南部具備海港、公園綠地的優質賞景區,建商為發揮賞景優勢與迎合住戶休閒、健康潮流,紛紛在頂樓規劃空中游泳池,讓住戶可在泳池休閒健身時,也能眺望優美景觀,這類特色休閒設施,包括首購、換屋族與豪客都相當歡迎。
上市建商達麗建設,目前在北高雄楠梓區鄰近捷運紅線R19、R20雙捷運站區的金富街,新推出「漾CITY」首購大樓預售案,採21~40坪,2~3房規劃,每坪開價16.5萬元起,推出總價568萬元起的3房優惠價,需另購車位,並以現代簡約外觀風格,強調精緻質感,與出R20捷運站步行6分鐘即到家的捷運宅交通優勢。
全台推案重量級建商興富發集團,目前在北高雄大美術館園區鼓山三路旁,新推出「悅誠」首購大樓預售案,採22~39坪,2~3房規劃,每坪開價19萬元起,並推出訂金到交屋39萬起,以時尚簡約外觀風格與高雄厝設計,凸顯建築質感定位取向。
高雄市府積極推動鳳山綠都心改造計劃,預計投入經費約5億元,目前改造計劃已進行至最後階段,鳳山市民運動健身中心由工務局辦理規劃及施工,已於7月5日開工,預計明年5月完工後,將可提供民眾一個完善、舒適的運動場所。
在南部深耕高質感住宅市場的華友聯集團旗下股票上市公司華友聯開發,目前在北高雄左營區正對左營圖書館的啟文路,新推出「華友聯i世界」輕豪宅大樓預售案,採20.5~37坪,2~3房規劃,每坪開價17萬元起。
聯上建設集團旗下聯立建設在北高雄楠梓區捷運紅線R19、R20站區之間,新推出「聯上捷運之星」大樓預售案,採20~48坪,2~4房規劃,每坪開價16萬元起,並推出總價318萬元起的2房優惠價,強調出捷運站200公尺即到家的捷運宅交通優勢。
深耕南部高質感住宅市場的臺邦建設集團,目前選在台南市政特區旁中西區的中華西路二段,新完工推出「悅世界」景觀豪宅大樓案,樓高25層、地下4層,共190戶,規劃72~95坪3~4房,基地坐北朝南,公設比僅29%,每坪售價24.5萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合內斂簡約外觀特色,展現地標型雙塔豪宅大樓雄偉氣勢。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場,營造優質口碑的百立建設,目前選在市政特區直接面對5000坪生日公園第一排基地,新完工推出「百立生日公園」景觀豪宅大樓案,採耐震結構規劃,樓高達22層、地下3層,設計93~140坪,每坪開價41萬元起,並以新古典崗石外觀風格,結
文/DECO TV 攝影/Martin Gardner(www.martingardner.com) 圖片提供/AR Design Studio(www.ardesignstudio.co.uk) The Elements座落於英國漢普郡一個寬闊草原上,此區毗鄰漢布爾河,擁有豐富的自然景觀以及野生動物生態,屋主選定這個地點,希望能夠打造一個全方位的娛樂住宅,除了可以提供家人舒適的生活環境之外,更希望能夠接待來自世界各地的朋友,讓他們感受與眾不同的「家庭住宅」的生活體驗,並留下美好的回憶,工作室位於溫徹斯特的設計團隊AR Design Studio接下了這個重責大任,並在不牴觸周遭自然景致的前提之下,完成了屋主夢想中的多功能休閒天堂。
深耕南部高質感住宅市場成為園冶獎常勝軍的泰嘉開發,目前選在台南市政特區旁的國平西路,新完工推出「水悅灣」大樓案,樓高24層地下4層127戶,房型採64~93坪3~4房規劃模式,每坪售價22萬元起,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合白色系現代簡約外觀特色,展現地標型大樓高雅不凡氣勢。
全國最大的水域陸域綜合遊艇港招商案─安平港遊艇碼頭招商投資案,日前已由最優投資人亞果遊艇集團簽約,全球知名的「新加坡悅榕酒店和度假村集團」也將首度進軍台灣打造全國最大國際級濱海渡假飯店。看好安平港與四草國家公園優美海景,建商紛紛推出海景大樓,且安排頂樓空中泳
延續先前「昭揚君逸」銷售熱況,昭揚建築於內壢市區推出二期「昭揚君悅」預售案,位處後站生活圈,為自強公園第一排,產品規劃44~61坪均質4房,開價每坪25.7萬元,預計2020年5月交屋。
南部夏季高溫炎熱,為迎合住戶休閒戲水需求與居住健康潮流,南部住宅大樓與少數造鎮型透天別墅社區,紛紛在社區規劃特色游泳池,讓住戶可在社區內充分休閒健身與賞景,享受清涼的夏季健康生活。
南部一些透天造鎮別墅社區,利用基地充裕優勢,規劃社區休閒會館,設置游泳池、健身房、閱覽室、展覽廳等,除了方便住戶休閒賞景與運動健身,會館也成為進行社區營造活動的好場所,有利凝聚住戶對社區發展共識,成為爭取豪宅大樓客層轉向購買造鎮型透天別墅社區的利器。
台灣豪宅競爭激烈,指標豪宅除了邀請國際大師操刀外觀、競相比美之外,紛紛再升級頂級建材、打造豪奢公設,就是要搶攻金字塔頂端購屋客目光,其中又以台中頂級豪宅最能擄獲豪宅嬌客的心,如新落成的「由鉅大恆」、「聯聚泰和大廈」、「宝格」、「雙橡園V1特區」,主打一級豪宅規
華友聯集團去年9月標得的左營果貿圓環3700餘坪基地,先規劃推出「華友聯i世界一期」,透過網路粉絲團預約達1千組VIP客戶,特地選在今日開始封館10日,為預約客戶進行銷售說明會,當場簽約至下午已逾30組,可望在二日內創下銷售200戶的順銷新高紀錄。
台中品牌建商聚合發建設於北區推出預售案「迎翠」,主打讓利價,每坪27萬元起、總價928萬元起,買正市區3房住家,受自住客矚目,目前已售7成。
飯店宅規劃已成為不少建案推案訴求,但高雄部分建案則強調真正與飯店合作,利用社區公設規劃,提供住戶飯店般等級的深度服務內容,這類結合建築軟硬體的售後服務,深獲購屋客戶認同。
新北市持續招商活化公有土地,根據市府統計,從2011年升格至今已簽約促參案件共230案,總簽約金額達993.22億元,以停車場151案、游泳池30案、運動中心14案、都市更新8案為最大宗。今年備受關注的林口影視城二期將於2月招商,新莊創新園區4月動土,樹林複合式商城6月開幕,3案投資金額總計超過250億元。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市麻豆生活圈,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,吸引眾多就業人口與提高購屋需求,刺激區域房市蓬勃成長,達博迎國際開發選在真理大學旁,新推出「台南小城」透天別墅造鎮社區案,第一期先規劃推出15戶,樓高2樓半的低層廣體別墅,地坪58~135坪,建坪77~180坪,總價1788萬元起。