定位北高雄科技新門戶,總投資規模高達188億元的「左營高鐵科技之心公辦都更案」案,今(27)日上午由高雄市副市長林欽榮代表市府,與最優申請人國揚集團成立專案公司的欣揚國際開發董事長林子寬簽約,總開發量體近7萬坪,3棟地上26層大樓,規劃約3.7萬坪A級智慧商辦,提供台積電周邊廠商進駐,全案結合A級商辦大樓、會議空間、餐飲、精品旅館及智慧科技宅之複合式建築,預計2026年8月開工,助攻北高雄建構完整AI半導體生態系。
迎接服務取向的建築業發展趨勢,目前南部一些品牌建商,特別為提高售後服務品質,強化與住戶的互動與關心度,特別成立售後服務專責部門,並指派秘書或專人,直接進駐新建案社區駐點長達1、2年,提供媲美飯店式的生活服務,也可迅速反映社區各項居住問題,回饋建商做為建築規劃與服務改善重點,讓住戶居住安心滿意,也利於形成好口碑帶動推案銷售更順暢。
前身為民國59年成立的瑞鴻鋼鐵,因仁武工廠用地重劃後,於民國86年開始進入建築業成立居富開發已27年,以生活的傳達師為本,居富蓋出來的作品,外觀獨具特色,室內人性化並加強植栽綠美化,高雄厝法規推出後,居富大力推廣景觀陽台相關規劃,垂直森林的概念不但能增加外觀的立體性與豐富感,提供住戶在客廳也能享受植栽造景的美感,居富建案的綠建築設計概念,也在購屋圈建立高知名度與指名購買。
不動產詐騙事件頻傳且花招百出,為防範詐騙台南地政也推新招式,佳里地政事務所首度聯手全聯福利中心,異業結盟深入民眾生活,透過日常採買一併宣導「地籍異動即時通」服務,當自己的不動產有異動時,就會收到手機簡訊或電郵通知,掌握土地財產權益。為鼓勵民眾申辦,佳里地政不僅於佳里全聯中山店設櫃宣導,即日起至7月底止,於佳里地政臨櫃申辦「地籍異動即時通」就送全聯美式咖啡兌換卷乙張,額滿為止。
璟都建設舉辦的購屋季百萬大抽獎活動,於1/6日盛大舉行,在歲末年終祭出百萬購屋金、百萬名車、百萬家電三大優惠,回饋給購屋及賞屋民眾,當天除了百萬大抽獎外,更安排了市集、街頭藝人秀、YOYO家族等活動,吸引大批群眾前來共襄盛舉。
國內疫情趨緩後,購屋居住需求回歸本質,同時迎合少子化、單身小宅趨勢,,除了持續提高空間質感與機能性,並引進最新科技居家設備與智慧建築設計模式,更是爭取消費者進場的重要規劃方向。
以專業機電與營造實力跨入建築業已近20年,專營高雄高質感住宅市場的欣宏達建設,購地推案動作一向採取穩步經營策略,同時為發揮品牌三大核心價值,就是職人精神、鞏固品質與買得值得,欣宏達董事長特助謝孟達笑著指出,按部就班蓋好房子,就是要讓消費者買欣宏達的房子,能夠「住一輩子的甘心」,那就是公司最重要的事了!
