出口不振以及高利率環境下,今年台灣濟表現呈現外冷內熱的局面,預估2023年經濟成長率1.42%,寫下14年來新低,但台灣商用不動產市場展現韌性,根據第一太平戴維斯統計,2023年截至12月19日大型商用不動產交易金額達1391億元,僅比去年小幅減少4%,交易量
CBRE世邦魏理仕台灣發布2023年商用不動產投資與租賃市場最新數據,截至12月17日為止,2023年全台大型土地及商用不動產成交金額總計近新台幣2,558億元,較上年同期下滑23%,主因在於,全年土地買賣金額僅新台幣1,239億元,與去年相比衰退41%,寫
今年土地市場延續去年買氣偏弱,建商獵地腳步放緩,全年住宅與商業土地交易量未達千億元水準,市場吹冷風,但台中、桃園逆勢上衝,是六都之中唯二正成長的城市。信義全球資產公司表示,今年土地市場投資動能疲弱,但已看到打底回穩跡象,明年選後房市在剛需買盤支撐下,建商有機會
央行理監事14日召開理監事會議,會議決議本次不升息,會前大部分銀行推測本次不升息,美國聯準會先前也宣布利率不變,因此央行選擇不升在市場預料中,而不動產選擇性信用管制因不動產貸款成長明顯趨降,央行不再加碼。
根據六都最新公告11月移轉棟數表現,六都11月的移轉棟數為2.34萬棟,年增26%且月增11%,以目前年增率推估,2023年的移轉棟數將站上30萬棟,今年新成屋完工量可能超過去年,也貢獻不少移轉棟數的數量。但隨著企業往南購地或拓點加速,同時北部高房價也出現購屋買氣排擠效應,加上中南部科學與產業園區、交通路網建設,企業與科技新貴南漂增多,購屋人口移轉中南部,也引領區域房市發展更多元化。
繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕後,大立百貨今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間,日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕,為百貨注入高度話題與人潮,未來商圈發展也備受矚目!根據台灣房屋集團統計,大立百貨商圈周邊樓店,今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元,對比2019年疫情前,成交行情已先微漲1.5%。
根據法拍業者統計,今年截至十一月十五日止,全台一拍底價前十高的法拍案,合計底價近二九○億元,但僅有中壢懷寧醫院一宗順利拍定,其餘流標的九宗已有七宗進入四拍,底價幾乎快要打對折,但最終結果仍是流標收場。
根據統計,今年前十大法拍案拍定金額僅約五十八.二五億元,其中單一法拍案拍定金額最高是流標多次的台開「新天堂樂園」,最終拍定價格僅約十九.三二億元,對比一拍底價三十.二億元,等於打了六三折。
2023年迎來打炒房最重手之一年,無論是平均地權條例上路,還是央行實施特定區域第二戶貸款限制,加上囤房稅、虛坪改革等,無非是史上打房花招最多之際,不過隨著2023年走到尾聲,2024年年初迎來總統大選,利空出盡又有新青安房貸加持,展望2024年房市,專家又有
今年統計至11月底,商用不動產成交金額已達1,486億元 (其中的重大交易包含重訊公告與實價登錄上之交易),雖然未達2021與2022年的水準,但是也已超過2019年的893億元與2020年的1,268億元。瑞普萊坊副總經理吳紘緒表示,截至目前的交易產品類型
據統計今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模,其中桃園就包辦五分之一的交易額,成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析,桃園產業聚落多元且完整,是吸引企業買方投資的關鍵因素,此外,看好桃園工業地產市場發展,也吸引地產商、投資機構布局具
第一太平戴維斯受託辦理忠孝東路全棟企業總部公開標售,標的坐落於忠孝東路三段,為地上15層,地下2層之整棟商辦大樓,包含辦公室1339.2坪以及29個倉儲式車位,建築物全新完工落成,企業可即刻進駐使用,是市中心難得的銷售標的。
AI浪潮襲捲全球,產業耕耘人工智慧商機,對新型態辦公室、科技廠辦、創新研發基地等產品需求急遽增加,信義全球資產觀察,今年經濟局勢充斥挑戰,在全球市場需求疲軟、外銷訂單冷,內科廠辦投資動能仍維持近百億元交易水準,顯見產業剛需強勁,尤其西湖段、文德段是內科重中之
辦公室自用、置產需求仍強勁。根據內政部實價網最新揭露資訊,9、10月台北市至少出現8宗總價破億元的辦公室交易案,其中過半數是屋齡超過30年的「老辦」,更有3宗每坪成交實價超過100萬元。
新北市中和區由永和、板橋、新店等區包圍,為台北市第一環生活圈,透過橋樑、捷運近取台北市機能,不少北市上班族跨區購屋,尤其以交通便捷、生活機能充足之地段最受青睞,像是華中橋生活圈,與台北市萬華區僅以一橋之隔,且擁有市中心少見大面積綠地,周邊目前有國泰、遠雄等大
位在台南南區的喜樹灣裡市地重劃區,於去年正式啟動,荒廢多年的大片土地,活化重生,區內將規劃住宅、商業和觀光發展特定區,結合周邊黃金海岸、溼地景觀,以及台86快速道路交通優勢,打造全新的住宅區塊。
伺服器廠南俊國際(6584)委託商仲標售桃園中壢工業區土地,土地面積2770.9坪,使用分區為乙種工業地,該筆土地是南俊國際在2016年以8.7億元向美德耐集團買下,並於2022年發包自地委建工程,但到今年仍是空地,決定再轉手賣出。
根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,創下今年以來的單月新高,年增率更高達53%,一方面去年下半年房市交易清淡,一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫,桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元,成為10月份的房地合一稅收王。
輔信科技(2405)9日公告購置位於台北市內湖區潭美段之整棟預售辦公大樓,將作為公司營運總部。該案基地面積約651坪,未來建物完工面積共計約3,048坪,換算辦公室單價為每坪72萬元。協助購置案的世邦魏理仕(CBRE)台灣總經理林敬超指出,近年來台北市陸續有
台經院8日舉辦景氣展望研討會,談到詭譎多變的房市概況,台經院產經資料庫總監劉佩真指出,有鑑於2022年3月~2023年3月國內利率連五升達三碼,使得房貸利率正式站上2%的關卡,同時讓依靠投資買房獲得高報酬的黃金時期已經過去,加上房市政策管控未鬆綁,2023年