內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。內政部表示,本季全國整體房市為量價俱增情形,從長期趨勢觀察,2023年住宅價格指數平均季漲幅為1.66%,呈現持
央行無預警升息半碼,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。加上4月份調漲電價,將加重通膨預期壓力,房地產的保值性又受到關注。專家建議,聰明購屋抗通膨,選擇重大建設區與交通便利區域,高質感小宅也是今年市場持續熱銷產品。
近期,台灣房市迎來一波熱潮,隨著股市持續飆升,加上新青安房貸的推動,房市買氣持續暢旺,各地再度湧現看屋潮。安新經建分析指出,在多項利多因素助推下,台灣房市呈現看多態勢,市場熱度預料將持續延燒。 安新建經執行經理丁義峰指出,股市向來是房市的領先指標,而近期台股
由上櫃建商富裔實業推出的台北市西區指標建案「國王雙子星」,今18日正式動工,該案位於重慶北路一段,擁有台北車站西區國門的優越地段,設計更採國際競圖,由國際知名的西班牙建築設計團隊On-A操刀,受到不少買方認可。
台北市公辦都更案「士林海光」於今(17)日舉行簽約典禮,最優申請人由漢皇開發拿下,以「重現海光」為概念結合鄰近的葫蘆寺廟宇文化發想,漢皇分回總銷約30億元,預計2029年完工。此案基地位於士林區延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口,鄰近捷運環狀線北環段Y2
為實現居住正義,臺南市政府積極推動社會住宅政策,今(17)日舉辦「臺南市宜居小東公宅」上梁典禮,市長黃偉哲親自主持祈求工程順利完工,將於114年初完工,提供1~3房型共計379戶,並附設商業空間、幼兒園、老人日照中心及地下公共停車場,同時規劃取得銀級綠建築及合格級智慧建築標章,打造優質社區景觀住宅。
根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」,本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市,整體總量來到近138萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到26,695坪,空置率則降至5.85%;而以
近來商用不動產租賃市場行情看漲,許多營利事業為避免日後受租金高漲衝擊,或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產,部分營利事業因資金不足而向金融機構借貸資金支付利息,該等利息支出於申報所得稅時應依所購置不動產的用途採用適當的列報方式。
後疫情時代改變商業消費模式,加上高鐵軌道經濟再度發燒,除了北部商辦市場尋求改變突破,商用不動產如何開創新藍海市場,也成為一大顯學,包括商辦與新百貨購物中心,紛紛跟隨高鐵南下,在中南部站區周圍或快速路網旁設點,可望吸引更多就業人口與提高消費便利性,兼具高鐵站區便利與百貨購物商圈加持的重點站區房市,成為城區開發與區域房市轉型焦點。
房價高漲,不少年輕人選擇躺平等長輩繼承或贈與,但要注意有贈與稅和遺產稅問題,小心不注意反而支出成本更多。
由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛,統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看,平均每3件房貸就
總統大選過後,台灣房地產市場逐步回溫,不過中國大陸政治壓力不減,使得地緣政治成為房地產最大風險,但財經專家指出,過去幾年,政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的,但是建商似乎在政策打壓下不畏風吹草動,營建業愈打