台灣地狹人稠,尤其都會區車位更是一位難求,尤其是早年興建的公寓、華廈,常沒有配置車位,鄰里間車位的糾紛也時有所聞,因此,專家多半建議,購買房子能一併購入車位,有些豪宅的車位配比更是達2~3個,不只停車方便,就算沒有車位需求,對未來轉手也有助益。正業地政士聯合事
中科房市話題不斷,除了台積電(2330)台中園區擴建二期計畫內政部都審已於去年底正式過關,預計今年6月即可交地,眾所矚目的台中捷運藍線計畫也獲行政院核定,再加上市政路延伸工程動工,三大利多成為周遭房市大補帖。
定位北高雄重要商辦中心門戶的「左營高鐵科技之心公辦都更案」,估計開發後量體約7萬坪,預計吸引民間投資175億元,可規劃A級商辦大樓、會展空間、商業設施等多元機能。高市府財政局表示,第一階段招商21日截標,共計有3家業者投標。市場則傳出,分別有北部與高雄業者投標,有機會複製聯發科在高鐵新竹站開發模式,規劃成高雄版A級商辦門戶。
大寮首次推出公辦都更案皆位於有大寮版農16美譽的81期重劃區,高市府公告二件公辦都更案徵求實施者,等標期105天,6月4日截止收件,基地具有絕佳交通區位宜住宜商,南北銜接鳳山大寮傳統商圈,近捷運具TOD生活宅開發潛力,本次開發預估吸引百億投資,增加逾千戶住宅單元。
住展雜誌發1月份北台灣新建案市況風向球,2024年1月分數44.2分,較去年12月43.7分成長,對應燈號仍為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的分數都走升,預售屋推案量、新成屋戶數則下滑,議價
國泰金控公布2月國民經濟信心調查結果,對於2024新政府上任,有25.1%民眾期待新政府優先改善房市問題,其次是希望新政府能創造就業機會和提高薪資水準,佔了21.6%,有20.8%民眾期盼能維持通膨在適當水準。
大林蒲遷村經費,去(112)年12月行政院核定由589.81億元增加到800億元後,高市府預定自2月29日起,針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查,1對1說明遷村補償內容與程序,調查所有權人對各種方案選擇意向,以利市府接續做好準備,讓未來的遷村作業順利進行。
囤房稅2.0即將在今年7月正式上路,然而實施囤房稅已達6年,過去成效如何?根據財政部統計,自2017年各縣市陸續實施囤房稅開始,當年名下擁有3戶房子以上的囤房族(個人歸戶)至今數量不減反增,從2016年的39.1萬人,至2023年6月底,全國囤房族人數已達到
台南歸仁高鐵特區發展迅速,近期在三井OUTLET PARK 2期動工與台南燈會效應下,再度拉抬區域人氣,台南市府也趁勢招商「臺南歸仁區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」,基地面積約1.3萬坪,採地上權存續年期50年,可優先續約至多20年,開發權利金底價新臺幣16億元。預期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,與大臺南會展中心串聯,以促進地區產業活絡。
開發面積48.78公頃的81期重劃區,定位發展成為大寮新都心,劃設以住宅區為主,為舒緩市中心人口成長壓力,並提供鄰近居民、大發工業區及和發產業園區等就業人口就近居住空間。融合周邊鳳凰山自然生態環境,重劃區內共規劃5座公園及2處綠地,面積達11.32公頃,規劃過程中傾聽地方民意、結合地方特色,賦予各個公園不同主題面貌。
眾所矚目的「2024台灣燈會在臺南」高鐵燈區將於2月24日元宵節盛大開展,台南將推全方位的展演,包括蘭花界盛事「臺灣國際蘭展」及「世界蘭展」將同步在當日開展,響應台南燈會,清景麟集團入主上櫃機電福裕公司,在高鐵燈區高鐵大道旁武東案基地,延請知名建築設計大師毛森江規劃公設與接待中心,也將舉辦特色建築物猜命名活動,該神祕建築物也將做為毛大師參加國外建築設計獎的作品,可望成為高鐵站區新地標建築與打卡新景點。
為提升都審效率並因應節能減碳,高雄市政府自111年7月15日推出「高雄市都市設計審議服務平台」,全面導入無紙化線上申請服務,今年進一步全面升級平台功能,改善會議管理系統、案件管理及進度追蹤、系統介面改良等,以提供案件從掛號到核定更完善的審議服務品質,讓有需求的建築師與開發商享受更好的服務。
華夏路為左營地區的交通樞紐,聯結高鐵站、左營火車站及捷運紅線為提升道路通行整體品質,高市府道工處以「人本環境精神」改造華夏路(崇德路至華榮路),並將路段劃分兩段分別改善,崇德路至新莊一路段於去年10月底完工,新莊一路至華榮路段則於今年2月初完成。
購買農地興建農舍,一直是很多都市人的夢想,還有可以耕作的農地,種菜自己吃,既休閒又養生,但購買農地其實陷阱一籮筐,如果買的農地已經被「套繪」,不但蓋不成農舍,還會讓農地的價值貶損,開心農場恐成廢地。正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到,日前遇到一名個案進行農地買
新北市蘆洲礙於素地不多,容積率也較低,建商開發意願度不強,近年供給量偏低,住宅空置率更是全台最低,跟鄰近推案與銷售都火熱的三重區成為強烈對比,當地引頸期盼的蘆洲南北側區段徵收案還在審議中,目前未有新進度。在歷經一年多的推案空窗期後,近期終於有新案推出,位中山二
又見詐騙新招!新北市有名詐欺通緝犯,利用民眾的消費糾紛為由,先是佯裝調解委員向一名8旬阿嬤騙取身分證影本,再假冒阿嬤的代理人去聲請債務調解,要以房屋抵押還債,最終取得了房屋移轉過戶文件,所幸阿嬤的女兒相當機警,獲知其母的身分證影本給了不明人士時,即已向中和地
翠華路為左營區南北交通命脈,更是南台灣半導體S廊帶重要一環,尤其在中油高煉廠轉型及台積電進駐後,聯外交通建設刻不容緩。近期高雄市府在世運主場館舉辦多場大型演唱會,正進行中的翠華路拓寬,兼具改善人行環境,未來樂迷從高鐵左營站至世運主場館步行時更安心,也為日後大型活動疏運增添便利性,工程預計113年底前完工。
出生率越來越低,不過現代父母對生龍寶寶有意願仍高!台灣房屋集團觀察內政部戶政司統計資料發現,近24年出生率,每到龍年出生率都飆高,2000年及2012年龍年的粗出生率分別為13.76‰及9.86‰,皆為12生肖中之首!而為搶生龍寶
繼承移轉登記數量創高峰,不少問題也跟著浮現,就有民眾對於繼承的房地,部分繼承、部分拋棄,但資深地政士直指,這種作法恐兩頭空。
300億元中央擴大租金補貼專案已於2月2日入帳,依申請人身分與租屋縣市別區分,屏東縣提供每戶每月2000元至3600元不等的租金補貼,4類對象再享額外加碼,累計至112年12月31日共1萬3123戶申請,經屏東縣政府加派人力審查,截至113年2月經中央複核通過近1萬戶,民眾可查詢是否入帳。