大林口A7重劃區為近期北台灣話題最多之生活圈,全國性建商爭相插旗,其中自擁甲級營造廠、深耕大台北地區28年的玄泰機構於文化一路角地推出「玄泰V1」,外觀採ART DECO設計風格,為地上24層的帆船造型地標建築,且該案為2019年建照新制,雨遮不計坪,不計價
南市善化區坐擁綠意優質居家環境,深耕善化房市的鄉景建設旗下鄉樺建設,在該區成功路旁的基地,新推出「鄉景敦品」電梯華廈預售案,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃45戶,產品東西坐向,規劃樓高6層,建坪29~31坪的2~3房,每坪售價16.5~17萬元,總價帶429萬元起。
台南房市受政府推動重大建設、招商投資與南科開發,將增加大量就業機會。看好台南房市前景,北部代銷業大咖包括海悅國際、創意家行銷等,紛紛南下台南推高質感首購大樓預售案,創意家甚至採在地深耕模式,與台南品牌建商泰嘉開發,合資成立創泰行銷,首推泰嘉開發九份子重劃區「水岸青」水景電梯華廈預售案,每坪限時讓利價15.8萬元起,引起台南建築界高度震撼。
台鐵紅線新五站開通、捷運綠線等交通利多帶動北屯生活圈房市,其中單元十二與機捷特區地價連年飛漲、房價節節攀升,已出現開價3字頭,不少消費者吃不消,趁勢轉移至鄰近區域,讓2字頭潭子區因而受惠,吸引自住族輕移民。
父親節即將在下周來臨,送禮買氣熱,而因應時代變遷,父親節送禮的選擇越來越多元,除了電動刮鬍刀為熱門首選,健康相關的智慧手環、血壓計也十分受歡迎,另外具備防水功能的相機與行車紀錄器也是父親節暢銷商品,在促銷期間,消費者更願意為了超值贈品而提高消費預算。
台積電將於南科投資興建3奈米新廠,預計投入6千億元資金,加上已規劃的5奈米新廠投資5千億元,與民間廠商投資3千餘億元,台南民間投資上看1.5兆元,並可望增加上萬人就業機會。台南市不動產代銷公會理事長暨福第英華廣告總經理黃慧英樂觀指出,目前全台最大民間投資案匯聚南科,加上政府持續開發東區平實營區、永康砲校遷建區與高鐵台南站區,台南房市前景看俏。
南市善化區坐擁綠意優質居家環境,藏風建築在該區陽光二路靜巷旁的基地,新推出「藏風LM」透天別墅社區案,外觀型塑新古典風格,全案規劃8戶,產品南北坐向,地坪33~43坪,建坪79~86坪,面寬達9.7米,設置6人份電梯,總價帶1538萬元起。
益通光能為活化資產,7日委託第一太平戴維斯辦理台南科學園區廠房公開標售,標的位於台南科學園區內,廠房位於29米寬的南科二路上,廠房總面積13,133坪,標售底價9.8億元,業者指出,相較於鄰近的樹谷園區及台南科技工業區,同樣規模的廠房,該案設廠成本幾乎只要一半。
台南科學工業園區截至2018年,共計進駐138家高科技廠商,創造高達7344.2億元總營業額,是南部高科技產業發展之重要產業聚落。內政部已在4月底發佈實施第三次通盤檢討作業,全面調整園區整體土地使用及規劃配置,將增加約4.12萬坪產業用地,提升園區土地使用強度,並提供廠商更優質產業空間環境。
國內外的創新建材技術日新月異,被應用至居家裝潢的範圍越來越廣,諸如環保無毒的多變皮革、吸濕去味的壁面塗料、彈性地坪、外牆翻新材料、預鑄輕質清水模板、抗菌防火壁板、奈米智慧材,使室內空間的各種美好想像得以實現,突破創意設計與生活情趣的陳舊框架。
去年10月中旬台積電宣布將於南科投資興建3奈米新廠,預計投入6千億元資金,加上已規劃的5奈米廠,可望增加上萬人就業機會。受此重大投資計畫激勵,今年前8月南科旁的善化、新市與安南區推案增溫,公寓大廈產品類型增多,顯示業者看好南科帶來的就業人口與購屋需求,積極搶攻南科人購屋市場。
台南鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等重大建設計劃持續推動,刺激房市剛性購屋買盤紛紛回籠,吸引多家外來中大型建商紛紛插旗台南房市,並持續購入大筆推案基地,同時強化房屋保固條件,展現深耕台南房市的決心!
根據好時價公布最新房價指數,雙北房價皆回到5年前水準。雖然房價指數呈現微幅上漲,但屬「奈米級」波動;分析交易量,雙北12個月移動平均的交易量已連續3年未達5年平均值,足見市場仍未過冬。
台南重大建設持續推動,加上台積電將陸續投資兆元設置5奈米與3奈米新廠,可望吸引更多人才帶動購屋需求增溫。看好台南房市前景,高雄不少推案重量級建商,紛紛前往台南購地卡位,未來3~5年內這些高雄建商在台南推案規模皆上看百億元,搶當台南百億推案王,展現擴佔市場版圖的企圖心。
台積電將在南科投資逾6千億元設置3奈米製程新廠,華邦電也宣布在路科投資3350億元設置,高科技廠在南二都投資總額高達1兆元,更會增加上萬高科技就業人口,工程師客層成為購屋一大主力。推案業者發現,算盤打得精的科技新貴購屋客層,會利用快速路網擴大購屋圈,選擇中山高
迎接2018新年新氣象,北台灣各案場皆摩拳擦掌迎接過年假期人潮與買氣,紛紛在過年不打烊,並舉辦多個吸睛活動要來搶攻購屋族目光。如「遠雄新未來」推出賞屋抽iPhoneX,「勝開大地」不僅有免費開運紅包可以拿,元宵節賞屋再送金狗年小燈籠,北台灣各接待中心活動琳瑯滿
台南市南科善化生活圈的發展,受惠於台南科學園區持續開發建設,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引超過8萬人就業人口,半導體業者更投資數千億元建置新廠,並形成群聚效應,同時對外交通便利,刺激區域房市蓬勃成長,成為工業廠辦產品推案新重鎮。
由於學法律出身,熟稔建築與地政相關法規的台南鄉景建設總經理吳聖霖,13年前毅然從北部大型建設公司返回故鄉台南,並鎖定善化積極投入集村農舍開發,創下國內建商規劃8個集村農舍案最高記錄,最新取得建照也是國內近3年來唯一的集村農舍案,吳聖霖卻說,集村農舍即將絕版,建
連日低溫的寒冷天氣,讓體感溫度下降,保暖冬被、禦寒織品的需求直線上升。市面上最廣泛的冬被款式,不外乎羊毛、羽絨、蠶絲等動物性的蛋白質纖維所製成,隨著近年越來越重視過敏與塵蟎的健康議題,被胎開始出現抗敏、防塵蟎的功能性,具有機能性的織品亦大受歡迎。
台積電9月宣布將於南科投資興建3奈米製程新廠,總投資規模逾200億美金後,激勵南科工程師客層進場購屋意願提高,並透過快速路網效應,購屋圈擴大至永康、仁德、南區一帶的首購大樓產品,甚至出現新案進場一週,看屋來人組數達200組的熱況,業者表示,南科工程師客層佔比約