為因應內政部要求高雄市容移代金應回歸「都市計畫容積移轉實施辦法」第9-1條市價計算辦理,高市府都發局正啟動「高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點」修法程序,將容積移轉代金計算方式,由公告現值修正為市價,修法過程也將傾聽各界意見,提供後續修法參考。建築業界則企盼繳納代金比例壓低至3成內,以免成本大幅墊高,轉嫁至房價結構。
位於桃園觀音區的草漯重劃區,緊鄰多個工業區,受惠航空城利多加持,加上腹地面積大,成為桃園推案熱區之一,相對平實的房價,也磁吸不少年輕首購族移居,近年隨著地價翻漲,建商推案價格也逐步墊高,每坪已上看3字頭水準。草漯重劃區總面積約147公頃,其中有約83.2公頃
後疫情時代改變商業消費模式,加上高鐵軌道經濟再度發燒,除了北部商辦市場尋求改變突破,商用不動產如何開創新藍海市場,也成為一大顯學,包括商辦與新百貨購物中心,紛紛跟隨高鐵南下,在中南部站區周圍或快速路網旁設點,可望吸引更多就業人口與提高消費便利性,兼具高鐵站區便利與百貨購物商圈加持的重點站區房市,成為城區開發與區域房市轉型焦點。
被譽為「護國神山」的台積電,被許多民眾視為台灣經濟火車頭,其設廠選址地點,也成為房市的熱門題材。業者跟據實價登錄資料,統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區,近3年間預售屋交易平均單價變化,共有8行政區漲幅皆超過4成。其中,新竹縣寶山鄉的預售市場最狂,漲幅近8
南市不動產交易今年第1季統計出爐,本季土地買賣移轉1萬0522筆,相較前季1萬3121筆,減幅為19.81%,建物買賣移轉5541棟,相較前季8300棟,減幅為33.24%。本季各行政區房屋交易量前5名依序為安南區783棟、永康區688棟、安平區688棟、東區605棟、北區307棟。
房價高漲,不少年輕人選擇躺平等長輩繼承或贈與,但要注意有贈與稅和遺產稅問題,小心不注意反而支出成本更多。
全台第一家voco酒店要開業了!「嘉義福容voco酒店」耗時6年籌建,趕在清明連假前試營運,飯店也推出超殺優惠,不含早餐(未稅)純房價僅3465元起,另外也推出「一泊二食」的套裝組合,雙人入住高級房,也只要新台幣6999元起。「嘉義福容voco酒店」不僅是福容
位於南市安南區、安定區交界處的新吉工業區,面積123.26公頃,自104年底開發並採公共工程施工與廠商建廠同步,目前全區公共工程均已完工,已核准逾百家廠商進駐,串連台南科技工業區與開發中的七股科技工業區,形成產業鏈,提供上萬就業機會,加上台江大道與國道8號快速路網,快速連結南科,帶動周圍的溪心重劃區快速成長,將成為高質感透天推案新重鎮。
據半導體供應鏈市場傳出,台積電將積極在南部推動先進製程,繼高雄楠梓將投資2兆元設置3座2奈米先進製程廠,可望再增加P4、P5二座1.4或1奈米先進製程新廠,總投資規模將上看4兆元,引進約1萬名工程師。高雄建築業界預期台積電設廠效應將於未來十年持續發威,近來台積電概念宅沾光,案場紛紛比較距台積電廠區更近,楠梓、左營、仁武、橋頭房市都將持續受惠。
深耕桃園20多年的宜雄建設,董事長賴森源從基層出身,對於工務細節特別注重,跟隨時代腳步,近年也開始關注永續經營和ESG,建案社區引進檜木元素,將自然融入生活中。 宜雄建設董事長賴森源個性低調,鮮少接受媒體採訪,近期幾次登上媒體版面,都是大手筆購入精華區商辦
產業升級加速企業投資新式、智慧化廠辦,市場購置動能強勁,據統計北市廠辦近三年累計成交金額達到近800億元,內科園區坐穩龍頭,佔據逾6成交易規模。信義全球資產公司觀察,在AI議題加持下,近期內湖科技廠辦詢問度相當高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度
近來林口房市超夯,看好新北國際AI+智慧園區與ASML艾司摩爾進駐等科技利多,林口推案王亞昕(5213)繼「亞昕昕銀座」,28日再公開329指標預售案「亞昕森匯」,潛銷期間已售7成,接下來520檔期還有30樓摩天地標「亞昕天匯」,而談到林口近期房市變化,姚連
現代人買房注重大數據,大多是透過實價登錄網站進行查閱,但因作業關係,公布時間或有兩個月左右的落差,由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」,今(27)日正式推出,除有七都及全台即時房價指數外,還有「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不
根據永慶房屋發布2024第二季網路會員調查,全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%,過半消費者看漲房價,創近8季以來新高,而看跌降至15%,連五季下降。調查結果也顯示,有50%消費者認為2024年就是購屋好時機,46%消費者認為未來半年是最佳售屋時機,
內政部日前召開第14次住宅審議會議,對於「國家住宅及都市更新中心社會住宅招租制度專案」、「社會住宅租金分級制度草案」及「住宅計畫及財務計畫(112至115年)核定計畫」進行討論。
台中科博草悟特區、七期重劃區及水湳中央公園特區因富有人文、重大建設、公園綠地等區域特性,受到自營商、企業二代等高資產族群買方青睞,近期科博草悟特區已有豪宅站上7字頭,房產專家表示,區域房價成長空間不可小覷。其中,忠泰建設推出的「老佛爺」自2018年9月動工以
三重去年房市火熱,統計2023年新北市預售屋共售出20574戶,三重區就達5264戶,等於新北市每成交4戶預售屋就有一戶來自三重。區內又以二重重劃區、二重地區的個案最為聚集,這個區段的銷售量佔了全三重6成7,專家表示,重劃區可開發土地多,加上有捷運、第二行政中
創立近30個年頭的璞永建設,由董事長楊岳虎一手打造,除了以打造精緻好宅聞名,楊岳虎更是在都更條例尚未完整之前,就率身投入都更案整合開發,光是今年即在台北市精華區有3大案推出,手上正在跑都更流程及整合中的個案還有不下20個,堪稱全台都更王,每段都更整合過程他都如
房市上半年最大檔期329即將到來,擺脫總統大選等眾多不確定因素干擾,今年建商對於329檔期可說是蓄勢待發,根據市調業者統計,七都總銷金額預估7810.4億元,在扣除商辦推案量後,仍有逾7千億水準,較去年明顯增加。總統大選落幕,掃去不確定的政治因素,房地產市況也
龍登董座戴嘉聖接 任代銷全聯會第六屆理事長 中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會,於15日召開第六屆第一次會員代表大會暨理監事改選,會中選舉龍登建築機構董事長,也是高雄市代銷公會榮譽理事長戴嘉聖擔任第六屆理事長。 此次由謝坤成理事長主持,並邀請創會理