儘管各部會絞盡腦汁打炒房,但房租指數卻連164個月不跌,且房價與房租指數續創歷史新高,甚至全國預售屋買賣連續2個月揭露逾1.3萬件,顯示這波房市熱潮已經擋不下來。房產業者指出,房租不斷上漲,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東利息增加,房價上揚後會反映到房租上,對周邊中古屋也有比價效果
政府打炒房的措施不間斷,但在多方抑制之後,房價與房租仍屢創新高;為協助青年購屋的新青安政策,甚至被當做代罪羔羊。房市本就複雜,各方面的專家,應都能對房價的起伏提出不同的看法。要解決問題,需先瞭解問題。多重因素影響 房產供需複雜若某項商品的供給大於需求,在市場經濟下,價格將會走跌,而當需求大於供給,部
財政部2023年8月起推出新青安貸款,除調高貸款額度、延長貸款年限及寬限期外,並由住宅基金及公股銀行加碼利息補貼。由於新青安貸款條件優渥,帶動自住買盤進場,撥貸戶數及金額呈倍數成長,外界質疑新青安遭到濫用、助漲房價等。為此,財政部提出4大精進措施,包括每人限貸一次、新貸戶須簽自住切結書等。
鴻海(2317)受惠於旗下AI伺服器業務暢旺,6月股價收在214元,單月強漲24.41%,創下月線連5紅表現,今年以來股價漲幅高達104.78%,觀察外資6月大舉買超鴻海10萬4489張,今年以來的累積買超張數達到40萬7035張。觀察2023年,外資全年對鴻海賣超37萬3238張,投信買超3947
台股7月除權息旺季起跑!統計顯示,台股上市櫃公司陸續發放總計超過2900億元現金股息,為台股注入資金活水;展望下半年行情,多數投信業者認為,科技股將是布局重點。PGIM保德信中小型股基金經理人柯鴻旼表示,台股上半年加權指數漲幅高達28.45%,而生成式AI題材驅動台股今年在權值股的帶動之下,強彈超過
美FOMC會議透露今年降息可能僅剩一碼後,國際金價一度跌破每盎司2300美元大關,不過,受到地緣政治風險頻傳,金價再度回到2300美元以上,法人認為,國際金價短線受衝擊,但長多格局不變。法人分析,一旦美國經濟數據不如預期,將提振投資人對於今年降息二碼的信心,金價呈上漲反應,反之經濟數據優於預期,則將
陳麗珠/核稿編輯受有效需求不足等因素衝擊,中國6月製造業採購經理指數(PMI)為49.5%,連續兩個月跌落50%的榮枯線。外媒認為,中國經濟復甦不穩定,製造業持續萎縮對今年5%的經濟成長目標構成威脅。中國國家統計局6月30日公佈最新數據顯示,6月PMI為49.5%,與上月持平,連續兩個月低於榮枯線;
台股多頭士氣如虹,根據最新統計,今年6月單月台股漲幅達8.77%,僅次委內瑞拉(11.86%)拿下全球股市第2名;展望後市,國內投顧機構認為,AI產業趨勢與應用前景看好,資本市場可能正往大行情發展,至於台股若出現漲多拉回,「實屬自然」,但回檔的深度與風險可能有限。
吳孟峰/核稿編輯人工智慧熱潮帶來大量投資者湧入,希望從蓬勃發展的行業中獲利,許多與人工智慧相關的公司股票飆升,其中許多公司的股價接近歷史高點。財經投資媒體Motley Fool報導指出,2024年迄今已過了一半,台積電仍是最被低估的人工智慧股票。
吳孟峰/核稿編輯越南媒體報導,聯發科與越南多家企業合作,預期不久後就會開發出「越南製造」晶片。晶片製造已成為全球科技產業戰場焦點,越南也不例外。聯發科證實其強大的影響力,在越南行動處理器領域佔據近49%的市場。聯發科行銷副總裁Finbarr Moynihan 25日表示:「我們正與越南半導體領域的多
