高雄環狀輕軌即將年底成圓,輕軌二階C24愛河之心站至C32凱旋公園站最後一哩路,目前工程正進行最後收尾階段,預計12月初勘、履勘,高市府捷運局也準備將輕軌原本206棵雨豆樹採以站就樹原地保留外,沿線也計畫補植112株雨豆樹,維持大順路段樹蔭蔥蘢意象,提升沿線景觀也增加遮蔭功能,形成美術館路段「龍貓隧道」翻版景觀。
老舊房屋大多沒規劃停車位,沒想到新建案車位也可能規劃不足!根據住展雜誌統計,2019年至2023年10月底,雙北市進場銷售的危老建案中,有82.1%建案車位數量少於規劃戶數,顯示僅17.9%的建案能做到一戶一車位。若比較雙北市危老案規劃戶數及車位數量,近5年
近年登上首購熱區的機廠特區以及嶺東建功重劃區,前者位於北屯地區,後者則為處南屯一帶,其中建功重劃區受到精密科學園區、台中工業區、中科園區等三大園區環繞,產業拉抬區域房市動能相當強勁,而該區由麗寶、豐邑、富宇帶頭開發,棋盤街廓、優質居住環境,預售案最新開價達每
近年受到景氣反轉,旗下不少地產慘遭法拍的李方集團,其手上的「芝麻大廈」低樓層部分產權近日也淪落法拍市場,將以底價55.86億元執行一拍,但不料消息一曝光,該案就提出撤回,原因是雙方和解,專家指出,債務人欠款剩不到8000萬元,卻被查封高達55億元的資產,「只
根據最新統計顯示,第三季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,僅剩下台南市的中位價格不到千萬元,高雄則是首度站上千萬元,反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,總價千萬已經是相當普遍的狀況。但高房價也出現購屋買氣排擠效應,加上中南部科學與產業園區、交通路網建設,也增加更多高薪就業機會,刺激北客南漂有逐漸增多現象,引領各大都會區房市發展出現更大歧異。
最近龍潭科學園區三期擴建案,因台積電宣布退出,造成各地方政府紛紛表態爭取先進製程新廠落腳機會。也因全台半導體產業具有強大的競爭優勢,其中晶圓製造及晶片封測排名躍升全球第一,去年全台包括竹科、中科與南科等三大科學園區營業額已達4.26兆元,就業人數也突破30萬人,就業人數持續成長。除了竹科多年來引領周圍區域房市發展,近來中南部科學園區也快速成長,高收入科技新貴持續進駐,影響科學園區周圍房價穩定走升。
嘉義房市近來在高鐵站區開發與科學園區、馬稠後產業園區建設帶動,成長迅速,尤其高鐵出站就到家的優勢,加上預估可造就2800多億的總產值與6.8萬個就業機會,除了產業聚落效益,鄰近故宮南院、縣府與長庚醫院等成熟生活機能,龐大租購房屋需求,高鐵嘉義站區的輕豪宅大樓市場崛起,凝聚購屋買氣,穩步推升房價朝3字頭邁進。
為因應產業發展需求,縮短廠商進駐建廠作業時程,國土署針對橋頭科學園區區段徵收公共工程,已將建廠基地共11處優先整地,截至今(112)年9月已移交8處給南部科學園區管理局委託廠商進行規劃設計,後續園區公共工程與進駐廠商採同步併行方式施工,將可大幅縮短整體開發期程。
政府積極推動國內高科技產業發展,中南部高科技廊帶逐漸發展成形,同時在全台各大科學園區,吸引更多就業人口與提高收入,為吸引國內外優秀人才就業,教育部將與地方政府合作於園區周邊適當校址,設置科學園區實驗中學,高收入的科技新貴家庭持續進場,讓周圍房市成為購屋新熱區。
房價高,買房得錙銖必較,但也常因為預算有限,不得不在缺點中抉擇,就有網友在臉書粉絲團《買房知識家A你的Q》發文詢問,若兩個物件中,一個有「暗廳」,一個是「機械車位」該怎麼選擇?目前苦惱中。
政府積極推動高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆元,引領台南從農業大市、文化古都、美食之都華麗轉身,成為新與舊、傳統與現代、農業與科技並存的科技新都,加上南科三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。
新莊副都心在重大建設相繼完工、人口持續帶動下,擺脫「鬼城」封號,成交量和價格持續攀高,推案熱度再度回溫,房價也一舉站穩6字頭,成為新北指標重劃區之一,預估下半年還有多個指標大案將進場,炒熱區域房市買氣。副都心重劃區佔地約100.2公頃,幅員遼闊,是新北市大面
台中七期不只是富人最愛豪宅區,指標建商也相中這塊最精華蛋黃區未來辦公需求,一棟棟商辦大樓拔地而起,使七期也化身中區重要的豪辦聚落。據信義全球資產觀察今年台中商辦市場租賃交易情形,七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元,接近去年一整年的交易水準,強佔大台中半
近年來眾多半導體大廠紛紛向南移動,隨著南部半導體S廊帶逐漸成形,包含台積電在內等材料、晶圓大廠也將拓展南部佈局,根據國家科學及技術委員會統計資料顯示,南部科學園區 (簡稱南科)去年營業額逾新台幣1.4兆元,漲幅高達35.48%,世邦魏理仕指出,2023年進入
位於台中市西屯區、南屯區、西區交界的五期重劃區,開發超過30年,比現在的七期重劃區還早期,過去多為七期地主居住,近年在成熟商業機能帶動下,加上多為中古華廈產品,單總價相對於新興重劃區親民許多,也吸引不少在地上班族、在地二代購屋,以20~30年的中古屋產品而言
西台中近年憑藉科技、產業議題神速翻轉,不僅匯聚六大產業園區,重大建設中科西南向聯外道路「特五號」也於本月初正式開通,將加速區域整體發展,最大受惠區域「沙鹿」更吸引久樘、茂洋、新業、鴻豫、龍寶等品牌建商搶進推案,觀察實價登錄最新揭露,位於家樂福商圈預售案「久樘
台商回流熱潮讓南部工業地需求大增,台南市府因應廠商設廠需求,特別釋出熱門的新吉工業區土地,將採標租模式,月租金底價約12.7萬~16.9萬元,4筆坵塊若成功標租後,全區則全數租售完成。
近年來全台房價高漲,受到不少潛在購屋買家質疑,政府則在各方壓力之下,陸續實施幾波打炒房政策,確實讓許多投機客迅速遠離房市,但停車位行情也跟隨房價高漲,同時在停車剛性需求與電動車潮流帶動下,停車位爆貴更漲到不知不覺,都會區輕豪宅大樓的電動車位行情,也將朝平均每位200萬元高檔行情邁進。
擁大寮農十六版美稱的81期重劃區,目前重劃區內第一、二期工區,已於去年9月完工,現已進入第三期工程。重劃後將取得11.32公頃的公園及綠地用地,相當於一座中央公園在大寮,除規劃有公9、公10、公11、公12、公13等5座特色公園,以及2處綠地,其中4座公園、2處綠地預計今年底全數完工。
嘉義高鐵站區周圍重大建設持續推動開發,加上周邊科學園區、產業園區與重大建設計畫,預估造就2800多億的總產值,以及6.8萬個就業機會,除了帶動產業轉型,也吸引品牌建商持續進場推案。但嘉義農地違規使用情形也增多,稅捐單位將從9月起,針對一年來核准農地不課徵土增稅案件,採取全面大清查動作,若發現未作農業使用情事且複勘仍未改善,違規土地日後移轉將課土增稅。