打破市場原先預測,央行意外地宣布升息半碼,信義全球資產公司總經理林三智分析,升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年商用市場企業自用當頭,公司購置辦公室動能十分強勁,尤其是核心商圈優質商辦大樓,是今年的重點交易產品,商用不動產穩健抗通膨的特性,吸引資金
台灣央行昨(21)日召開2024年第一季理監事會議,會中決議上調政策利率0.125個百分點,以促進物價穩定、協助金融穩健發展。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別升至2%、2.375%及4.25%,自今年3月22日起實施。
桃園近年人口增長快速,尤其不少雙北通勤族移居,交通建設更為重要,其中,「國道2號增設中路交流道」是桃園中路、八德大湳地區重要建設利多,可行性研究已經報行政院,日前副院長鄭文燦視察時也表示,將儘速核定報告。鄭文燦指出,「國道2號增設中路交流道」在2022年10月
近日台北老公寓突然坍塌,讓老屋再度成為探討議題,而觀察實價登錄,士林區至善路三段的一處巷弄,2023年10月交易一棟平房,總價2640萬元,共23.59坪,土地使用分區屬於保護區,且土地高達1127坪左右,建物竟還是土造房屋,建築是在1921年完成,如今屋齡
日前有媒體指出,南科所在的安定地區農地價格近3年飆升10倍,安定農會上億元的存戶暴增到150人,不過專家指出,新聞內容數據有點浮誇灌水,但不可否認的是南科帶動了當地發展,甚至讓不少農夫一夕間變成田喬仔。
台南市政府推動規劃捷運整體路網多年,於111年3月獲交通部核備後,分優先路網及遠期路網2階段推動,優先路網包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、紅線及深綠線及黃線等6條路線,其中第一期藍線肩負銜接台鐵、捷運紅線、綠線及藍延線,是優先路網的重要樞紐,也是進度最快之捷運路線,預計115年動工,120年完工。
受政府打房等因素影響,豪宅買氣萎靡不振,尤其《平均地權條例》修正案去年7月上路,被視為壓垮市場最後稻草。住商機構觀察資料發現,雙北去年下半年豪宅交易量皆有下滑,其中北市量縮幅度更是破8成。住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨分析,該法所通過的「私法人購屋許可制」
歷經多次流標的安平漁港跨港大橋下個月即將開工!台南市政府預定在今年4月20日開工、116年12月21日完工。總預算23.4億元,包括用地費1.45億元及工程費21.95億元,工程費並由中央補助79%、地方自籌21%,完工後可望打通安平交通任督二脈。
高市府考量內政部300億擴大租金補貼專案自去年7月3日開辦以來,由於資格放寬及加碼補貼,迄今高雄市已有7.7萬餘戶提出申請,比111年度增加3萬餘戶,申請狀況相當踴躍。該專案採隨到隨辦方式辦理,將受理至今年12月31日下午5時止,只要年滿18歲並有簽訂租賃契約都可申請,也包括外地來高雄求學的租屋學生,協助年輕族群減輕租屋負擔。
科達建築近4年瞄準新北各大重劃區,推案總銷近百億元案量,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期還砸重金舉辦「科達家宴」,力邀5案已購客回娘家吃飯,更祭出精彩表演、紅包遊戲,董事長賴建程也宣佈,第2個總銷百億案量啟動,最快今年Q4將進軍北市蛋黃區。
從無殼蝸牛運動以來,每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」,台灣房價房價所得比接近10倍,遠超出世界正常標準,的確值得被討論。有人說台灣薪資所得停滯,房價卻連年上漲,根本不合理;有人說,台灣空屋太多,房價亂漲是炒房,不合理;有人則說,台灣房子沒那個價
「2024台灣燈會在臺南」成果豐碩,南市府透過雙燈區與白天各種活動,創下史上最高的1520萬參觀人次,從工程硬體、活動設計、現場服務到交通應變,各方面都盡全力做到最高的水準,突破了過去既有模式,主燈區的高鐵沙崙站區,配合燈會舉辦猜命名活動,順利吸引逾3千位民眾參加,燈會結束後,仍持續吸引民眾前往,成為高鐵台南站區打卡新景點。
全台房市掀起科技園區熱潮,凡是與科技產業相關區域,房價表現皆相當亮眼,最火熱的南科去年營業額以1兆5855億元超越竹科與中科,連續三年正成長且創歷史新高,根據實價登錄顯示,南科周遭房價5年大漲106%。值得一提的是,台南市中西區民權路四段、華平路與和緯路五段周遭約30公頃學產基金土地,將轉型為「台南科技產業專區」,成為南科發展腹地,預計可引進高端科技人才,讓區域房市發展前景充滿潛力。
捷運忠孝復興位處台北東區商圈核心,集結多家百貨商場,可說是時尚流行的代名詞,近期因幾個大型都更案啟動,讓新案市場頓時熱鬧起來,單價也穩居200萬以上,相當吸睛。
橫跨中壢、新屋、楊梅、觀音的過嶺重劃區,是桃園房價鞍部區,街道採棋盤式規劃,鄰近交流道、台31快速道路,近年因房價推擠效應,居住人口翻倍漲,吸引不少年輕家庭目光,成為首購熱區。過嶺重劃區以民族路為主幹道,面積廣達400多公頃,地理位置剛好包含中壢、新屋、楊梅
高雄擁山海河湖自然景觀,高雄港灣與愛河美景,在近來黃色小鴨近千萬參訪人潮帶動,加上亞灣2.0建設計劃持續推動,並串連愛河水景休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動與大遠百、漢神百貨商圈等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為高質感大樓推案新重鎮。
璟都建設位在桃園客運園區的「璟都54地號」指標造鎮案,今(15)日舉辦動土典禮,以桃園機場為中心所擘劃兆元航空城計畫,是台灣史上規模最大開發案,領航空城周邊房市火熱成長,被視為「國門首站-航空城副都心」的客運園區也吸引著一波波桃園自住、雙北移居客群。
根據內政部實價揭露,高雄市鼓山區龍華段八小段面積192.09坪的商四用地,2023年12月,以總價高達3.8億元成交,每坪成交單價達200萬元,創下鼓山區近一年來土地單價次高紀錄。據了解,該標的現況為平面收費停車場,買家為高雄上櫃建商永信建設關連企業康爾公司買下,如以單筆成交總價並剔除特殊交易來看,該停車場身價3.8億元,堪稱高雄2023年最貴停車場。
郡都集團從深耕北高雄楠梓高質感住宅市場,近幾年來推案也迅速擴及高雄推案熱區的三民高醫商圈、亞灣區,去年底推出的橋頭預售案更迅速完銷,董事長唐承指出,讓郡都建設推案量從首年僅1億元,去年已達百億元,今明二年業績更將達200億元,秉持的經營理念就是要讓「在地人買得起好宅」,十多年來,住戶也都買到賺到、房價增值,將持續朝市區邁進推案,讓更多消費者能購得好宅。
北高雄明誠商圈擁明誠路交通幹道優勢,明誠路為北高雄商圈東西向主要幹道之一,明誠商圈串連美術館園區、博愛商圈、河堤社區與鼎力商圈,也因商圈發展逐漸飽和,近年來已朝向民族一路東側的東明誠商圈發展,吸引幾家大型品牌建商卡位大筆精華地,單坪購地價格更已超過百萬元,將引領東明誠商圈房價帶站上4字頭。