隨著政府闢建快速路網,大幅縮短高屏地區市郊與市區通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,且偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區,享受綠意與開闊居住氛圍,帶動市郊大地坪透天別墅市場蓬勃成長。
為迎接年底剛性買盤回籠,台南優質建商與專業建築團隊,紛紛展現高度建築工藝水準,除了提高建築耐震性能,也從基本建築規劃與營建施工,滿足消費者居住健康與安全需求,有利刺激消費者進場。
隨著消費者對居住品質要求升等,加上台南市區大型公園綠地闢建增多,大幅提高生活機能與居住品質,台南房市建築規劃,逐漸朝向健康綠建築設計取向發展,透過建築排列、開口的規劃,或是選擇面對大片綠意的基地,提供更優質的賞景、節能條件與休憩機能,成為引領房市回溫的當紅產品
台南市奇美博物館生活圈,在大台南縣市合併升格後,政府與民間積極在該區推動重大建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁上萬坪綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動景觀大樓市場迅速成長。
迎合消費者期待,台南低總價產品逐漸增加,結合成熟商圈、綠地、學區與交通優勢,吸引首購族與南科工程師等主力客層持續回籠,低總價產品成為帶動台南房市回溫的市場主力。
重視休閒、健康、養生的消費潮流引領下,目前台南房市建築規劃,逐漸轉朝生態綠建築住宅設計取向發展,透過建築設計巧思與植栽造景的規劃,或是選擇面對大片綠意、水景的基地,除了讓室內採光通風效果升等,也提供住戶更優質的賞景條件與休憩機能,也成為帶動區域房市成長的重點產
台南市購物中心商圈近來快速成長,尤其購物中心位居商圈核心地帶,且鄰近快速路網,加上區域公設規劃完善,集合百貨購物商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢居住條件,購屋需求持續增溫,區域地價與房價迅速上揚,成為帶動下半年台南房市蓬勃發展的重要幫手。
高市路科園區生活圈具備快速路網交通便利優勢,且在科學園區重大建設持續開發影響,也坐擁綠地休閒環境,刺激區域地價與房價穩定走高,吸引市區換屋客陸續移居,帶動透天別墅市場蓬勃成長,區域房市前景看俏。
台南市南區區政中心生活圈蓬勃發展,受惠於寬闊綠地環境與快速路網交通便利優勢條件,結合百貨商圈成長,吸引多金換屋客陸續進駐,成為透天住宅推案新重鎮,區域房市前景樂觀。
台南市東區德高生活圈,在大台南縣市合併升格後,政府積極推動重大建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動景觀大樓市場迅速成長。
台南市區公園綠地闢建增多,大幅提高休閒賞景機能與居住品質,公園借景讓住宅加分,同時綠地休閒環境也結合繁榮商圈發展,加上交通便利條件,刺激購屋買氣增溫,公園宅成為當前購屋搶手貨。
台南市南區水交社生活圈近來蓬勃發展,受惠於寬闊綠地環境與快速路網交通便利優勢條件,結合百貨商圈成長,吸引市區換屋客陸續進駐,成為台南高質感住宅大樓推案新重鎮,地價與房價持續上揚,區域房市前景看俏。
在重視健康、節能的消費潮流引領下,目前台南房市建築規劃,逐漸朝向綠建築節能宅設計取向發展,透過建築排列、開口的規劃,或是選擇面對大片綠意的基地,除了讓室內採光通風效果升等,也提供住戶更優質的賞景條件與休憩機能,成為引領房市回溫的當紅產品。
台南市南區生活圈近年來蓬勃發展,加上坐擁寬闊綠地與快速路網交通便利的優勢條件,吸引購屋客戶陸續進駐,強勁購屋需求,推升地價與房價持穩上揚,區域房市前景看俏。 該區可透過台86號快速道路,迅速通抵高鐵台南沙崙站區或南科園區,交通便利條件也是商圈蓬勃成長的推升力
高雄巨蛋商圈新成屋「本業皇廷」,總銷25億元,緊鄰捷運紅線巨蛋R14站,規劃55、73、99、135坪,每坪開價30~50萬元,共66住家與1個店面,每戶總價1650~6000萬元。 巨蛋商圈位於博愛路一帶,「本業皇廷」專案經理楊新堂表示,以高雄巨蛋為中心的