社子地區位屬台北市邊陲地帶,一樣是北市門牌,3字頭起的中古房價卻比市區平價許多,近年因河川整治消弭淹水疑慮後,以內需為主的區域房市穩健成長,台北市長柯文哲上任後,更著手規劃社子為生態景觀社區,未來對於生活圈有加分作用。
新北市工務局舉辦今年度公共工程優質獎,已多次獲獎的根基營造再度因建造樹林運動中心獲獎,全新完工的樹林運動中心也是符合國家標準的綠建築。
富邦建設轉戰高雄的首發建案,選在高雄鳳山區的大東生活圈,推出「富邦大無疆」,主打首購換屋需求,基地面積約4400坪,規劃25~65坪、2~4房產品,每坪開價23~28萬元,樓高28層的摩天建築,未來完工後將成為當地地標。
台灣建築工法不斷進步,購屋族對於建築品質要求也越來越高,為吸引高端資產客目光,建商規劃豪宅當然也要更國際化,如引進Richard Meier、Richard Rogers、伊東豊雄等國際大師與團隊,矗立城市新潮建築風貌,不僅讓台灣推案接軌國際,詢問度與買氣也特
許多建案主打多元公共設施,看似美輪美奐,但實際入住、管委會成立後,經常發生管理費不足、社區營運不佳情形,導致高級公設變廢墟,違背了當初購屋本意,專家建議看屋時計算社區管理費收支,並打聽管委會風評,才能避免入住後公設成為蚊子館,影響未來轉手房價。
台中西屯區單元一重劃區享福華飯店、裕元酒店生活圈,採低建蔽、低容積、高綠覆率開發,沅林建設業務部楊經理表示,「沅林君子硯」為單元一重劃區第一個完工的建案,全新完工,享有便捷的交通利多,開車1分鐘到國道1號中港交流道、台74線,至中港轉運站不遠,可快速轉乘至各都
政府積極推動重大建設計畫,形塑南高雄港灣海景的城市門面意象優質景觀,與北高雄綠地水景、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,重大建設已陸續展現成果,提振建商推案信心,紛紛鎖定十月份推出百億超級大案,將呈現南北高雄豪宅競相比美態勢,成為引領高雄房市回溫的重要推手。
麗寶建設預售案「微笑世紀2雲品特區」為台中一中商圈指標大案,規劃22~36坪,每坪28~32萬元,推出自備30萬起、月付8000元買2~3房吸睛廣告後相當受首購族青睞,目前已售6成。
台北市信義區新成屋「信義之冠」位松信路50巷,緊鄰信義計劃區,規劃58戶純住家,每戶75~85坪,每坪開價120~160萬元,總價約1億元起,為市中心精華區精品宅,吸引信義計劃區周邊住戶目光。
國際設計風格「金」厲害!今年豪宅重回房市戰場,台中七期豪宅林立,紛以國際設計團隊互別苗頭,不論是近期將交屋的「精銳音悅廳」、「寶輝秋紅谷」,或是年初進場的「雙橡園1617特區」、大陸「丽格」等,均訴求國際風,邀設計高樓、酒店的國際專家規劃,而身價也水漲船高,穩
良茂建設董事長陳春銅縱橫房地產30多年,白手起家,從大直發跡,訪談中他不時億起兒時在大直田野裡時光,顯見他對這塊土地的熱愛,去年底,陳春銅因美福槍擊案而躍上媒體版面,5日後,臨危受命成為美福飯店新董座,他展現老將風範,穩定軍心,扛起這新的重責大任。
捷運景美站生活圈生活機能相當豐富,有景美早市、夜市與各大連鎖商店,周邊校園環繞、公車路線多元發達,房價相較台北市中心親民,公寓每坪均價4字頭,中古大樓5字頭,目前以預售案「天際SKYLINE」和新成屋「岳泰峰範」最受矚目,皆為在地高樓地標建築。
內湖碧湖公園旁新成屋「樸山水澗」,規劃大樓及透天產品,擁有市中心難得的湖畔景致,也是周邊少有的全新社區,大樓規劃76坪,每坪開價142萬元,4戶4樓半電梯別墅建坪為125坪、地坪33坪,總價1億2千萬元,全新完工,享有璞園5年保固。 璞園建築團隊推出的「樸山
內湖的碧湖公園是台北第二大湖泊,更是第一大活水湖,16公頃的園區,有清幽的環湖步道,是附近居民運動散步的最佳場所,公園內還有圖書館、游泳池及網球場,臨湖第一排住宅景觀難得,更因少有新案推出,景觀宅奇貨可居,新案總價逾億元,吸引許多名人入住。 占地16公頃的碧湖
新北市林口指標新成屋「國家首席」為在地知名豪宅產品,基地面積達7250坪,社區規劃相當壯闊,設計83~120坪,每坪開價35~38萬元,目前已售逾9成。
品牌建商努力經營客戶關係、強化服務,逆勢維持局勢,除建築品質外,更著力於社區公設,為建案增添附加價值。台中市建築經營協會理事長林正昇說,公設屬公共空間,不少購屋者會認為可有可無,其實公共設施豐富可以提升社區生活樂趣,從公設規劃可看出建商對社區特色、服務住戶的態
淡水紅樹林近年儼然成為新的水岸豪宅聚落代表,鄰近大自然生態的休閒概念宅大受歡迎,精聯機構「馥人灣」系列推出第三期BOSSA NOVA,訴求步行3分鐘即到紅樹林捷運站、挑高三米六的飯店宅,每坪開價45萬元起。
竹北高鐵特區「湛泰」即將完工,是中部上市櫃建商聚合發建設揮軍竹北的第二個推案,推出30、43坪產品、開價每坪27~32萬元,鎖定注重生活品質的自住換屋客。
在距離台北市不到10分鐘車程的中和水岸,有一處綠覆率極高的低密度住宅區,總面積高達5.7萬坪的左岸,其中8成土地皆為遠雄集團所有,由單一建商完成全區規劃的造鎮計畫,因為環境單純、貼近自然,近來掀起一股以退休族、海歸派為主的換屋熱潮。
高雄漢神巨蛋首排新成屋「晶硯」規劃82、96、115、122坪4種大坪數產品,戶戶邊間雙併、3面採光,擁有近900坪開放式庭園綠地,建築規劃氣派,今年獲得3大建築獎項,每戶總價2500萬元起。 麗晶建設先建後售純住家個案「晶硯」基地面積1531坪,41%的建