近來房市買氣熱度不退,甚至出現置產轉租的投資行為。央行祭出第6波信用管制,針對六都及新竹縣市第2戶限貸6成。房產業者認為,首當其衝的是換屋族,以及即將交屋的購屋族,因房貸成數從7成降至6成,要想辦法湊錢補足1成,以總價1千萬元宅來說,1成就要100萬元。
政府打炒房的措施不間斷,但在多方抑制之後,房價與房租仍屢創新高;為協助青年購屋的新青安政策,甚至被當做代罪羔羊。房市本就複雜,各方面的專家,應都能對房價的起伏提出不同的看法。要解決問題,需先瞭解問題。多重因素影響 房產供需複雜若某項商品的供給大於需求,在市場經濟下,價格將會走跌,而當需求大於供給,部
儘管各部會絞盡腦汁打炒房,但房租指數卻連164個月不跌,且房價與房租指數續創歷史新高,甚至全國預售屋買賣連續2個月揭露逾1.3萬件,顯示這波房市熱潮已經擋不下來。房產業者指出,房租不斷上漲,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東利息增加,房價上揚後會反映到房租上,對周邊中古屋也有比價效果
28日台股早盤雖開低,但隨後在重要權值股與AI機器人概念股帶動下,開低走高,終場上漲126.27點,收在23,032.25點。週線雖翻黑、但在AI浪潮提振下,月線連5紅、季線連3紅,上半年台股大漲逾5,100點、漲幅28.45%。近期市場持續反映AI題材,加上美股帶動,台股持續上演驚驚漲格局;就方向
2024上半年的台灣股市整體呈現強勢多頭趨勢且產業輪動明顯,熱門產業議題包括政策題材相關的重電類股、受地緣政治影響的航運類股、高股息ETF帶動的指數相關成分股以及市場資金持續追捧的AI產業鏈等。進入下半年,投資者可在牛市中密切關注以下幾個產業趨勢,以順應市場的變化。
由公民團體「山海公民拆樑行動」發起的罷免基隆市長謝國樑第二階段連署,到昨晚八點止已收到約三萬九千份,超過第二階段門檻約有八千份,罷免投票已箭在弦上。對此,記者致電謝國樑,但電話都未接聽;基隆市府發言人呂謦煒重申:「專心市政,不回應與罷免有關的議題。」
中國對台灣步步進逼,在總統大選底定後變本加厲,機艦的騷擾已成每日例行公事,現在更將強化對「台獨分子」的恫嚇,先是宣布懲戒五名台灣名嘴,最近又頒布「懲治台獨廿二條意見」,幾乎將生活在民主自由體制下的台灣人都定性為台獨,宣稱對台獨分子最重叛處死刑,並且可以「缺席審判」、「終生追訴」、「跨國引渡」,彷彿對
媒體報導,專研亞太情勢的《外交家》(The Diplomat)雜誌指出,台灣正面臨出生率下降和移民率下降兩大人口危機,人口劇減對國防構成重大挑戰,因此建議台灣學習新加坡等國經驗,開放外籍人士入伍,以應對日益嚴峻的國防需求,否則恐在面對中國威脅時愈加脆弱。
今年是「藍興堡」墾號成立300週年,藍營發起成立中華民國藍興堡聯合發展協會,6月30日舉行第一次理監事會暨會員大會成立餐會,超過百名地方仕紳、民眾加入會員,包括立法院副院長江啟臣、台中市副市長鄭照新等多位民代出席,協會未來將聚焦世代傳承、地方服務與社會公益等項目,致力於推動文史復興與地方創生,發揚急
屏東縣潮州鎮設有鎮立游泳池,暑期為讓更多鄉親能以較小的壓力消暑,鎮公所今年首度在夜游時段祭出「女性免費」的新優惠,是在地方引來熱議。座落於潮州中山公園及圖書館間的潮州鎮立游泳池,於1977年啟用,「歲數」大導致場地與其它新泳池相較是顯得陽春,又因多年未調漲的全票僅40元、半票30元,經營多年下來,鎮
