根據信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。
立法院院會19日表決房屋稅修正條例,最快2024年七月起將以家戶為單位,採取全國歸戶,並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率,從現行的1.5%~3.6%,上調為2%~4.8%;全國22縣市預計也分甲乙丙三組,各組針對不同持有戶數,適用不同稅率;建商餘屋則採全國
年輕人購屋壓力增加,以統計數據房價所得比來看,這代表房屋總價與家庭一年可支配所得的比值,比例越大則代表買房負擔越大,而房貸負擔率的比例越大則代表房價負擔能力越低,這兩件數據合併觀察,可說明了目前的購屋壓力。從內政部公布的房價負擔能力統計數據顯示,七都的房貸負擔
夫親過世,獨生女已拋棄繼承,為何在奶奶過世時,還能繼承奶奶的房產?並且能向法院提出變價分割訴訟,讓姑姑相當氣憤。
目前各大都會區的透天厝總價多超過千萬元,在一般人的想像,當前買市區千萬透天厝,不是好野人,就是多金換屋族,但根據最新統計,台南20~35歲的年輕購屋族,居然高達約4成比例偏愛透天厝!
房價高昂,買房到底該準備多少錢才夠?整根據聯徵中心資料,今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關,以台北市平均2,499萬最高,新北以1,541萬排名第2,其餘四都的平均鑑估值也都落在1000~1300萬之間。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,買房要攻破的首個關
大選將至,據悉本屆國會將於下旬提前休會,但仍有許多攸關民生的重大法案尚未三讀通過,其中包括與居住正義攸關的《房屋稅條例》修正草案(俗稱「囤房稅2.0」)以及《所得稅法》修正草案(租金支出改列特別扣除額並提高額度)二案。租客聯盟與OURs都市改革組織、崔媽媽基
桃園知名30年品牌宜誠建設,看好中壢好市多生活圈便捷的機能,近期推出「宜誠飛揚」,位處中壢、楊梅、新屋、觀音四行政區中心位置,鄰近中壢市區與青埔,大環境綠覆率高,有多座花園圍繞,松勇公園、魅力公園、過嶺兒童公園、萬坪埤塘公園預定地等,生活機能到位,推出23~
總統候選人侯友宜提出青年購屋555方案,希望用免頭期款的方案,助年輕人成家,引起熱議。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,面對物價上漲,通貨膨漲,對年輕人來說,以目前平均薪資4.5萬,要存一桶金確實不容易,而如果能購屋免頭期款,確實有助降低購屋門檻,和財務
資策會日前舉辦「主動式節能服務技術發展布局暨成果發表會」,產官學界代表均共襄盛舉;其中,信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年,宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法,打造台灣ESG標竿建案,其中,興建中的「信義嘉品」與資策會、新北市
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,購置住宅貸款餘額今年第二季與第三季雙雙突破10兆元,10年間國人的房貸金額就增加4.3兆元,顯示國人有許多資產都在不動產上,其中房貸金額第一名的是新北市,房貸餘額還有2.4兆元,不過10年間成長最多的是新竹縣,房貸餘額增加了
高房價與政府力推危老都更,帶動老屋熱度持續走高,根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2023年前三季全台屋齡30年以上老屋貸款件數共有3萬2553件,佔所有住宅貸款件數比重達25%,等於每四筆住宅貸款案件,就有一件是老屋,不僅創下歷年新高,而且,與14年前
位在中和區的南勢角,雖位處捷運末端站,但生活機能發展成熟,房價也相對鄰近區塊平實,吸引不少首購族、小家庭目光,加上人口密度高,居住需求暢旺,近年房價上漲幅度明顯,新案價格也已站穩7字頭大關。
雙北與新竹高房價排擠效應,剛需轉向桃園,房價尚屬親民的楊梅,近鄰產業廊帶幼獅工業區、平鎮工業區、龍潭科學園區與湖口工業區,豐沛人口紅利,剛需強勁,近期線上個案「和耀新加州」,除了在地自住客,不少是來自新竹的科技菁英,推出26~42坪、2~4房產品,預計2024年第一季度完工。
近期國內通膨壓力,加上大選在即,市場觀望氣氛趨濃,房市進入冷靜期,但房價依然居高不下,為吸引購屋買氣,不少推案業者紛紛大玩數字遊戲,運用低首付、均價概念、車位回補、附帶裝潢等多樣手法,滿足一些消費者貪便宜心態,如何在購屋時能夠以合理價格買到理想好宅,成為選前購屋一大顯學。
日前住宅法修正案已三讀通過,擴大公益出租人認定範圍及擴大照顧育兒家庭,且租賃契約資料不得作為查稅依據也完成入法,政府近年也積極推動社會住宅、300億元中央擴大租金補貼及中產房貸支持專案等重大政策,已有超過100萬戶家庭受惠。
為減輕租屋家庭負擔,營造安心成家的環境,行政院去年首推「300億元中央擴大租金補貼專案」,今年7月3日起再次開辦本專案租金補貼,並配合民法成年之年齡下修為18歲,讓租金補貼照顧對象向下延伸,民眾只要是年滿18歲在外就學、就業的年輕租屋族群,皆可提出申請,採隨到隨辦措施,實質擴大照顧範圍,優化服務效率。
根據農業部寵物登記管理資訊網及內政部戶政司統計,今年截至10月止,全台犬貓認養登記數合計已達19.4萬隻,其中包含汪星人約有7.9萬隻、喵星人約有11.5萬隻,但同樣統計至今年10月,全台新生兒出生登記數,僅有約11.2萬人,新生兒數量連喵星人都不如,另外換
根據591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價,發現不僅單價全數站穩4字頭,其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外,若按漲幅來看,這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」,像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成,每坪來到43萬元;3房則是年漲7.
台灣房屋整理內政部不動產資訊平台,六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現,全台55坪以上的大坪數產品交易量,近10年來從單季1.3萬筆,大幅萎縮到2826筆,足足少了1萬多筆,十年交易量減幅78.7%。其中,新北市大宅交易量縮水幅度最大,2013年Q3交易