經濟部從2年前推出「投資台灣三大方案」,包括「歡迎臺商回臺投資行動方案」、「根留台灣企業加速投資行動方案」及「中小企業加速投資行動方案」,截至今年11月25日止,投資台南市三大方案之企業共計149案、投資額2180億元、創造1萬7483個就業機會,其中台商回流投資額佔全國第2,南市府透過投資環境整備,打造南科、沙崙雙經濟引擎,中長期有利房市持續成長。
高雄隨著台積電、微軟、中華電信等大廠進駐,正從重工業城市快速轉型,擁有亞灣新創園區、橋科及路科,北向接台南科技園區、南連未來屏東科學園區,引領南方發展的科技廊道已陸續到位,在中央地方共同協力下,大南方產業聚落串連,將領航產業與經濟發展,投資與就業機會增多,刺激購屋需求,讓南部房市成長奠下有利基礎。
近來高雄市「城中城」大火慘劇,加上大台北出現罕見震度4級地震,讓老屋安全問題再度受到重視,據住展雜誌統計推估,2017~2021年北市成功重建(含都更、危老)的老屋戶數約17161宅,平均每年約3432宅,而據內政部不動產資訊平台房屋稅籍統計,2021年Q2
台北市土地價值高,且開發飽和,精華區更少有建案推出,不過,近年危老都更進程加速,讓不少精華區也出現新推建案,不少更規劃中小坪數產品,訴求地段價值或品牌建商,讓不少購屋族趨之若鶩。
台南市善化區緊鄰南科園區,坐擁綠意優質居家環境,深耕善化房市十餘年營造優質口碑的鄉景建設,選在善化24米進學路旁的基地,新推出「鄉景龍邸」集村農舍別墅社區預售案,外觀型塑日式斜瓦風格,全案規劃20戶,產品南北坐向,地坪90~99坪,建坪111~149坪,面寬達10.4米,設置8人份電梯,總價帶1888萬元起,附810~900坪配贈農地。
根據營建署最新數據,全台已核准的危老重建案達236案,其中雙北市占149案,占全台比重超過6成,而近來國家住都中心接獲200多件危老案諮詢,呼籲民眾年底儘速送件,避免關門送件潮,延長送審時程。
宏泰人壽淡海新市鎮商業區土地「養地」9年卻遲遲沒動作,且今年以來已經4筆違規。金管會決定重罰,除處100萬元罰鍰予以糾正外,並要求裁處書送達隔天起1年內出售土地,且不得再新增不動產投資,待不動產投資情形經認可完成改善後,才能恢復辦理。
高市文山特區生活圈,整合東高雄三民區與鳳山區的精華區,具備成熟商圈發展、優質學區與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,優質居家環境吸引多金換屋客持續進駐,帶動區域房市迅速成長,成為景觀大樓新聚落。
全國第一件危老條例改建大樓案,由恆宇建設申請的危老屋重建案「森森富祥」預售大樓案,業者為提高看屋效率,同時節省搭建樣品屋成本以回饋客戶,引進3D虛擬實境看屋系統,讓消費者可透過電腦與投影布幕看屋,即能了解室內格局,這種高科技看屋系統,頗受客戶好評,連帶刺激銷售加溫。
內政部營建署表示,新北市板橋浮洲合宜住宅辦理出租住宅第2次出租作業,目前開放出租房型為月租金為1萬5200元起租3房,有意申租的民眾即日起可提出承租申請,時間至6月12日止。
國立台北教育大學位台北市大安區和平東路二段,擁有捷運科技大樓站、遠企購物中心,周邊生活機能與商業行為發達,吸引多家建商推案,如「敦南寓邸」、「瑞安自在」、「瑞安薈」、「大安賦」、「大安御邸」等,小豪宅至百坪豪宅皆有,每坪開價逾百萬元。
高雄豪宅市場有逐步回溫跡象,最近豪宅餘屋出清速度加快,可售餘屋量體持續縮減,在購屋需求提高下,業者紛紛宣告今年豪宅不再讓利或打算縮減讓利幅度,以維持房價穩定,豪宅推案業者守價動作,勢將引領整體房價穩步趨堅。
天母指標豪宅「華固天鑄」又見成交,根據最新實價登錄揭露顯示,「華固天鑄」去年9月出現2筆交易,由法人買家以5.6億購入24樓2戶共420坪,單價分別為148.1和151.2萬元,「華固天鑄」在2017年累積交易已達14筆,總銷達40億,可說是2017年交易最熱
台南市新地王出爐,由新光三越百貨中山店拿下,公告土地現值上漲為每平方公尺303,000元(每坪超過100萬元),取代多年的地王萬國皮件,主因為近年台南市受惠觀光熱潮湧入,帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展,尤其位處臺南火車站周邊商圈、中正西門商圈地價持續穩定成長,成
深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團旗下晟揚建設,目前選在高市三民區的文山特區文濱路旁,緊鄰3500坪公園的基地,新完工推出「文山方城市」景觀大樓案,樓高15層共149戶,每坪售價25.5~29.5萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合高雄厝簡約外觀特色,展現景觀大樓不凡氣勢。
問題「消費者委託仲介業者銷售房屋,簽訂專任委託銷售契約書後,因另與其他業者簽訂一般委託銷售契約書並已成交,因違反專任委託契約書內容,業者要求消費者賠償總價6%之違約金,消費者要求減少違約金未果,遂生爭議」想請問1.一般委託和專任委託的不同?各自優缺點?2.民眾
《住展》雜誌統計台北市新建案數量,今年截至12月10日止僅有123個,預估至年底建案數量只約有135個,將創2001年以來新低,連續兩年數量都創新低紀錄。
宜蘭縣地價評議委員會近日完成審議,其中除羅東夜市的「角頭炙燒牛排」以每坪公告現值近150萬元蟬聯宜蘭地王寶座外,也確定農地2016年公告地價不再評議更正,農地非農用者確定課徵較高的地價稅。
台北市文湖街新成屋「詠大直」規劃76~100坪,每坪開價70~75萬元,近來推出讓利廣告戶,總價4500萬元可買76坪,每坪單價約59.2萬元,吸引購屋族目光。
電梯大樓是許多購屋族的首選,根據群義房屋觀察全台6都電梯大樓房價變化,與2014、2015年相較,發現呈現「北跌、中南微漲」狀態,北台灣以桃園市跌幅最大,從2014年平均每坪19.2萬元跌至每坪17.5萬元,下跌8.9%;而中南部則漲6.4~10.1%,其中台