觀音工業區是桃園市面積最大的經濟部編定工業區,總開發面積超過632公頃,園區已開闢超過30年,聚集超過300家廠商,區內大廠包括全聯、國瑞汽車、亞東石化、台灣玻璃等知名企業。據第一太平戴維斯統計,近3年觀音工業區交易規模1億元以上的交易案合計約77億元,規模
疫情讓海外不動產交易凍結,隨著疫情解封,現場賞屋成本大為降低,加上這一年來,國內外政經局勢變化甚大,通膨、升息壓力,以及兩岸政經局勢的不穩定性,都讓敏感的高資產族群,對於資金規劃更加謹慎,也讓許多業者打鐵趁熱,積極推廣海外市場。
台南首宗以BOT方式興建的旅館-福爾摩沙遊艇酒店,擁有237間客房,及可容納1000人的大型會展中心,並附屬餐飲、休閒遊憩等設施。去年6月下旬開幕至今已營運超過半年,平均住房率達九成以上,為持續提升服務品質,包含目前正推動鑽石級綠建築的申請、環保旅店及綠色餐廳認證等事宜。酒店更在去年8月啟動星級旅館評鑑申請籌備計畫,以五星級旅館為目標。
台南以特色小吃與美食聞名全台,目前陸續有品牌建商,除了在台南推出高質感大樓受到市場肯定,也是美食家或美食鑑賞家的建商老闆們,紛紛跨足台南餐飲市場,開設特色咖啡廳、烤鴨餐廳,或是與吐司排隊名店合作,讓消費者享有更多美食選擇,連帶也對業者企業品牌形象帶來加分。
台商持續回流,各級產業需求設廠土地殷切,為鼓勵吸引企業投資,台南市府積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,為滿足企業對產業用地需求,目前正加強推動柳營科技園區第三期開發計畫,預計開發共86公頃土地,預計未來可望每年為南市帶來343億元產值。
南部知名的觀光魚市之一興達港,每逢假日人潮車潮不斷,但該區公有市場近年受疫情衝擊卻閒置,高市府經發局積極招商活化公有市場閒置空間,招商全聯在茄萣區興達港特定區公有市場,打造占地約500坪的茄萣民族店,正式營業後預計可服務茄萣區崎漏里及台17線沿線周邊,約1萬多位市民,有利促進當地商圈與經濟發展。
台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥,去年因外銷受阻掀起話題,不過光靠台灣門市銷售,也能賺一棟樓!「佳德糕餅」去年11月以1.75億元,無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面,建坪214.76坪,該店面位於三角窗,位置相當醒目,目前店面由連鎖生活百貨
觀察近年百貨零售業者購置台北豪宅案例,像是與明曜百貨有親戚關係的義美食品高家,在2020年買下兩戶「全陽柏悅」18樓,總金額約1.8億元;新東陽麥家則是以1.7億元,在2020年買下「敦南御所」21樓;全聯實業、寶雅國際等量販業者,在2021年陸續由相關法人
台南產業投資再加分!連鎖早餐龍頭「早安美芝城」14日在台南科工區,舉行新廠區動土典禮,該廠區佔地9000坪,加上建廠經費,共斥資20億元,將引進最先進設備,打造最安全、衛生、高效的生產環境,業者期盼已成立40年的優良企業,再創下一個20年的新局面。
平均地權條例三讀過關,未來私法人購屋將採登記制,不少上市櫃公司更是超前部署,以買地取代購屋!台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計,2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地,總投入逾171億元資金,欲開發超過8.4萬坪土地。
鄰近南科的麻豆近來區域房市發展迅速,台南市府將於元旦過後的1月5日,將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,已吸引不少需求設廠、擴廠的廠商評估興趣。
開發面積廣達141.34公頃(約42.75萬坪)的七股科技工業區,規劃蘊釀20多年,終於在去(110)年底動土,預計今(111)年9月底可陸續開始提供廠商建廠,全區預定116年10月完工,除了滿足整體上中下游產業需求,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展,預期將帶來290億元產值及近萬個工作機會,市府預期七股科工區將帶動台南海線發展,並成為輔助南科和沙崙綠能科學城的產業基地。
近來受護國神山設廠等建設議題豐沛,高雄不僅住宅市場價量齊揚,工業地產交易也有顯著成長!根據台灣房屋集團統計,高雄2021年包含廠房、廠辦、工業地等工業不動產總交易量,與2019年比較,從交易筆數、成交總金額及總面積均雙雙成長,其中交易筆數從378筆增加至437筆,增幅約16%,交易總額則從158.2億元增加至278.4億元,大幅成長近8成,交易總面積則從11.3萬坪增加至28萬坪,增幅近1.5倍,表現著實亮眼。
總面積達141.34公頃的七股科技工業區開發,將採公共工程與廠商建廠同步方式進行,預定116年完工,分二期進行開發施工,截至目前已完成先期環保設施建置,預計今年底完成第一期之整地工程(43.85公頃),未來將優先引進低污染、低耗能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業,約可提供127家廠商進駐,創造289億產值及增加1萬個二、三級產業直接就業機會,可望鏈結周邊產業聚落發展。
台中市西區草悟道別墅「方舟美術133」,實價揭露去年10月交易,總價來到3990萬元,為該社區揭露迄今的最高價,而歷次轉移明細顯示,賣方在2016年以3500萬元入手,持有5年轉手獲利490萬元,謄本資料則可見,買方兩人共同持有,可能為北部客南下置產,賣方則
為持續推動招商引資,台南市府積極打造優良的產業發展環境,並採專人專責的客製化投資服務,加速完成投資營運,以活絡經濟及創造就業機會,其中台南沙崙特區、麻豆工業區重劃區,都成為建商推案鎖定熱區。
近來在中美貿易戰、疫情等國際情勢迅速轉變,造成許多國際大廠及台商均選擇加碼投資台灣,台南市政府為帶動沿海地區均衡發展,並吸引人才及廠商回鄉,特勘選台糖三股農場開發七股科技工業區,並於11月中旬動土,正式進入實質開發階段,該科工區開發後,將設置約63.84公頃之公共設施用地,其餘約77.5公頃(約23.44萬坪)產業用地,將提供廠商設廠使用,期望吸引南科中下游產業進駐。
經濟部從2年前推出「投資台灣三大方案」,包括「歡迎臺商回臺投資行動方案」、「根留台灣企業加速投資行動方案」及「中小企業加速投資行動方案」,截至今年11月25日止,投資台南市三大方案之企業共計149案、投資額2180億元、創造1萬7483個就業機會,其中台商回流投資額佔全國第2,南市府透過投資環境整備,打造南科、沙崙雙經濟引擎,中長期有利房市持續成長。
原本讓不少民眾惋惜的IKEA宜家家居敦北店,確定在11月30日重新開幕,以台北城市店為概念,提供更便利的購物和餐飲體驗,搶先曝光店內最新規劃!
總面積達141.34公頃的七股科技工業區開發,15日正式動土,將採公共工程與廠商建廠同步方式進行,預定116年全數完工,未來將優先引進低污染、低耗能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業,約可提供127家廠商進駐,創造289億產值及增加1萬個二、三級產業直接就業機會,透過園區開發,可望鏈結周邊產業聚落發展。