京城建設(2524)24日北上舉辦「潛進高雄地產投資論壇」,公開豪宅新案「美術皇居」,京城建設發言人周敬恆指出,該案總銷金額達110億元、戶數366戶,為今年規模最大之個案,而過去高雄市場以成屋銷售為主,以京城建設而言,已經10多年沒有推出預售案,但今年預售
高市仁武區名湖生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,加上鄰近澄清湖風景區,成為高級別墅新聚落。深耕高雄別墅市場營造好口碑的美華建築,選在該區名湖街旁,新推出「名不虛傳」透天別墅案,外觀型塑簡約風格,全案規劃6戶,地坪51~65坪,建坪138~155坪,總價帶3850萬元起。
台南市六甲生活圈的發展,受惠於快速路網與綠地環境,加上迅速連通台南科學園區,同時對外交通便利,吸引南科購屋客層持續進駐。深耕台南別墅市場的翰元建設,選在六甲區近柳營車站台一線省道旁靜巷內,新推出「微笑城市」透天別墅預售案,全案規劃133戶,地坪與建坪皆22~40坪,樓層2樓半,總價帶510萬元起。
高市鳥松區松竹街鄰近澄清湖風景區,坐擁優質環境與充裕生活機能,成為高級別墅重要聚落。寶立建築開發在松竹街上面對校園預定地的基地,新完工推出「松竹居」透天豪墅案,外觀以石材、進口窯變磚與植栽綠美化,型塑雅緻風格,獲得今年建築園冶獎優質透天住宅景觀獎項肯定。全案規劃10戶,地坪43.8~48坪,建坪145~181坪,總價帶3688萬元起。
北高雄河堤社區為知名高級住宅區,京城建設在該區河堤國小旁的賞景第一排基地,新完工推出「閱河堤」,採42~65坪,3~4房規劃,每坪開價33萬元起,高樓層可鳥瞰河堤國小與北高雄市區景觀,全棟採Alfa Safe耐震系統工法與建築安全履歷,提高建築耐震性能。
有錢人買房不只有住的需求,更重視品牌和品味,看準現代人工作忙碌,新建案有飯店式住宅已是標配,現在更流行五星飯店直接導入住家,最知名的就是引進文華東方酒店的「文華苑」,以及萬豪飯店的「西華富邦」,都讓富豪們不斷加購珍藏,現在北中南也開始興起這類精品飯店宅,讓回
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。泰嘉開發該區生態街、永續18街口的水岸旁,新推出「水雲川」大樓預售案,規劃26~54坪的2~4房,每坪18萬元起,結合日本住友制震壁耐震建築設計,吸引高素質客戶注目。
南高雄三多百貨圈坐擁便利生活條件,區域公設規劃完善,加上中央公園大片綠地等多項優勢條件,迅速帶動地價與房價上揚,明璟建設選在此推出6戶「新灣琚」電梯別墅案,地坪24~38坪、建坪88~111坪,外觀凸顯現代簡約風格,總價帶3328萬元起。
高市小港中安生活圈,緊扼前鎮與小港、鳳山之間的交通樞紐,且鄰近中山高與台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心。居富開發在該區明聖街旁基地,新推出「非見築」透天別墅社區案,外觀形塑現代簡約風格,全案規劃37戶,地坪20~37坪,建坪56~80坪,總價帶1388萬元起。
坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區,為台南市府積極推動的低碳示範社區,成為透天別墅推案重點區,臺邦建設新推出「夏川鄰美」透天社區預售案,規劃83戶,採地坪31~65坪,建坪70~87坪,總價1890萬元起。
高市楠梓區高雄大學生活圈坐擁綠意優質居家環境,福鑫資產在鄰近高雄大學的基地,新推出「大學哲園」透天別墅社區案,全案規劃16戶,地坪33~51坪,建坪89~103坪,面寬最大達6.5米,戶戶規劃室內電梯與雙車庫,總價帶1998萬元起。
高市仁武區仁勇商圈是仁武重要核心地帶,城品建築新推出「城品」透天店住案,外觀型塑新古典風格,全案規劃14戶,採樓下大戶店面、辦公室與樓上住家別墅三合一規劃模式,地坪面積56~69坪,建坪125坪,規劃5大套房,總價帶3680萬元起跳。
上市建商達麗建設,目前在北高雄橋頭新市鎮成功南路旁,鄰近捷運紅線R22青埔站區,推出「全民萬歲二期」,採25~45坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起,並以高雄厝立體綠化錯層陽台形塑現代時尚外觀風格,預計5月完工。
北市A辦近滿租 顏炳立:信義計劃區租金上看4千元近年來台北市商辦價格水漲船高,尤其信義計劃區的A級商辦租金為為台北市5大辦公商圈最高、空置率則為次低,,該區最早進駐的「國貿大樓」也宣布將調漲租金,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,「南港動了,信義計畫區要發了。」
深耕台南房市的品牌建商桂田欣業建設,選在北區鄭子寮重劃區文成三路與育德二路口,新完工推出「桂田古根漢」透天豪墅,僅規劃4戶,面對2千坪孝德公園,地坪220坪,建坪580~600坪,以歐式城堡穹頂與全棟崗石獨特外觀,展現頂級豪墅不凡氣勢,總價2億6000萬元起。
高市鳳山五甲生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,鑲揚國際開發有限公司在該區三誠路與福誠三街口,新推出「銳揚國寶」透天店住地上權預售案,存續期70年,面萬坪五甲公園與鄰近捷運R5站基地,特別採用豪宅等級高檔建材配備,共規劃45戶,地坪28~72坪,建坪76~110坪,總價帶1588萬元起。
高市鳳山區鳳翔特區生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,東高建設在該區鳳東五街旁的基地,新推出「鳳翔登峰」透天別墅社區案,全案規劃21戶,產品南北座向,地坪31坪,建坪76坪,面寬達7.5米,車庫採並排雙車位停車,總價帶1670萬元起。
根據商仲業者統計,2008年台北市A辦資賃表現強健,呈現三高一低情勢,供給、需求、租金水平創18年來新高,信義區租金則達史上最高,空置率則創18年來新低紀錄。
元旦4天長假無處去,來參加這些建商舉辦的跨年活動吧!今年全台建商搶攻跨年商機熱潮,舉辦賞屋、倒數燈光秀、樂園活動,集人氣也衝買氣,預計在年底購屋旺季有一番好成績。
在高雄高質感住宅市場建立口碑的弓鼎建設,目前南下屏東鄰近潮州火車站商圈的光明路旁基地,新完工推出「新潮流」透天別墅,外觀採用大量石材面板與木紋烤漆格柵,戶戶獨立車庫別墅設計,基地各方位均有,地坪26.7~-62.8坪,建坪50~65坪,總價698萬元起。