各地方稅捐機關陸續辦理房屋稅清查作業,清查重點包括房屋之新、增、改建及使用情形變更,並運用公益出租人、災害通報、低收入戶等通報資料,主動減免房屋稅。有民眾就詢問,自己持有的大樓公寓權狀坪數比透天厝小,市價也較低,為何繳納的房屋稅卻比較多?對此,桃園市政府地方稅
年底快檢視自身有無罰款或欠稅未繳!若有欠稅或罰款未繳清,稅捐機關會通知地政機關,針對其名下不動產進行「禁止處分登記」,之後就會進入法拍程序。
為因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物之重建,改善居住環境,提升建築安全與國民生活品質,內政部特別制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,且於同條例訂定重建後地價稅及房屋稅減半徵收之規定,以鼓勵民眾加速重建。
換屋族想節房地合一稅,可利用重購退稅優惠,無論是「先賣後買」或是「先買後賣」,只要符合2年內出售舊房地與重購新房地、個人或其配偶、未成年子女於該出售及重購之房屋辦竣戶籍登記並居住、出售及重購的房屋無出租、供營業或執行業務使用,就可適用。另外為避免投機、落實保障
土地公告現值每年調整一次,作為課徵土地增值稅依據,民眾出售土地,可能過了一年稅負成本就增加,想節稅可利用每個人都有一次的「一生一次」自用住宅用地優惠稅率,但如果已經用過「一生一次」該怎辦?臺北市稅捐稽徵處提供解套方法,民眾若已用過「一生一次」,另外還有「一生
「租屋糾紛」是租屋族困擾的議題之一,常見像是房東提前終止租約被限時趕出家門、惡意抵扣押金、拒絕修繕與領取租補等問題,根據租客聯盟問卷分析顯示,有將近3成的租屋族曾經遇到租屋糾紛,而這些租屋族卻有8成只能透過「自力救濟」,如網路找答案、詢問親友,且最終8成5選
財政部國稅局表示,近來接獲民眾詢問,父母簽約購買預售屋,依照時間支付工程款一段時間後,將預售屋轉賣給子女,買賣總價與已繳付預售屋工程款間有差額,應如何申報贈與稅,產生疑義。國稅局指出,只要能提出金流支付證明,則屬於買賣交易,免課贈與稅。
台南市近期積極透過產業園區開發、市地重劃等方式,創造多元投資標的並推動各項開發,吸引企業投資臺南,也引領房價穩定微幅上揚。南市112年10月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為138.24,較前期(9月)上漲0.56%,相較去年同期則上漲5.61%,全市10月建物移轉棟數共計2704棟,受惠於歸仁區以及永康區等地買氣湧現,較前期(9月)大幅增加38.1%。
營造業缺工問題嚴重,內政部長林右昌日前表示,自今年8月1日公告受理一般營造業移工申請,首梯受理一般營造業移工申請1萬5千名配額,目前尚有4,884名額度。內政部表示,為加速解決營造業缺工問題,預計明年再開放1.5萬名額,目前已啟動跟勞動部的洽談工作,最快明年第
個人房地合一所得稅制自2016年施行以來,常有民眾誤以為,只要出售房地發生虧損,只要向地政機關辦理實價登錄,即不須辦理房地合一所得稅申報,而遭罰鍰處分。北區國稅局表示,屬個人房地合一所得稅課稅範圍的房地交易所得或損失,不論有無應納稅額,皆應依所得稅法第14條之
近來有一些民眾前往地方稅務局洽辦房屋稅業務,卻對於財產清單上同一個門牌竟有2筆以上房屋稅籍資料感到疑惑,經承辦人員調查才發現,繼承而來的老屋早就拆除重建,卻遲未辦理房屋稅籍資料的釐正,導致同一門牌有2筆以上房屋稅籍的情況。稅務專家提醒,老屋拆除改建卻又二次增建車庫,必須申報房屋稅籍,以免被檢舉或查獲遭罰。
配合內政部國土管理署推動自主更新整建維護政策,台南市府成立自主都更輔導團,積極協助社區大樓申請都更規劃費用及整建維護工程補助,市長黃偉哲指出,南市自100年起迄今已獲中央核准補助42案,平均每年獲准約3.5案,總補助金額近1億元,獲准補助案量與額度皆為全台之首,歡迎有意參與自主更新的社區踴躍申請,共同改善居住安全。
依據稅法最新修訂,出售自用住宅享有土增稅優惠稅率,分為一生一次與一生一屋,但認定基準日卻大不同,期間認定也有差異,納稅義務人在房屋交易時必須特別注意,以免錯過基準日期,恐將遭稅務機關審核不通過,平白損失應享優惠權益。
目前各地方政府紛紛鼓勵違章工廠轉型申請合法登記的特定工廠,而合法登記之工廠供直接生產使用的自有房屋,納稅人可申請按營業用稅率減半(即稅率1.5%)徵收房屋稅,但向主管機關申請取得特定工廠登記之違章房屋,與合法工廠不同,不適用減半徵收優惠。
台南又出現詐騙新手法了?日前南市府地政局接獲民眾陳小姐來電,陳小姐表示,近期接獲通知辦理繼承登記的信件,裡面有記載長輩持有的不動產地段地號,害怕是新型詐騙手法,原想置之不理,猶豫數天,擔心被騙而影響自身權益,趕緊來電洽詢。
大選將至,造勢大會開始在各地展開,為維護公共安全,並有效管理供展演用所搭建之臨時性建築物,台北市政府表示,各機關、學校、依法登記或立案團體及法人,在辦理展演、集會遊行或相關活動欲搭建展演用臨時性建築物時,應依「臺北市展演用臨時性建築物管理辦法」規定辦理。建管
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能,自112年10月1日起,民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後,申請土地或建物所有權移轉登記時,受理登記機關得依民眾提供之證明書案號,透過系統查驗,以簡化其應付之紙本文件。
南市府地政局今(16)日辦理112年度第2批地籍清理代為標售作業,本次公告標售共計187標其中暫緩標售計12標,共計34 封標單競標,順利標脫21標,得標總金額達2900餘萬元。其中以位於新化區中正路路角之特定農業區農地投標總金額新台幣1600餘萬為最高,換算單價每分地逾1100萬餘元。
為便利民眾處理稅務,台中市政府地方稅務局特別為開車族推出得來速免下車預約取件服務,民眾只要透過電話或地稅局網站預約申請核發稅單、繳納證明等,就可由專人提供免下車取件服務,免抽號碼牌、免等待。
台北捷運局工程經多次開標,流標多次,捷運局今(14)日表示,捷運環狀線北環段台北市轄區段(社子士林段),以及萬大線二期(土城段)招標將有望決標。臺北市捷運局表示,位於臺北市社子-士林間之北環段CF690C區段標工程今(14)日進行第6次公開招標開標,有2家廠商