、攝影台灣房市多空訊息紛亂,但長線看來,資產價值易漲難跌,近來不少傳統產業的業者積極活化手中資產、跨足地產開發,而且開發模式除了住宅產品外,商業不動產亦是新寵。其中,嘉新水泥集團位於台北市金華街的地上權案,近日可望取得建照,將推出20多~30多坪的精緻住宅,預計年底登場,為地上權市場再添指標案。近幾
、照片/業者提供與台灣僅有3個多小時飛行時間的日本,是不少人心中的海外投資首選,各大房仲積極經營日本市場,提供一條龍購屋服務;但日本購屋眉角不少,除了挑好地段外,各項稅費雜賦也別忘計算在成本中。台灣租金報酬率普遍偏低,讓不少投資者選擇出走海外,日本因距離台灣近、文化差距小、租金報酬率高,成為首選,根
20款新品 商用家用行動派 系列齊全﹝記者吳佩樺/台北報導﹞宏碁投影機全球銷售排名第三,積極投入台灣市場,昨日一口氣發表20款產品,囊括商用、家用、LED行動系列,以機海戰術拼市占。輕巧LED行動款最輕僅180公克,跟一支手機差不多重;最高達1,000流明亮度。其中C205內建電池,可充當行動電源,
、攝影第2季住宅市場明顯量縮,商用不動產交易量受惠台北地上權大案、信義計畫區A25案以172億元低價脫標,成交總金額達654億元,雖比第1季傳統淡季成長81%、較去年同期增加16%,但精華區標案一波三折,已看出市場觀望氣氛濃厚。在租賃市場部份,信義房屋旗下的全球資產管理公司總經理柯宏安指出,隨著經濟
、攝影奢侈稅上路屆滿3年,台灣房地產市場出現哪些量變與質變?據統計,近3年來,全台房屋交易量縮減1成、價格平均上揚6.43%;而在交易型態方面,投機客紛紛退場,房市買盤轉由自住客挑大樑,小坪數、剛性需求產品成主流。業界普遍認為,奢侈稅對市場的影響已鈍化,但因有年底選舉干擾因素影響、中央銀行近日又進一
Luxgen M7 Turbo 小改款產品編成調整推出已屆4年的Luxgen7 MPV,今年4月份小改款除了改用Luxgen新世代產品的命名方式,更名為M7 Turbo之外,無論車輛外觀視覺風貌、車內鋪陳配備都經過幅度不小的修改,同時推出了經濟實用導向的客貨認證車型,以及精緻豪華導向的純客車認證車型
、攝影今年第1季台北市商辦市場售價接續上季漲勢,價格持續走揚。依據信義房屋旗下全球資產管理公司最新統計,台北市辦公室平均售價上漲至84.4萬元,平均租金則維持在1983元、微幅上漲,辦公室空置率下修至6.32%,為近年新低,辦公需求穩健成長,毛租金資本化率下探2.33%。
、攝影台灣房價高昂,近年掀起一股海外投資熱潮,除了去年即熱銷的美國、日本、馬來西亞住宅之外,今年更有業者代銷泰國商用不動產,投資報酬率保證逾5~8%,掀起一波新話題,專家表示,投資海外房產不能只看投資報酬率,更要評估未來增值潛力,且一定要親自前往看屋,才能將風險降到最低。
<本報訊>日本大金今年適逢創立90週年,正式引進使用新世代R32環保冷媒的機種「Emura」系列;R32對於二氧化碳的排放量降低可高達75%以上,對臭氧層、全球暖化及氣候的影響最小、效率最高且回收簡單。「Emura」系列不但智能科技,更將歐式風格美學融入設計,兼具卓越功能與曲線極致完美的外型,讓居家
、攝影宏泰集團董事長林堉璘的小兒子林鴻森於去年中接掌宏盛建設副董事長職位,近日首度公開露面、接受媒體採訪;他表示,宏盛近來業績不錯,已獲得投資者、尤其是法人的認可,今年會持續拚業績,布局範圍涵蓋住宅與商用不動產。7年級中段班的林鴻森,目前還不到30歲,堪稱營建業最耀眼的新星。他透露,自己從小在美國長