隨著南科效應帶動,加上政府強化快速路網,從東區串連仁德至歸仁高鐵特區,發展為大生活圈,深耕台南豪宅市場逾30年的在地品牌建商宗大建設,將仁德區公所商圈1829坪大筆精華地,因地制宜與迎合小宅居住趨勢,新推出「宗大青田」輕豪宅預售案,採高科技智慧建築規劃模式,以消費者使用便利需求為取向,引進「台南晶英酒店」雲端管家服務、雜誌圖書館「boven」風格選冊、購置「安耐美」自行車供住戶使用,凸顯科技智慧建築不同的生活體驗。
高雄市政府力推淨零建築,市府自102年初與「日本大阪府建築士事務所協會」簽署MOU合作意向書,多次相互交流及參訪下,雙方已確立理解及友好關係,再邀請高雄建築產業相關公會與「日本大阪府建築士事務所協會」共六方簽訂合作意向書,簽訂六方以國際交流合作型式,以推動淨零建築,並在積極實踐高雄厝4.0及零碳建築(Zero Energy Buildings)的前提之下,促進城市雙方互相參訪交流,升級高雄厝4.0建造及改造技術,發展兼具國際視野與在地建築語彙特色。
年後轉職潮啟動,各大房仲也紛紛開出職缺搶人,永慶房屋除了i+智慧經紀人之外,也持續擴大招募資通訊人才,為人性化的智慧房產科技提前布局,台灣房屋集也將大舉徵才,推動「ESG+主理人計畫」。
中和工業區廠辦需求大,繼遠雄、華固在中和推出廠辦案後,8月初國揚實業也首度插旗中和,斥資約12.56億元,買進中原段12筆土地,將規劃做廠辦。而看好企業總部需求升級浪潮,遠雄建設也持續加碼投資廠辦,密集「掃」進北台灣土地,包含南港、中和中原站、北士科、板橋亞
翻轉冰冷工地 寶舖邀荷蘭藝術家手繪圍籬 寶舖建設跳脫工地水泥叢林,邀請荷蘭藝術家Fleks為羅斯福路建案工地彩繪「DreamJungle(理想中的叢林)」,品牌總監劉于寧表示,工地一般給人感受很冰冷,甚至不太會多看一眼,但寶舖竣工的建築作品在外觀設計上定義為
亞昕集團在林口推出多個指標建案,被譽為「林口王」,2022年,亞昕集團繼「昕聯心」、「昕上城」大獲好評後,接續推出「昕銀座」,今(14)舉辦動工典禮,產品規劃27-53坪,並以漂浮水遊空中會所為創新訴求。
捷運綠線通車後,台中市成為中部都會區之第一個軌道城市,而綠線貫穿文心路成熟商圈,其中G106站文心崇德站屬於四期重劃區,不僅坐擁北平、天津、崇德、熱河四大商圈,且站體周邊土地稀少,新建案往往成為話題,近期由台中老牌建商惠國建設推出的「惠國熱河泉」,訴求新古典
台灣三井不動產及台灣松下營造合資成立三松開發建設,在台灣陸續有不動產投資,看好板橋江翠北側重劃區發展,三松也在此插旗推出「三松 Jade Park」,基地位在江翠北側AB區,面積達1036.54坪,是目前區唯一規劃3米6建案,產品規劃22~40坪,每坪開價6
台中市受惠國際情勢及內需力道強勁,半導體、自行車、電動車與風電產業等關鍵產業蓬勃發展,造就台中人口紅利、不動產交易活絡、軌道經濟發威、外商看好陸續加碼等,吸金功力一流! 台中產業、交通到位,就業人口近十年成長達12萬人,其中今年上半年就業人口達138.4萬人
台南市安平市政永華生活圈坐擁綠意優質居家環境,藏風建築在該區永華四街、鄰近慈濟完全中學的三面臨路基地,新推出「藏風2艾及芙麗」透天別墅社區案,外觀運用德國STO高檔塗料、格柵與基座黑色皮革紋大理石,型塑現代風格,全案規劃16戶,產品南北坐向,地坪25~30坪,建坪74~85坪,面寬達4.7~5.5米,設置6人份室內電梯,總價帶3188萬元起。
高市仁武房市近來受人口紅利與仁武產業園區將開發效應帶動,新重劃區房價紛紛挑戰2字頭,國家住都中心即日起至10月,公告招標仁武工業區旁「仁武安居」社會住宅統包工程,將規劃約340戶社會住宅,該社宅將提供設置托嬰、日照中心,創造全齡友善的居住環境,讓青年與弱勢家庭也有機會入住新穎人性化社宅。
7月1日開始房地合一稅進入2.0時代,專家多半認為,對預售屋衝擊較大,以往購買預售屋獲利是隔年5月份併入綜合所得稅申報,但現在預售屋的獲利必須於簽約後,30日內申報房地合一稅,不併計綜合所得總額。
高市蛋黃區地價持續創高,熱鬧商圈或綠園道旁高容積土地,單坪皆達百萬元以上,甚至連仁武、鳳山的透天推案基地,也出現3字頭地價。為迎合換屋族需求與控制總價帶在2千萬元內,地坪35坪以上的大地坪透天住家,業者紛紛選擇小港、大樹、路竹、梓官等外圍蛋白區,成為推案新趨勢。