中國的失業問題日益嚴峻,尤其是在年輕人群體中。根據最新的統計數據,2023年中國的失業率達到15%,其中應屆畢業生失業率更是高達20%。在這樣的背景下,一種新型的求職陷阱正在蔓延——付費內推,這不僅反映了求職市場的扭曲,更揭示了社會問題的冰山一角。
國際上許多語言學研究指出,能在日常生活當中經常且流利地使用一種以上的語言,能讓孩童在解決衝突能力、管理能力的發展上較快、較佳,而且在老年時得到失智症、阿茲罕默症的時間平均可延緩3.5年到5年之久。以台灣的環境,除了華語,能讓絕大多數民眾經常且流利使用的第二語絕對是可融合於社區、家庭中的本土語言,而非
桃園市污水下水道目前累積接管戶數22萬7000多戶,為提高家戶接管意願,水務局續推「3免2補」政策,免費為家戶接管、鑑界及後巷改造,及補助大樓污水改管(每戶最高可補助5000元)以及住宅雨污分流改管。水務局表示,桃園市污水下水道建設規劃12個系統及3處集污區,「3免2補」政策自2016年推動,希望提
台灣是全球第一家也是最大的積體電路代工製造商台積電的故鄉,近十年快馬加鞭的技術成長與全球策略布局,吸引世界目光。全球科技大廠近年看中台灣具彈性且自由的投資環境,有優秀的科技人才,堪比OECD成員國家的安全穩定性,最重要的是台灣超前日、韓、菲律賓、澳洲、越南等鄰近國家的綠能政策,紛紛選擇在台灣成立廠區
為吸引港澳生留台工作,策進會與陸委會近日共同舉辦培訓營。陸委會港澳蒙藏處組長李晉梅表示,近日勞動部已修正畢業僑外生留台工作評點項目,讓港澳生在畢業後更易以「評點制」找到工作。台港經濟文化合作策進會今日發布新聞稿指出,為持續推動育才、攬才、留才政策,陸委會與策進會於6月24至27日合辦「2024台港澳
南市衛生局即起至8月4日,在東區耘非凡美術館展出橫跨16到21世紀的「臺南400-健康福祉展」,透過沉浸式場景、互動科技,呈現台南百年公共醫療衛生發展史。臺南400系列活動「健康福祉展」以「Long Life TAINAN,Forever Young」為主題,展區共分為1、2樓,以年代作為串聯,展出
全澎湖最大幼兒園-馬公市立幼兒園第12屆畢業典禮,今(30)日在文化局演藝廳隆重登場,主題為「幼在憶起-築夢飛揚」。典禮涵蓋園本部、東衛分班及澎南分班8個畢業班,共有147名幼童參與,活動現場盛大且感人。馬公市大家長黃健忠表示,幼兒園是孩子成長的第一站,今日的畢業典禮既是對這段學習旅程的肯定,更是新
針對核能延役修法,民眾黨主席柯文哲今(30)日表示,台灣再生能源發展沒有預期順利,核能是過渡期的能源,先維持核二、核三延役,如果不管三七二十一把核能全部關掉,「7、8月冷氣一開一定跳電」。柯文哲表示,核能是否延役,純粹用科學思考就知道怎麼做,核二、核三應該要延役,接下來再看到底SMR小型核能模組或是
宜蘭縣蘇澳港新建的旅運中心今天啟用,造型融入南方澳特產鯖魚意象,打造成港區海洋國門新地標,首度來訪的2萬2000多噸級日本丸郵輪,搭載347名旅客從新的旅運中心進出關。交通部長李孟諺期許更多外國旅客從蘇澳港上岸,讓宜蘭與國際接軌。台灣港務公司配合國家觀光政策,拆除蘇澳港11號倉庫,斥資1.46億元建
蘋果iPhone手機、iPad平板,向來在日本市場擁有高市佔率的熱銷人氣且已持之多年。值得注意的是,蘋果iPad平板出貨量市佔率,在日本市場維持連續4年破五成以上的這項紀錄,目前已被中斷了......