比起去年商用不動產市場交易熱絡的景象,今年的商用不動產投資市場走勢呈現相對停滯的局面,不少標售案因無人投標而流標或改為私下議價模式,市場上也較少出現全棟辦公大樓的交易案例。台灣CCIM不動產投資協會理事長暨瑞普國際集團總裁曾東茂表示,由於美國QE政策舉棋不定,市場上出現QE即將退場及不會退場等二種看
、攝影台灣房市已走了10年的大多頭,不少受薪階級覺得房價高不可攀,越來越多人能接受用較低廉的價格買地上權產品;而大台北地區素地難尋,國有地釋出多採地上權標售方式、不願賣斷。在供需兩端條件漸成熟的情況下,地上權案近來逐步升溫,儼然已成房市新亮點。
信義房屋師大店專案經理 張貴登師大商圈因住戶抗議而沒落,近一年店面市場十分冷清,原本15坪左右店面可租到6~7萬元,現在跌一半也難出租,因為住宅區1樓無法再當作店面使用,現在僅有師大路以東、師大路39巷以南、龍泉街以西和雲和街以北屬商用地,可開店使用。和平東路以北多屬金華國中學區,房價較高,金門街、
電影「賈伯斯」雖然無法請到男主角艾希頓庫奇來台灣,但請來另一位「假伯斯」柯俊希(Brook Hall),去年他曾在茶飲廣告扮演賈伯斯,本片籌備時他還受邀去試鏡。昨天有點禿頭的柯俊希穿著招牌的黑上衣、牛仔褲、白球鞋,戴上無框眼鏡,加上身高188公分,乍看真的很像賈伯斯。他還以英語致詞說:「嗨!我是賈伯
攝影/記者潘少棠國產車市場已經很久沒有推出過手排的主流中型房車,翻開台灣汽車雜誌後面的國產車規格表就會發現,除了剛剛吹起熄燈號的裕隆酷比TOBE曾有手排入門款的M’Car和W’Car外,大概只有中華三菱的Zinger和豐田Innova這兩款商用車有手排款可選,對於普羅消費者來說,手排車真的是一車難求
記者陳奕全/攝影電腦螢幕向大發展,19型以下早就賣不動,燦坤3C表示,今年22、24型最為熱賣,分別可占整體銷售的3成左右。22型不用4千元就能買得到,規格提高,並非採用傳統TN面板,部分品牌促銷款可以買到VA或IPS面板,C/P值比去年好。27型目前銷售占比約為8%。
、攝影房市買氣回升,土地標售與商用不動產買賣皆不斷增溫,且範圍遍及全台,本月11日高雄標出每坪306.2萬元新地王,一舉將高雄土地推升破300萬元。而今年第一季前10大土地成交案除雙北市、高雄市外,基隆市、宜蘭縣、新竹縣、台中市均榜上有名,據高力國際統計,2013年第1季全台土地交易金額為357億元
高力國際 董事總經理 劉學龍去年台灣土地交易仍一面倒向雙北市,不過因都會區土地價格到達頂點,對開發商與建商來說成本過高,取得整合非常困難,去年開始陸續將觸角伸往中南部發展。此次高雄地產市場注入強心針,主因為價格長期偏低的補漲效應,加上高雄有亞洲新灣區等大型公共建設,受大型開發商青睞,連台南也受注目。
、攝影今年春節期間,房市買氣熱絡,讓沉寂多時的房地產再次甦醒,建設、代銷專家業者一致認為,此波熱潮可望延續至329檔期,台北市中心仍為不敗的投資首選,另外,新北市第一圈,桃園、新竹等區,也有部分區域看好未來發展,民眾可伺機進場。新春假期買氣強勁,不少個案都傳出佳績,宏普建設業務副總經理游武龍說,今年
因應智慧型手機、平板電腦當道,美商優派ViewSonic新款投影機PJD7333、PJD7533w,具備4,000高流明度,透過WiFi連接,可將行動裝置中的檔案,無線投影播放,搶攻商用市場。ViewSonic亞太區產品行銷企劃協理劉仲宏表示,未來商用投影機趨勢不僅要全面整合行動裝置,更要簡化繁瑣的