今年適逢總統及立委選舉年,不少選前利多也逐漸湧現,近期包含新青年安心成家優惠房貸方案出爐,300億租金補貼放寬條件申請等,讓不少購屋族、租屋族相當有感,但政府在釋出利多之際,對於打炒房仍不鬆手,祭出第5波信用管制、囤房稅改採全國歸戶,且稅率提高,都讓未來房市
行政院今年2月公布「公共運輸月票補助方案」,新竹市邀集桃園市、新竹縣和苗栗縣,共同規劃「桃竹竹苗生活圈通勤月票」,交通部公路局於6月召開審查會議,會中委員提出4縣市清分費用分攤方式、後續年度經費編列情形、上線時程與台鐵配合等意見。新竹市政府表示,在首次審查會議
天后李玟5日驚傳輕生過世,享年48歲,由於消息發生得相當突然,令許多歌迷錯愕又難過,李玟自1994年出道以來,發行多張膾炙人口的作品,但卻在多年前卻患上抑鬱症,在即將演藝生涯邁入第30年之際,決定結束自己的生命,令人惋惜。
央行自去年3月開始升息,更在去年底公布《平均地權條例》修正,被稱為打炒房5重拳,歷經這些政策影響,主要都會區房價到底有沒有變化?根據業者統計今年1~4月七大都會區預售屋中位數總價,七都購屋門檻再度提高,全數突破千萬元,買房壓力依舊沈重。
國人健康及運動意識抬頭,相關產業經濟規模亦隨之成長,運動相關服務產業的銷售額已經逼近400億元,根據財政部統計,運動相關服務產業整體家數自2017年底的2511家,逐年增長至2022年底5482家,有效去化市場上不少閒置的商用空間,且近期仍有不少業者在尋找2
受惠疫情結束與觀光客回流,西門町今年已經出現3筆單坪萬元的實價租金,最新一筆是捷運站出口附近的店面,月租30萬元每坪租金1.2萬元,創下近3年最高單價,也反映西門町店面已經觸底回升,區域內空置狀況逐漸改善,店租也有觸底反彈趨勢。
央行此次暫定不升息,並把全年經濟預測下修至2%以下,同時在房市明顯降溫之際,再出手第五波限貸,針對第2房限貸打房,房市趨勢專家李同榮直批,此舉乃「彭規楊隨」,明知房市已明顯降溫,又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策。
房地合一上路至今近7個年頭,每回有炒房政策上路,市場悲觀氣氛濃厚,甚至有人預估將呈現「胖U型」走勢,修正時間長達十年以上,但專家指出,房地合一重稅之下,不只讓新建案市場享受「打房紅利」,房地產市場在極短的時間內結束修正,其關鍵在於「賣壓消失」,對比平均地權條
高雄輕軌二階工程持續推進,已進入重點雨豆樹施工大順路段,尤其颱風季屆臨,目前捷運局持續強固雨豆樹根根系保護,及汛期樹木加固作業等措施,樹根塗藥包覆並確保加固。輕軌二階熱門站區一帶,隨著交通黑暗期半年後即將結束,推案業者評估,輕軌二階完工後,博愛路至中正路的大順路段,可望受惠交通便捷效應,房價有機會反彈上揚5~10%。
有「建築界奧斯卡」的英國國際房地產大獎IPA(International Property Awards)今在曼谷舉行,而威京集團首度推出的商辦案「京華廣場」便獲得兩項個獎項。其中獲得獎項分別是高層商業開發大獎以及最佳複合式開發五星大獎。
內政部今(25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核,以及檢舉獎金辦法等3項子法。林右昌表示,3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形,與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告,一起對外正式發布。
「平均地權條例」修正案子法預告期已在本月十五日結束,根據子法內容,私法人購屋許可制仍有些微隙縫可過,尤其建物用途登記為「住商用」、「住工用」、其它住宅混合用途、以及無主要用途或用途處「空白」,私法人買賣不須經過內政部許可。
隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,建商如臨大敵紛紛縮手,預售市場亦同步震盪,據591新建案統計今年4月供給及房價變化,發現六都、新竹價量明顯脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成,各縣市除新北、新竹及台南量增外,其餘皆縮水1至4成;
台灣史上1拍底價最高的法拍案「華映龍潭廠區」在開標前突然宣布停拍,根據公告停拍原因是拍賣內容變更。法拍業者分析,此情形在法拍案中很常見,尤其是備受矚目的大宗法拍案,至於,可能變更內容不外乎底價,或是點交、不點交的房產有所變動,甚至拍賣範圍也有可能更動。
歷經漫長裝修施工期,所有的灰塵髒污,殘留的包材或是工程廢料讓未來的家看起來就像雜亂的工地,雖然大部份的屋主都將裝潢事宜全權委託給設計公司,但通常最容易忽略,隱藏在細節裡的大魔王「裝潢後清潔」這個環節,往往大家都沒事先想到及規劃,專家建議,在確定裝潢簽約時,應
行政院近日宣布核定捷運環狀線東環段部分,整個環狀線縮短雙北通勤時間,捷運版圖更成熟擴大。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰說,房市已回歸市場機制,Q1房市看淡不淡,仍有緩慢成交,漸有復甦味道。他認為今年底接近大選,政府必會端出更多建設利多,捷運軌道經濟帶動房
新北市府領先全國推動「老屋換居」,讓長輩藉由計畫入住社會住宅,並把老屋轉租給符合資格的青年與家庭,使幸福再延續。余先生去年因原房東臨時收回房屋,導致突面臨退租與環境轉換壓力,幸好透過新北的老屋換居方案,在原租屋處旁找到房子,解決心中的大石頭。
疫情重創台北市飯店業,根據商仲調查,台北市12個行政區中,有高達20家飯店在這3年間易主,其中包含兩家有中資背景的有園飯店及宜必思酒店,因受到疫情影響結束營業。
《租賃住宅市場發展及管理條例》於日前修正公布,明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係,適用《消費者保護法》相關規定,所以無論是個人房東或租賃業者所簽訂之租賃契約,皆應符合內政部頒定的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,如有違反且經限期而不改正者,將處
六都已公佈今年3月的買賣移轉棟數,分別是台北2,255棟,月增20.9%,年減29.5%;新北5,539棟,月增26.3%,年減13.5%;桃園3,395棟,月增50.9%,年減19.7%;台中4,047棟,月增25.2%,年減18.3%;台南2,181棟,