台北市地政局今公布2017年公告土地現值,平均調幅為-2.43%,終止連續12年上漲,同時也是自1980年有統計以來第二大跌幅,更可能是全國公告地價跌幅最深的城市。
今年地價稅調升引發民怨,台北市議員陳炳甫及北市府日前合辦「台北市居住正義政策座談會」,會中針對公告地價調整的配套措施,台北市地政局表示,將檢討區段劃分,使稅賦公平,並朝向每年調整地價,緩和調幅衝擊。
冬天腳步靠近,又到了居家大收納的時節,換季時衣物多又雜亂,常常因為找不到一項單品翻箱倒櫃讓房間更加凌亂,是許多民眾居家一大困擾,專家建議善用床下空間以及多功能收納家具,選用各式儲物盒垂直向上增加使用空間,讓收納機能有更多可能性。
每年11月為繳交地價稅期間,近年不動產價格上漲明顯,台北市103年至105年公告土地現值累計漲幅為33.07%,經過台北市地價評議委員會評定,105年公告地價平均調幅30.38%,漲幅低於全國平均,也是6都中調幅最緩者。地政局推估,調整後自用住宅每戶平均課稅額增加1千多元、非自用住宅增加5千多元。
房屋稅一旦調漲,不只房屋持有者受影響,連打算購屋的民眾也擔心起未來房屋稅是否過高,批踢踢實業坊上就有網友列出算式建議大家「看房時可以順便問契稅,反推將來房屋稅」,其他網友紛紛稱讚實用。
節能環保的風氣漸盛,綠化成為建築的新趨勢,在政府推動下,近年由北而南的綠建築建案越趨普遍,設計規劃與住居功能的不斷進化,令人大開眼界,也幫助環境永續發展。
廚房空間與全家人的日常生活息息相關,依照使用頻率、家庭成員不同,規劃設計上都必須配合調整,以符合實際需求。經由居家達人及設計師的巧思,可讓空間做最有效的運用,打造屬於每個家庭的夢想廚房。
現在人生活忙碌,真正在家中休息時間不多,如何用最省時省力的方式完成居家清潔工作,常使人傷透腦筋,好在隨著科技演進,智慧型家電產品應運而生,諸如掃地機器人、擦窗機器人、居家照護系統的問市,造福廣大消費族群。
由在地建商成盛建設自建自售的「成盛清松8」,位於青埔高鐵生活圈,靠近青埔國小、大園高中,每戶規劃30~54坪,使用空間充足,且基地三面採光,廣告戶每坪開價18.9萬元起,即將完工。
鄰近中路重劃區的「綠見築」採用可連續使用建材、設置雨水回收系統,強調環境永續的綠建築透天產品,每戶規劃地坪34~40坪、建坪117~145坪,社區僅11戶相對單純,總價2808~3688萬,全新完工即可入住。
天氣轉涼,是時候該把厚重保暖的秋冬衣物取出使用,然而秋冬天氣變化大,時而炎熱時而涼爽,輕薄衣服想收不能收、厚重衣物又要放著備用,房間裡堆滿衣物用品令人手忙腳亂。其實只要掌握分類、創造更多空間、分段進行等重點,就能讓居家收納輕鬆有效率,讓換季不再是麻煩事。