NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台,帶動全台AI產業風潮,近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣,間接為區域增添利多,在宣告選址設廠的同時,也代表未來將帶來龐大就業人口和居住需求,在全台高科技產業進駐浪潮下,房地產也雨露均
天氣又轉為乾冷,時否常「啪」的一聲被靜電電到?乾冷的天氣裡,除了穿脫毛衣時可能劈哩啪啦的產生靜電,有時碰到門把、電梯或金屬物時,也可能瞬間被靜電狂電,雖然不會受傷,但突然的麻感總讓人不舒服。
國科會最新統計,2023年全台竹科、中科、南科等三大科學園區總營業額為3兆9,439億元;其中,中科與竹科營業額均較2022年衰退,僅南科維持正成長,且南科2023年營業額達15,855億元,比竹科的14,200億元多出1千6百多億元,首度超越竹科成為三科的
冰箱是家中必備家電之一,挑選一台好冰箱,不只能保食物新鮮,還能節省電費支出,台電電力粉絲團日前就發文提醒,要多檢查冰箱膠條是否老化,恐會造成冰箱不冷、電費增加等問題,那如果要換一台新冰箱,要該怎麼挑?台電表示,購買冰箱可以依據4重點來挑選,首先是選擇適當的容量
位於鳳山及大寮之間的鳳山區埤頂里,里內最著名的是從日本時代保留至今的國定古蹟-海軍無線電台,里內的活動中心兼公園更是埤頂社區民眾平日休憩聚會場地,亦為社區緊急避難收容中心,惟週邊道路狹窄、路網不健全,目前埤頂社區民眾進出皆須繞行,經地方反映後,高雄市府積極規劃改善,並克服近期營建工料上漲問題,已順利於日前決標,並預計今年12月中旬開工,113年4月完工。
台積電1.4奈米先進製程新廠,近來成為不少地方政府極力爭取落腳目標,台南市長黃偉哲今(24)日更率領市府團隊一級首長,共同強調台南有六大理由是最適合台積電先進製程廠進駐的首選地,並宣示會全力爭取,讓台南持續扮演台積電最先進製程的產業聚落,打造更堅強的護國神山群。
輕軌年底成圓目標即將達成,卻也進入最後倒數交通混亂期,「高雄環狀輕軌捷運建設(第二階段)統包工程」的中正、大順路口,從9月19日至10月30日計41天,開始進行第三階段交通維持改道作業。交維設施範圍改為大順路/中正路口南側,路口保留雙向車道通行。輕軌沿線重要站區周圍,推案建商紛紛摩拳擦掌,等待年底輕軌全線通車與明年初大選後,再進場推案迎接遞延買氣回籠。
近年來眾多半導體大廠紛紛向南移動,隨著南部半導體S廊帶逐漸成形,包含台積電在內等材料、晶圓大廠也將拓展南部佈局,根據國家科學及技術委員會統計資料顯示,南部科學園區 (簡稱南科)去年營業額逾新台幣1.4兆元,漲幅高達35.48%,世邦魏理仕指出,2023年進入
隨著電氣化的居家規劃成為日常生活型態,都市用電需求大增,但過去被民眾認為是嫌惡設施的變電所,近年來也在台電公司採取變電所室內化或地下化設計,結合外觀融入區域環境與高質感表現,搭配建築退縮安排與植栽綠美化,變電所外觀變身為高級辦公大樓或低層廣體建築,以提升市容景觀,讓社區用電維持品質,也成為社區好鄰居。
廣達8萬餘坪的原日本海軍鳳山無線電信所,民國99年公告為國定古蹟,其中公告定著土地約27公頃,國防部依「國軍老舊眷村改建條例」規定,已全數納為眷改土地,國防部打算透過都市計畫容積調配,取得眷改基金平衡,同時將產權移撥予高雄市府,擬採兩階段辦理價值逾17億容積調配,包括鳳山93期與大寮81期等二處重劃區為接受基地,以加速辦理土地及建物無償撥用。
高市都委會今(25)日審議通過,位於鳳山原日本海軍無線電信所國定古蹟文資保存,將採取兩階段容積調派,以創造文資場域與地景保存再生典範,優先以前海軍明德訓練班5.9公頃,作為第一階段容積調配之容積送出基地,並以93期重劃區、黃埔二村及實踐四村之住宅區等,作為容積接收基地。第二階段,則以前鳳山新村十巷2.3公頃作為容積送出基地,並以大寮第81期重劃區之住宅區,作為容積接收基地。
據住展雜誌統計資料顯示,近年地方政府、民間傳產、國營事業像是台電、台鐵與中華電信,甚至是非營利的公益團體、宗教法人等機構,都與建商攜手進行土地開發或推案,且大多透過都更或危老重建等方式進行開發,基地大多位在精華區段,成為區內指標建案。
下一個增值潛力地在哪裡,端看建商購地、推案風向!根據台中市建築經營協會統計數據,公布今年前10月購地面積、金額前20名建商,購地面積冠軍由富宇建設拿下,總面積逼近1萬坪,而總金額最多的則為由鉅建設108.6億元奪下,專家指出,建商嗅覺敏銳,重大投資案未到、就
台南科學園區三期擴建計畫,在109年4月下旬經行政院核定後,將引進半導體、智慧機械、精準健康及產業創新等產業,目前已有廠商預約規劃建廠,預期帶來年產值約420億元與提供5千餘個就業機會,南科管理局亦就環保審查及開發運作等需要持續與南市府緊密合作。
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。
江翠北重劃區近年為北台灣推案主戰場,近期興富發建設餘AB段推出首發成屋建案「興富發大禾」,基地位於藝文街368號,規劃2~3房,採SRC+RC結構,並邀請建築大師李天鐸規劃飯店式公設,全案從訂金到交屋68萬元起。
近期陸續傳出投資大案落腳台中的消息,包括全球四大工業機器人廠商之一的日商安川電機宣布進駐中科園區;德國霍夫曼諮詢公司將在台中港成立全球首宗的多元海水採礦投資案;加上台積電、台灣美光記憶體、先進光電、台灣精銳等中科擴廠計劃,累計投資金額達7716億,大量就業機會不只吸人才,也擴大房市商機。
文/天時地利不動產顧問公司總經理張欣民 前不久有高雄民眾跟媒體投訴,說他買了房子結果政府相關機關卻相繼來關切,要求回復原法定使用狀態,否則就要罰款,原來他買到的是所謂的飯店宅,到底飯店宅跟飯店式管理宅有什麼差別呢?為什麼民眾買了卻沒辦法拿來當住宅使用呢?
據最新統計資料顯示,台中市人口截至七月底共有277萬8,182人,已正式超越高雄市躍升台灣第二大城;不過隨著人口不斷移入,政府在都市計劃上也必須有所調整。為避免人口過度集中於市中心,讓屯區市區化、都市計畫重新整合,已成為均衡區域發展以及縮短城鄉差距的最佳方針。
中部科學園區規模不斷擴大,截至今年3月底園區就業人口已突破4萬,上周台中市政府與中科管理局共同舉辦聯合徵才活動亦吸引千名求職者到場。中科帶進的就業人口也使得區域房市出現供不應求的情形,不只中古屋成交價格持續向上,在大雅市區以及西屯路三段中科商圈一帶,近期都有建商推出新案搶攻中科族群大餅。