位於鼓山區農16特區裕誠路及富農路口的文小26幼兒園新建工程,設置1棟3層樓的幼兒園舍及戶外綠地,將招收15班380名幼兒,預計今年8月開始招生。該幼兒園位居農16富豪區核心區,且與南韓女子天團TWICE成員周子瑜所購置的億萬豪宅大樓為鄰,格外受到外界矚目。
高雄輕軌二階今年元旦已成圓通車,位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德新路預計將於3月底通車至民族一路,將讓原本乙種工業區的破舊荒蕪景觀,改造成緊鄰愛河且安排公園綠地、特定商業區的「新河堤社區」,區域新案房價已站上4字頭。
商用型不動產,尤其是台北內湖的廠辦交易穩健,台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022年共24筆,總銷逾220億;而2023年則有29筆,累計總銷超過110億,其中坐落於內湖科學園區的交易就有14筆,去年最高總價的商廠辦交易,為祟越
新聯陽看好2024年房地產買氣,全台灣329檔期線上指標推案高達1200億以上,其中規模最大的為桃園小檜溪「麗寶南法莊園」、台中西屯「華固頂滙」以及台南市北區的「欣府城─君子樓」,總銷均達百億元大關,新聯陽實業機構代銷事業董事長王志祥預測,今年上半年房市將延
台北市房價高,各行政區不同路段也有價差,房仲業者根據實價登錄資訊,統計2023年台北市各個行政區最昂貴的路段,平均單價破百萬的路段有三條,分別是松山區的市民大道四段,平均單價153.6萬元;大安、中正區的信義路二段,平均單價131.2萬元;以及信義區的松勤街,
台北市財政局前年標售兩筆內湖五期地上權,雙雙流標,去年降價後仍以流標收場,今年再度公告招商,合計權利金底價18.6億餘元,與上次金額一樣,訂於5月9日開標。此次「臺北市內湖區潭美段五小段21地號等4筆(基地一)」及「臺北市內湖區潭美段五小段35、35-1地號(
信義房屋召開112年第4季法說會,信義房屋表示,在國際通膨、升息壓力與地緣政治風險等總體經濟因素影響下,112年度首季台灣房市受到明顯影響,房市一度陷入低迷,但在《平均地權條例》修法上路及囤房稅2.0等利空因素淡化,加上新青年安心成家房貸政策帶動剛性買盤復甦
政府積極推動南部高科技S廊帶,台積電預計在楠梓產業園區先設置3座2奈米先進製程新廠,包括產業鏈廠商約可增加逾4萬就業人口,為因應楠梓地區因半導體產業進駐帶動整體產業轉型升級與人口結構快速變化,高市府將於楠梓區大學29路與藍田路東北側之機關用地,共同打造樓高6層「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」,形塑成地標型建築,預計4月初開標,115年完工。
根據高雄市房屋市場調查協會最新統計,高雄市今年329檔期推案共計47場,大樓成屋11場、預售23場,大樓案場達4348戶、透天案場395戶,合計推出4743戶、總銷金額約712.7億元,較去年329檔期的6012戶明顯縮減,主因大案延後至年中推出。即將推出大樓預售案場以楠梓區最多,共計7場、總銷約90億元,但前金區將進場推出的35層「巴黎河左岸」超高層大樓案,戶數約654戶,總銷高達100億元,成為今年檔期最大案。
新竹科學園區去年10月爆發關廠裁員潮,當時關廠廠商為台灣力森諾科,其位在科技五路的廠房,委託商仲將在5月進行標售,是竹科難得的大型廠房物件。
今年台中329檔期總銷預計將達到700億元,房市全面回歸自住市場,中部建商更紛紛回防市中心!而最精華的市政核心,包括「寶璽天讚」、「雙橡園1920」、「麗晨片片山閑」、興富發「文心市政路案」、「蘿蔓蘿蘭」五案就有突破400億總銷。
國產署11日公布第1批招標設定地上權開標結果,標脫6宗,決標權利金8.2億餘元,決標權利金總金額8億2,680萬元,其中鵬程建設及名軒開發分別標下2筆,土地坐落在台北市及台中市,總得標金額為6.32億元,成為本次地上權招標案最大勝利者!
經過將近20年的漫長準備,由日本建築大師「隈研吾」操刀設計的台中巨蛋,終於在11日正式動工,預計 2030 年完工,將成為台灣重要地標之一,而近日遠雄建設也以總價逾6.4億元得標88地號商五土地,鄰近台中巨蛋,為標售總價地王,也預估周邊住宅新案將由6字頭開出
根據實價登錄資料,2023年台北總價超過7000萬元的十大熱銷豪宅社區,由北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交!而中正區共入榜3社區為北市之冠;松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,即將叩關200萬門檻。
受地緣政治影響,太平洋島國資助計畫美國卡關,再加上美國今年迎來總統大選,牽一髮動全身,即將影響全球局勢,牽動高資產族群敏銳神經,海外房產開發商觀察,近來諮詢海外置產人數大增,除資產配置、為下一代找房外,更有準備舉家移居海外者,其中,又以發展最有潛力、政經環境
高雄市積極推動低碳能源的應用推廣,為鼓勵民間建築物設置太陽光電,持續編列預算辦理太陽光電補助,今年度總補助經費計1,000萬元,從3月20日開始接受民眾申請,補助金額每峰瓩(Kw)從6000~1萬2000元不等,每一申請案最高補助金額以新臺幣20萬元為限。
國土計畫法將於2025年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可持相關證明文件,向轄區地政事務所申請
因應國內各大都會區快速發展,政府鼓勵推動民間危老建築改建,同時公部門也採都市更新強化土地使用,帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用,南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發,強化周邊發展並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展,讓都市景觀蛻變,重現商圈新活力。
根據財政部統計2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,年減4.2%,雖連兩年衰退,但自2021年起,已連續3年突破800億元大關,顯示房市買氣仍穩健。
新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期位置精華、今年終於將開始推出新案,堪稱是「最大且最受期待」的重劃區,水湳經貿園區融合商業、住宅、學校、公共建設,是「最多元發展」的重劃區,而