吳孟峰/核稿編輯彭博報導,現在感覺全球遊客都前往日本,近年來從未見過如此多的遊客迅速地湧入日本,日圓的歷史性崩潰,意味著有旅遊資金的人可以享受更便宜的旅行體驗,再加上疫情大流行後全球旅遊業的激增,引發人們對日本前所未有的興趣。日本以餐飲、清潔以及未來與傳統體驗的形象結合而聞名,由於非凡的貨幣匯率,目
暑假概念股是什麼?每年7、8月是學生們最快樂的暑假,許多人會利用暑期長假安排吃吃喝喝玩樂小旅行,暑期長假同時也是國內旅遊、商機旺季。隨著暑期旺季即將到來,市場看好相關商機井噴,帶動暑假概念股躍居市場買盤追捧的亮點。而目前市場上所謂「暑假概念股」,包括航空、旅行社、飯店餐飲、食品、遊戲股等族群。
太陽能概念股是什麼?在輝達(NVIDIA)、超微(AMD)和蘋果(Apple)等國際大廠均有意擴大在台投資,擬在台設資料中心,同時尋求綠電供應商,帶動能源需求。業界人士指出,在所有替代能源當中,太陽能光電布建速度最快、供應鏈相當完整且建置成本也較低,被認為是綠電的最佳來源。
疫後國人愈來愈敢消費,特別是在海外旅遊,不但日本消費金額、筆數暴衝,連歐洲消費也有後來居上之勢;有信用卡發卡機構分析頂級卡持卡人消費,發現國人在捷克、法國旅遊大買精品,使得平均單筆刷卡金額達4萬元、3萬元,遠高於日本的7,000元;相較之下,檢視信用卡發卡機構投入的行銷資源與回饋,日本仍是最高的市場
根據日媒報導,出於對中國政府拯救房市措施的信心消退,外資六月一反之前連續四個月淨買入,透過與香港的互聯互通機制,賣超四四四億人民幣(約一九八七億台幣)A股(人民幣普通股票),創該機制啟動十年來的單月規模第七大賣超。6月賣超444億人民幣萬得數據顯示,貴州茅台與家電製造商「美的集團」高居六月拋售排行榜
台灣將邁入超高齡社會,逾六十五歲老人除了居住問題、還有醫療長照等需求,內政部分別從老年人住家半徑到醫療院所、公車站牌、便利商店等日常生活地點的距離來進行分析,發現逾五十三%老年人住家半徑到醫療院所距離在二百公尺以內,另約二十七%超過二百公尺、但在一千公尺以內,也就是每十名老人就有八名的住所距離醫療院
2023年國內信用卡市場最受關注的事件,莫過於台北富邦銀行從國泰世華銀行手上搶走好市多聯名卡發卡權;而國泰世華CUBE卡今年3月推出「日本賞」3.5%回饋無上限,普遍被認為是衝著北富銀被稱為「旅日神卡」的「J卡」而來。去年2月北富銀推出Costco聯名卡,更於去年8月起,成為Costco在台灣的唯一
2024年上半年即將結束,各發卡行陸續公告下半年的最新優惠及權益。信用卡業者指出,過往持卡人最愛的「神卡」,無非是「高回饋」、「無上限」,但隨著資金成本居高不下,發卡行難以承擔高昂的回饋,預期下半年的回饋勢將持續「縮減」,例如零利率分期縮到只剩3期、海外回饋加碼不但有上限還要「搶登錄」,少數業者的行
台北國際電腦展(Computex)6月落幕之後,國際大廠的AI投資熱潮受到強化,台灣電子五哥當中,廣達(2382)、英業達(2356)受惠GB200訂單暢旺,2業者單月皆獲得外資買超逾萬張,緯創(3231)、仁寶(2324)則受到外資強力調節;法人認為,未來代工廠的獲利成長幅度,將與AI伺服器業務的
日本經濟新聞報導,出於對中國政府拯救房市措施的信心消退,外資6月恢復賣超中國股票。萬得(Wind)數據顯示,境外投資人6月一反連續4個月的淨買入趨勢,透過與香港的互聯互通機制,賣超444億人民幣(1987億台幣)A股,創該機制啟動10年來,單月規模第7大賣超。