國內疫情趨緩,指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令,意味民眾回歸生活常軌,又前進一大步。防疫管制陸續放寬,國內旅遊人潮隨之出籠,觀光、餐飲、旅宿等產業最有感,國內觀光工廠撐過疫情寒冬也蓄勢待發,力拼遊程體驗升級,上市櫃公司也積極布局觀光工廠,朝向結合多功能的園區型態做規劃,搶攻觀光商機。
成立逾40年的馥華集團,創辦人陳金鐘世居板橋三代,對板橋有濃厚情感,他也從板橋發跡,在新板特區推出多個指標建案,打響品牌名號,更與國際飯店合作,在新北打造真正的飯店宅,近年推案以板橋為核心擴散,獲眾多粉絲追捧,不論房地產景氣如何,只要馥華品牌建案公開,銷售均
「大安區瑞安段」危老案 寶舖不到1年整合成功 台北市大安區復興南路二段一排屋齡逾53年老公寓,經寶舖建設不到1年的整合溝通之下,順利達成共識,於16日在原地舉辦宣告儀式,寶舖預計在2023年推出,打造全透明原生健康宅。該區地主們多年前即有重建的需求意願,寶舖
樂屋網統計今年9月中古屋線上買氣,總體訪客數仍在低水位,相較8月微縮1.18%,但預約看屋數終於稍稍止跌回升,相較前月明顯增長12.71%,其中又以台中市的成長最為明顯。只不過樂屋網認為,目前成交力道仍舊疲軟,今年買賣移轉棟數恐會創下3年新低。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的奇美博物館生活圈、虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數75-185坪的3~4房,每坪售價39.5萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
坐落在台南市東區與仁德區交界的虎山特區生活圈發展,除了坐擁市區制高點與廣達42萬坪的綠地空間,同時在政府積極推動南台南車站與副都心重大建設計畫,享有地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,同時透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感景觀大樓市場迅速成長。
繼承的卡大間,根據房仲業者統計,今年前七月全國購屋族單戶平均買進面積約31.7坪,為近幾年購屋面積最小的一年,對比同期每戶繼承移轉平均面積41.8坪,出現「繼承房屋比買的還要大間」的有趣現象。
儘管限制預售屋換約轉售的「平均地權條例」修正草案上半年未排入立法院優先審議法案,但預計9月將排入立法院審議,加上內政部持續振臂高喊「打炒房」,以及房市氛圍轉變下,早有投資客聞風想要下車。
歷經長達10年進行環評二階範疇界定及四次專案小組審議,「國道7號高雄路段計畫」今(15)日下午通過環評初審。高雄市副市長林欽榮與交通部次長陳彥伯共同出席環保署第四次的環評專案小組初審會議,歷經3小時審查,加上地方民意登記發言支持,終獲委員審議通過,後續將送環評大會審查。
新光三越百貨投入5億元,在高雄捷運草衙站旁打造的全新國際級複合式 Lifestyle Outlets—SKM Park,主打全新型態的美式Outlet風格,今(11)日正式開幕,SKM Park Outlets營業面積約2萬6千坪,目前引進220家店舖,包含50個獨家品牌,六成為零售購物、四成為娛樂餐飲服務,可望成為南台灣及國際旅客參訪新景點。百貨商圈便利性,也將讓周圍草衙、五甲房市受惠。
配合中央建立南部半導體材料S廊帶政策,與中油高煉廠區將轉型,將有龐大就業人口進駐北高雄,原台17線道路路幅受限,7日行政院長蘇貞昌視察後,同意新台17線南段經過軍區至左營南門圓環路段,預計南段工程明年中動工,全線完工後,將大幅縮短北高雄左楠地區通勤時間,包括梓官、楠梓、左營等房市都可望受惠交通便利效應。
高市府提前因應高科技產業急速發展與新興人口移入高峰期,以「北城計畫」及「高鐵左營站區整合開發計畫」調控空間機能,將優化左楠交通,高鐵轉運專用區也將推動「左營高鐵科技之心」計劃,變更為7246坪商三地,預計明年公辦都更招商,開發規模高達百億元。新左營站右側要規劃IC設計重鎮,串聯高鐵左營站區發展,新新左營生活圈成形,可望成為北高雄新門戶,結合周圍蓮池潭、半屏山、軍區、軍港等大片綠意水景,成為景觀輕豪宅推案新熱區。
高雄市府今年提出「北高雄生態廊道計畫」,從都會公園、後勁溪、半屏山、洲仔濕地、蓮池潭、舊左營國中校地、大小龜山延續到柴山,發展成生態廊道,而中途經過的科技園區也將會綠化,打造生態綠廊公園內的半導體園區,其中關鍵節點的舊左營國中1.8萬坪基地,將維持公園輕量使用,並規劃將市價上百億元的容積移出,優先考量鐵路地下化綠廊帶為接受基地,若有剩餘容積,都發局也考慮開放全市開發區申請,以兼顧市民、政府與開發需求。
最新實價揭露,近期法人購買台北市億級不動產交易有3筆,包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓,4月成交2億1915萬元、每坪176.4萬元,買家為僑外資「六度投資」;松山區「福里花園大廈」頂樓14樓戶,5月由「沛謙」公司以1億2875萬元一口氣買下3戶,無貸
南高雄駁二生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,推升區域房市蓬勃成長,景觀輕豪宅大樓規劃稀有,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐。
高市府地政局111年度第2季開發區土地標售,共計推出9標11筆優質建地,其中一筆楠梓芎蕉段土地因故停標,僅8標進行標售。開標結果,收到22封標單,8標全部標脫,整體溢價率為32.3%,市庫總進帳約23.2億元。除了小港一筆坪松段約95坪土地由傳產業得標,其餘全由建商得標,其中一筆楠梓藍田中段、大學52街與大學5街口約1800坪住三土地,在2家建商競標下,由信義房屋.信義企業集團旗下信義開發,大手筆加價3.9億,以總價12億7688萬元得標,單坪得標價70.94萬元,溢價率達44.2%,再創高大特區住三土地天價記錄!
北高雄熱門的大美術館特區生活圈,除了坐擁美術公園綠意環境,在鐵路地下化完工與新莊一路打通,快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站區與蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢,加上緊鄰校園、公園與軍區、左營軍港的無敵視野條件,透過快速路網迅速連結高鐵、台鐵與捷運三鐵共構便利交通,同時在15分鐘車程內的台積電廠區即將動工效應帶動下,區域景觀輕豪宅大樓,可望成為科技新貴重要購屋目標。
國立中央大學台灣經濟發展研究發佈5月份消費者信心為67.81點,較上月份下跌3.96點,其中「購買房地產時機」指標為111.1點;「未來半年購買耐久性財貨時機」指標的調查結果為114.8點(如圖一),仍見民眾在耐久財及房地產購買信心保持樂觀態度,但分數下降幅
將成為南科發展重要腹地的「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程」,4月22日經行政院公共工程委員會施工查核小組,不預先通知查核施工品質及進度,獲得甲等優異成績,目前施工進度已達28%,比預訂進度超前4.3%,預計113年可望完成工程驗收及土地交付。
台南市4月房市買賣移轉棟數僅1933棟,為六都最低,較3月量縮20.3%,更較去年同期量縮9.8%,台南市府認為,打炒房政策已讓近來房產波動現象產生抑制效果。但最新市調與土地市場成交態勢卻顯示,蛋黃區站上5字頭已成趨勢。