根據六都最新公告前2月移轉棟數表現,六都前2月的移轉棟數為3.98萬棟,年增4成,主因包括農曆年前的市場交易穩定,加上大量交屋帶動,移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢,房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。
新北市今年首批社宅招租29日正式公告,包括土城大安、土城永和、板橋江翠、土城明德2號、五股成州等五處新完工社宅總計240戶,加上新店央北、三峽國光等兩處遞補名單已用罄,辦理聯合招租,此次受理收件期間至4月11日。負責招租的新北住都中心表示,此次開始適用「租金
根據統計,2023年高雄整體市場開工戶數大樓1萬4409戶,創近5年最低量,建商無大量推案的狀況。完工量體達1萬6710戶為歷年最高,缺工缺料問因售價可以反映上去,初步缺工料問題獲得緩解。高市不動產代銷公會理事長謝哲耀綜合各項市場資訊後預測分析,在政府建設持續與台積電設廠效應帶動產業轉型,加上綠色通膨再起,高雄房價不只跌無可跌,今明二年可望補漲。
依據財政部新訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,針對個人出售2014年前取得房屋,房地總成交金額達一定門檻者定義,予以擴大,是否讓高雄豪宅市場交易受衝擊?高雄豪宅推案業者說,儘管央行不動產選擇性信用管制,限制購買高價住宅貸款最高四成,高雄建設成果有目共睹,美術館園區的景觀豪宅銷售影響有限,北部豪客南下美術館園區購買景觀豪宅仍然持續增多。
近年房市利空不斷,但始終打不到房價痛點,而六都及新竹縣市以外的縣市因價格基期低,加上擁有建設利多等話題,具備一定開發潛力,陸續有銀彈充足的外地建商攻城掠地,全台推案更因此進入戰國時代,不再有地域限制分別,在這樣的情形下,各縣市預售價格紛紛起漲,帶動當地房價一
台中市科博館生活圈為傳統富人區,區內有上萬坪的科博館、植物園以及草悟道,為市中心少見擁有豐富綠帶的區域,房價相對其他重劃區高CP值,近期成為建商回防重點,像是亞昕建設、櫻花建設,還有新銳建商誠邑築建設也在此插旗。
台北市「忠孝懷生公辦都更」新案「富邦藝庭」,總銷47億元,於去年第四季公開後,銷售率已達6成多,有21筆均價穩站200萬大關,最高價為次頂樓戶每坪231.9萬,最小坪數15坪也要價5000萬元,成為全台最貴小宅。隨著台北東區新光三越的開幕,連同SOGO、微風精
根據住展雜誌指出,觀音草漯向來是公寓、透天產品天下,一無管理費,二來公設比低、坪數精簡,深受在地客歡迎。不過也可觀察都會區房價高漲,建商移往像觀音這樣的2~3線區域愈來愈多,地價也是愈搶愈貴,考量到推案利潤,未來大樓產品勢必逐漸變多。
台南市東區平實營區生活圈,坐擁南紡購物中心地段優勢,與捷運平實營區轉運站的交通便利前景,且坐落2.1萬坪平實公園綠地環境,並透過中山高大灣交流道快速路網,迅速連結市區百貨商圈與南科,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,讓輕豪宅規劃產品受到市場矚目。
桃園鐵路地下化是區域重要建設,市長張善政表示,根據交通部鐵道局規劃,桃園鐵路地下化預計於2030年完成,屆時將釋出長達16公里的路廊空間,成為桃園最長的綠園道,範圍涵蓋3座既有車站、4座新設車站及周邊土地,將對桃園的交通及城市樣貌產生深遠影響,都發也對此提出五
信義全球資產公司發布最新商用不動產季報,北市辦公室平均租金已衝破每坪2,500元,單價再攀歷史新高。信義全球資產公司觀察,2024年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,屋齡新、具備ESG概念的辦公室最受租客青睞,租金持續創高,也吸引企業、高資產客群積極進
建案最喜歡取什麼名字?房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今,共1萬6千多筆社區名,並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後,列出最常見的2個字中文複詞,結果發現「幸福」位居第一,近10年有超過300個社
房價與生育率之間是否有必然關係?答案可能讓人大感意外。馨傳不動產智庫彙整資料顯示,全球房價所得比前十高(房價負擔最重)的國家或地區,總生育數平均為2.6;房價所得比最低(房價負擔最輕)的十個國家,總生育數平均竟只有2.0。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,房價所
社會住宅包租代管政策主要目標,是幫助弱勢對象或外來就學就業民眾解決租屋困境,同時處置空屋率過高議題及提高社宅供應率。為強化多元居住政策,台南市積極配合中央推動包租代管計畫,目前南市包租代管已進入第四期計畫,截至今年2月已累積媒合6800多戶。
大林蒲遷村經費,去(112)年12月行政院核定由589.81億元增加到800億元後,高市府預定自2月29日起,針對私有土地與房屋的所有權人展開至少63場遷村方案選擇意願調查,1對1說明遷村補償內容與程序,調查所有權人對各種方案選擇意向,以利市府接續做好準備,讓未來的遷村作業順利進行。
僑馥建經統計2023年七都熱門交易大樓社區,並以家庭數為單位分類,以小家庭 2~4人16~35坪來看,台北市小家庭由萬華區的「台北晶麒」奪冠,新北市則是五股區的「天空之邑」拿下第一。從七都數據來看,熱門社區屋齡普遍落在10年內,顯見近年民眾偏好買新房趨勢,尤其
根據內政部戶政司統計,我國截至民國112年12月的55~65歲人口數已超過385.9萬人,這個年齡層也是經歷「台灣錢、淹腳目」的「最富有一代」;而當該族群陸續接近65歲法定退休年齡,就有不少人開始為下一個人生階段進行規劃,包含「銀髮宅」、「養生村」、「休閒渡
今天是西洋情人節,許多愛侶們不免精心準備,甚至買房當承諾的也所在多有。不過根據內政部資料,2023年結婚對數為12萬5192對,是2020年以來的新高;而2023年離婚對數為5萬3085對,高於2022年離婚數來到4萬7888對,情海生波已成常態,有情人們共
高鐵一日生活圈成形,加上政府積極在南部推動科學園區與產業園區建設,結合高鐵站區開發,包括嘉義、台南、高雄的高鐵站區一帶,都將受惠建設成果與高鐵便捷交通,區域房市前景更樂觀。
為了改善國內住宅市場體質,減輕國人居住負擔,國土管理署積極推動社會住宅、300億元擴大租金補貼及中產房貸支持專案等多元居住協助政策,已有超過100萬戶家庭受惠,減輕民眾生活負擔,後續也將持續精進住宅政策,實踐居住正義理念。