被視為台中蛋白區的海線地區,因重大建設加上科技產業的加乘下人口數逐漸成長,其中又以沙鹿區淨遷入人口最多,在特五號道路開通及捷運藍線計畫的推波助瀾下,品牌建商如茂洋、龍寶、富宇新案均價也紛紛站上四字頭。
「新左營車站旅運服務空間促進民間參與整建營運案」是環球購物中心(Global Mall)繼板橋車站後第二間與臺鐵共同攜手打造的車站型購物中心,同時也是南臺灣第一個車站型購物商場,新左營車站促參商場案原契約為13年,將於今年11月上旬屆期,臺鐵公司與經營10年的冠友公司已完成優先續約之議約程序,26日完成簽約及公證作業,再續約5年。在消費便利性與軌道經濟帶動下,三鐵共構的高鐵左營站區,新案房價帶已站上5字頭。
對於初次準備著手買房的首購族而言,該買「預售屋」還是「成屋」是經常令人感到苦惱的課題,而成屋又再分為中古屋與新成屋,三者之間各有優缺點,經費需求也有所不同,因此在正式購屋前需要經過全面性的評估,來選擇適合自己的住宅。
六都今年6月的買賣移轉棟數已全數公佈,分別為台北2619棟,月減13.7%,年增5.4%;新北5369棟,月減19.1%,年增1.9%;桃園4641棟,月增8.5%,年增37.8%;台中4725棟,月減3.9%,年增5.5%;台南2399棟,月減15.6%,
新竹湖口車站周邊發展成熟,可用建地少,新案「大清新站」距離湖口站僅700公尺,規劃3棟住宅大樓,採25~40坪2、3房格局,訴求雙商圈及車站優勢,鄰近鳳山和新竹產業園區,每坪成交均價約38.5萬元。
2024上半年商用市場在多個指標大案加持下,商用不動產及土地市場交易量突破1,200億元大關,已達成2023全年逾6成交易量。信義全球資產公司觀察,產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產,帶動辦公室、工業地產交易成長,加上市區重建題材發酵,吸引實
新青安官方檢討管控措施出爐!先前討論甚多的落實貸前審查、強化貸後管理及新貸戶簽自住切結書,均正式發布為新的管控措施,不僅如此,行政院還端出了「限貸一次」的新規範,藉此防堵人頭戶炒作的空間。
AI浪潮來襲,傳台積電將在屏東蓋CoWos廠,可望帶動屏東發展,而屏東縣潮州鎮素有「高雄後花園」之稱,生活機能完善,市區從市區上台88快速道路僅需10分鐘,前往高鐵站僅需30分鐘,根據實價登錄顯示,潮州市區新建案平均單價已穩坐2字頭,新案最高成交單價更直逼3字
央行日前召開第2季理監事會議,大動作調升存款準備率1碼並實施第六波選擇性信用管制,針對台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都及新竹縣市等七大都會區調降自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,被視為新一波打炒房措施,同步觀察七都之外的宜蘭、彰化、雲林、屏東、
捷運萬大中和線第一期工程如火如荼地興建中,根據業者彙整實價登錄資料,統計近1年捷運萬大中和線沿線各站點半徑500公尺住宅交易,以位於中和區的「莒光站」平均房價年漲幅最多、達15.7%,同樣位於中和區的「中和高中站」以15.5%的年漲幅緊隨其後,排名第3的則是
日前一名網友於PTT賣房板發文詢問,提及「為什麼房市獨熱捷運、高鐵?」認為近期房市熱點多以捷運、高鐵話題為主,如青埔、竹北、左營高鐵特區、機捷、台中藍線,唯獨火車站缺乏話題,同樣是軌道運輸,為什麼差這麼多?
高市府地政局113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標優質建地,開標前即吸引多家建商矚目,今(26)日上午開標結果,順利標脫7標,在台積電設廠效應持續發威下,其中一筆楠梓高大特區大學十街、大學二十七街口約706.13坪商三地,由福懋建設旗下福熙實業以超過底價2倍的天價10億7169.9萬元、每坪151.77萬元,擊退另外7家建設順利得標;華友聯開發也以總價9億9969萬餘元、每坪約43.6萬元,擊退另外7家建商,標得仁武福清段92期重劃區文安一街旁約2292.66坪住宅區土地,成為本季標第二大贏家。
台積電設廠楠梓產業園區,將號召半導體生態系相關產業群聚於北高雄,相關商業發展亟需優質的商辦空間,位於博愛三路、孟子路口的左營區凹子底停5立體停車場25日啟用,本案停車場的附屬設施,已成功招商,吸引金融分支機構、辦公室進駐,未來1樓將開設銀行,2樓與7-10樓均由半導體相關廠商進駐,居於半導體S廊帶發展樞紐區位的左營區,將結合捷運基礎交通建設串連現有蛋黃區,提供地方居民完善商業服務機能。
營建工程在開工前與室內裝修工程施工涉及粒狀污染物逸散者,須至環保局申繳營建空污費,並由環保局據以納管定期稽巡查,裝修違規處6萬元以下罰鍰,工廠商場處100萬元以下罰鍰。為提升便民服務,嘉義市政府環境保護局今(113)年建置「嘉義市營建工程空氣污染防制費線上申報系統」(https://airnoise.cycepb.gov.tw),並自即日起上線使用,民眾或營建業者可透過網路完成線上申報作業,經審核通過後列印繳費單至台灣銀行繳費,無需再臨櫃辦理,申報過程快速簡便。
全台瘋買房,據市調單位調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台快銷案約103筆,年成長直逼2倍;各縣市同樣翻倍成長,包含新北、桃園、新竹、台中及台南在內五都快銷案數量均高達雙位數,像台中市去年僅有4筆,今年卻像坐火箭一樣衝到20筆,年增率4倍成全台
台積電楠梓產業園區內第3座2奈米先進製程P3廠,為使產業使用類別符合土地使用內容,將17.22公頃特種工業區土地,申請變更為甲種工業區土地的都市計畫變更案,24日下午獲得高雄市都委會審議通過,並考量建廠所需,調整建蔽率為45%,另維持原特種工業區容積率為160%,預估最快2026年可啟動建廠。
高雄市政府積極在鳳山推動「中城計畫」,高雄第一大行政區鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力,透過捷運橘線軌道交通便利路網,迅速串連衛武營國家藝術文化中心、三井Lalaport、大東文化藝術中心、捷運聯開案,還有空中鳳城、鐵路地下化綠園道、國道7號設交流道等建設題材,持續引領區域發展,其中具備捷運宅優勢的O14鳳山國中站旁「鳳山都更好」高質感輕豪宅大樓,實價登錄已達38.2萬元,近期內即將出現4字頭房價。
住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,然而根據商仲統計,購地總金額前十名建商之冠為亞昕建設(5213),購地金額達42億元,涉獵範圍從新北市、桃園市到台中市,其次為愛山林建設(2540)、
南科新市生活圈的發展,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引達9萬餘人就業人口,刺激區域房市蓬勃成長,房價與地價行情穩步上揚,商圈也呈現繁榮發展趨勢,帶動高質感華廈與大樓產品市場崛起,區域房市前景看俏。
新店七張站生活圈產業聚落環繞,大型商業機能匯聚,近期寶高智慧產業園區招商完成,TESLA、Garmin等全球大廠陸續進駐,鴻海精密將此視為自駕車創研最重要基地,產業量能蓄勢待發,科技菁英移入,在預期產業結構改變之下,高消費人口進駐,都更品牌佳元建設看好新店潛