根據內政部統計月報資料顯示,這波興建潮從2018年開始,每年的開工數量超過10萬戶,高峰期在2020~2022年,一年高達13~14萬戶的開工數量,今年前3季累計也達9.9萬戶,上一波出現長時間的大量興建潮已經是1998年以前的事情。
為積極推動鐵路地下化,南市府兼顧執行中央政府核定國家型建設計畫之責任與維護市民居住權益,對於鐵路地下化建設受拆戶的居住問題,以專案特例提出「臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅」方案,6年前以每坪均價10.5萬元開放拆遷戶申購,符合規定的拆遷戶共302戶,拆遷戶的申購率將近9成,目前社區實登均價與區域民間建案的4字頭行情相當接近。
內政部統計資料顯示,都更核定案平均基地面積近年快速擴增,最近3年的核定件數204件,佔近10年都更案的33.4%,每案平均面積也達1149坪,創歷年新高。
位於觀音區的草漯重劃區,周邊有多個工業區環繞,就業人口多,居住需求暢旺,近幾年受惠航空城計劃啟動,搬遷戶購屋需求等刺激下,土地價格和房價均穩定上漲,建商也大舉進軍推案,目前新案已全面站穩2字頭,且以大樓為推案主力。
台中市為鼓勵民間將閒置住宅出租作為社會住宅使用,2017年即全國首推「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」,房屋稅減徵20%,地價稅減徵80%。為避免受囤房稅影響,市府地方稅務局提案送市議會,19日通過修正自治條例,將其房屋稅率直接明定
國土管理署日前表示,有關國內社會住宅政策的推動情形,目前直接興建部分已達8.5萬戶,今年底將可達9.5萬戶,明年將可達成12萬戶目標,未來將積極推動下一階段規劃,持續擴充社會住宅供應量能。依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」,是以直接興建戶數係
台中市草悟道豪宅「富邦天空樹」今年6月轉手8樓戶,總價是1.26億元,拆算車位後單價為66.9萬元,雖然單總價在社區表現不算突出,但還是讓賣方有2000萬元獲利,賣方在2017年以1.06億元入手,持有近6年,該戶之前才經由網紅小哥哥艾理開箱,開箱影片內部奢
今年台灣房市在升息、平均地權條例修法、央行限貸令…等多重利空下,六都前九月的建物買賣移轉棟數竟僅年減10.5%,讓不少人疑惑,房市買氣不是很差嗎?怎會量縮幅度這麼小?而且,就在「新青年安心成家房貸」8月1日上路後,房市買氣攀升訊息更是頻傳,六大
2023年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)調查的總平均指數為105.88點。較前一季上升5.45點(2023Q2:100.43)。本次調查中,總體經濟、土地開發、店面、辦公室指標全數上升,信心最高的指標為「土地開發」,在本次調查中為119.
新店央北重劃區挾著捷運站、水岸景觀優勢,近年成為推案重鎮,指標建商紛紛搶進,價格也不斷攀高,根據實價登錄資料,預售案最高成交單價已來到8字頭,其他社區也站穩7字頭行情,與板橋勢均力敵,成為新北新豪宅特區。
國民黨團日前召開記者會表示,根據規定,房地合一稅收入需用做長照及社宅,但自2016年至今7年,共課徵的1,179億元,中央全將資金百分百用在長照上,社宅方面是0元,是否有「居住正義成為居住不正義」的問題?
租屋族尋找適合的租屋處所,除租金的考量外,居住在安全合宜的房屋也相當重要,營建署表示,社會住宅包租代管第4期計劃延續住宅修繕補貼申請,政府補助房東每年修繕費用最高1萬元,及3500元居家安全相關保險費,加上每次3000元的租屋公證費補助,提升出租房屋價值、保
根據統計,台北危老核准案件數的歷年走勢逐年遞減,其中2020年是核准輛高峰,且台北市都更危老案量集中於中山、大安區,但相較於二大行政區核准案件數破百,東區門戶的南港區,只有12件危老案核准,危老發展較為低調。
平均地權條例新制七月初已正式上路,投資型需求逐步退場,房市正式回歸自住客層剛需主流買盤。雖然近來預售市場買氣較觀望,但高雄一些知名品牌建商推案,仍以優質售後服務與規劃特色取勝,陸續傳出銷售順暢佳績,品牌建商口碑行銷,成為當前突破買氣觀望的一大利基。
檔期光環不再?下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火,根據591新建案調查,這次六都及新竹地區推案量共6757.8億元,年減近2成,較去年量縮逾1千多億,為近三年來首見衰退;進場個案數為284件,年減逾1成,表現明顯遜色。另外,各縣市又以北台灣災情慘重,像新北市
房市景氣反轉,少數中小型建商因資金調度出問題,發生「爛尾樓」零星事件,尤其危老案多半是小基地開發,更容易發生這類問題,民眾購買預售屋前得更加留意。
中國多家房企接連爆雷,全球關注中國房市大崩潰會不會一觸即發?房市趨勢專家李同榮直言,中國房市的崩潰,都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍,他同時斷言,中國房市將休耕5到10年,且從此斷失火車頭產業的領導地位。
TPASS行政院通勤月票七月上路以來,各大眾運輸系統的使用量大幅攀升,台灣房屋觀察桃園機場捷運線,今年前7個月運量創下2017年營運以來同期新高紀錄,今年前7月各站旅運量以台北車站約727萬人次最多,其次則為高鐵桃園站335萬人次、機場第一航廈站332萬人次
被弊案耽誤十年!府中站精華地終重啟 皇翔建設奪下 位於捷運府中站附近的「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」歷經10年收賄風波,近日公開評選實施者,最終由皇翔建設獲得最優申請人資格,未來將興建住商大樓,預計2029年完工啟用。該案占地38
國發會預估,2025年、全國65歲以上高齡人口數占全國人口數比率將突破2成,也就是每5人就有1人是高齡者,而根據內政部統計月報資料,截至今年6月為止,全國65歲以上高齡人口數已突破418萬人,這群長者居住需求已從過往非市區的養老村,逐步走向市區小坪數的健康舒