近期國外金融市場風波不斷,包含矽谷銀行倒閉、瑞士信貸銀行危機等,亦對國內金融圈造成短暫動盪,也不免讓人聯想到2008年的金融海嘯是否會再次重演。
新竹縣政府在去年12月公開展覽「新竹縣國土功能分區圖草案」30天,並於13鄉鎮市舉辦公聽會,民眾最關心的議題包含台灣知識旗艦園區、原科三期計畫及都市計畫等,由於攸關民眾權利,且國土計畫將涵蓋縣轄17萬多公頃土地,縣府表示將會持續接受民眾陳情,積極立案處理。
台經院24日發布最新景氣動向調查,經過模型試算後,1月製造業與服務業營業氣候測驗點呈現上揚態勢,營建業測驗點則再度轉為下滑,其中,營建業景氣主要來自於營造業與不動產業看壞當月景氣表現,關鍵在於整體經營環境仍由空方壓制,使得1月房市交易量出現明顯萎縮。
各家房仲業者今紛紛公布2月成交狀況,在史上最長農曆春節假期結束後,民眾回歸日常生活節奏,看屋行程也轉趨積極,觀望買氣有回籠跡象。
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下,不僅投資客縮手,自住客也轉向觀望,根據《591實價登錄》統計,七都多個行政區2022年交易量相較前2021年出現腰斬狀況,其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成,全台最多,不過弔詭的是,房價並未像交易量一般走跌,
房地產市場近年受到國內外經濟衰退影響,又有平均地權條例三讀通過衝擊,在內外夾擊之下,市場信心大受打擊,2022年全年六都買賣移轉年減9%,創近3年新低紀錄,進一步觀察新建案房價趨勢,全國、桃園市、台南市及高雄市平均成交價都有下滑趨勢,台北市、新竹縣市議價率更是
年假結束,隨即迎接開工、開學,新春開運第一步就從整頓空間開始,尤其在外租屋求學的學子,通常租屋空間不大,如何有效地利用空間是最重要的課題。
每人每年都有贈與水244萬元的免稅額,因此農曆新年剛過,不少人就急著辦理二親等房屋贈與,如果以1200萬元公告現值的房地產計算,經過5年的贈與(244萬元×5年=1220萬元),就可以過戶完成,達到贈與稅免稅的目的。
2023高雄蓮潭燈會於元宵節後圓滿落幕,許多燈飾作品受到民眾熱烈好評,高市府觀光局將延展部分燈飾,讓燈會的作品持續於蓮池潭發光發亮,包括18米高的「萌兔隊長-ㄇㄚˊ幾」展至2月12日;「翻轉未來視」牌樓燈籠、秘境神獸及穿越時空,將留置原地展至2月28日。
住展雜誌發布今年1月北台灣市況風向球,分數42.7分,分數較去年12月減少4.1分,對應燈號維持綠燈;與去年同期相比,分數減少2.6分。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,之中新成屋戶數分數上升,待售建案個數、成交組數分數持平,預售屋推案量、來客組數
代銷龍頭海悅今(6)日公告2023年1月業績,合併營收共1.36億元,較去年同期減少49.39%,海悅表示,因農曆春節長假,民眾多數規劃國內外旅遊活動,加上天氣寒冷,春節賞屋的民眾減少,以及新舊代銷案的交接期,致建案銷售趨緩所致。
永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇集團1日晚間舉辦自辦公聽會,說明更新後的建築規劃、財務分配等內容,該案規劃今年上半年將進行都市更新審議,未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓,且留設開放人行空間,並規劃設置幼兒園及社會住宅,以提供在地居民更好的生活品
戴德梁行董事總經理顏炳立今(18)日發表2023年市場觀點,認為房市爽日子結束了!2023年房市不降價,就難見量。
根據內政部實價登錄最新揭露,台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,位於中西區民族路二段一棟屋齡6年、佔地170.46坪、建坪134.07坪的一層樓大型透天店面,2022年8月以總價2.8億元成交,此筆交易榮登中西區2022年度最高價透天交易,如換算地價每坪約164.3萬元,為該區近兩年來次高地價紀錄。
對於今年房市看法,戴德梁行董事總經理顏炳立直言,未來幾年房地產很難有樂觀的日子,房地產業者也不可能「脫褲圍海」,預期房價恐要下跌至少1成,成交量才會出現。
展望2023年房市走向,在經濟狀況不見好轉之下,未來全球升息循環將結束,不過近期台灣經濟成長孱弱,今年GDP保3,2023年預估保2,但中華信評估2023台灣GDP僅成長1.5%,吉家網不動產董事長暨仲介公會全聯會榮譽理事長李同榮認為,經濟不好可能一路到20
台經院26日公布11月景氣動向調查結果,製造業營業氣候測驗點結束先前連10個月下滑態勢,服務業營業氣候測驗點也結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚,不過營建業測驗點則創下連續4個月下滑態勢,台經院認為,短期內房市價量表現恐不佳。
立法院內政委員會21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案,訂定若炒房影響市場秩序或壟斷轉售牟利,最高可處新台幣5000萬元罰鍰,並可連續開罰,造成市場人士喧嘩。不過專家表示,這波震盪可能在短時間內反彈,最佳的購屋時機點在2023年中旬。
台灣央行央行利率今年已連4升,共升息兩碼半(0.625%),重貼現率來到1.75%,創2015年12月以來的7年新高,2023年房市影響如何?房市趨勢專家李同榮提出房市十大影響走勢分析,其中並確認2023Q4將是房市第六循環末升段是否結束關鍵時刻。
立法院內政委員會近期將排審《平均地權條例》修法草案,要趕在明年元月會期結束前通過修法,讓不少開發商反彈,商總主席賴正鎰就直言,政府一年多來打炒房,從稅收、建物及土地交易量明顯下滑,已看出抑制房價的成效,若還要禁止預售屋換約轉售與私法人購屋採許可制並5年不得買