即專案通盤檢討。
台北市地上權案「華固新天地」今年6月有住戶組成自救會抗議地價稅爭議,近日媒體又傳出地租會有8折優惠,台北市地政局今日澄清從未提過地租折扣,但已多次建議中央,地上權住宅地租應與公告地價脫勾,改依市場收益價格變動調整,以減緩公告地價調漲衝擊。
華固建設(2548)今舉辦股東會,因出現「華固新天地」自救會現場抗議高喊無良建商,罕見不對外開放、戒備森嚴,該案為使用權個案,因公告地價調漲等稅負問題與住戶引起糾紛,華固建設表示,公司上月已決議吸收與103年推案之10年地租差額,平均每戶達20~40萬元,已個
新北市不少區域近年房價居高不下,引發如新莊、蘆洲、板橋等區民眾移居的需求,以距離換取房價,泰山區的明志路生活機能豐富,因而成為購屋亮點之一,除了區域買盤穩定,也有外區買盤,中古屋房價每坪僅20萬元出頭,新案開價則在每坪40萬元以上。
台北市府評估在大直北安路一處停車場興建公共住宅,同步設置社會福利設施,當地居民憂心公宅影響環境品質,組成自救會發起連署,上呈連署書到市府列出諸多反對意見,像是認為黃金地段不適合蓋公宅,更直言大直居民大多有錢請看護,不需要長照服務,但在大直土生土長的內政部次長花敬群則表達贊成立場。
容積移轉與代金制度吵得不可開交,台北市府26日舉辦「居住正義論壇Ⅳ-都市發展與容積政策」與各界交流意見,由於容積代金制預計6月30日啟動,未來捐地換容積將改為全面繳納代金,因此場內外都出現公設保留地地主自救會抗議,一度中斷與會專家學者及台北市長柯文哲發言,最後並未達成共識,但柯文哲表示文資保存仍是容移優先重點,市府也將討論如何保障地主權益。
快到5月繳納房屋稅的季節,經濟不景氣,各項物價調漲,只要調漲幾千元稅額對自住客就非常有感,近年因不動產持有稅調漲而引發民怨,像是地價稅漲幅過高,去年曾有議員及民眾上街頭抗議,調高房屋標準單價後的房屋稅,也加重民眾負擔。房仲最新民調顯示,逾9成民眾認為,自用應該輕稅或免稅,且有近半表態贊成多屋族加重課稅、單戶輕稅。
地主整合難度高,造成高雄建商對推動都更案興趣缺缺,但一些腦筋動得快的業者,採取另類微型都更手法,在市區蒐購幾戶高容積的老舊透天厝,改建為小基地首購大樓,或是與地主合建,這類型基地面積2百坪內的另類微型都更案首購大樓,已成為高雄市區推案新趨勢。