全台Outlet及大型商場近年可說是遍地開花,高雄義享世界在本月舉行動土,而日本三井Outlet Park 也將在台中港開發,有業者統計近兩年開幕的購物商城周邊房價,發現開幕當年行情漲幅最明顯,以台中秀泰廣場周邊最佳,今年3月開幕房價已較去年漲11.6%,反觀
高雄房市從開春後即紛紛傳出銷售佳音,除了北高雄與東高雄不少高質感首購產品去化加速,包括換屋產品與一些豪宅高樓層產品,也出現多金豪客進場搶卡位的現象,讓部分大型建商提前舉辦慶功宴,慶祝前5月售出350戶金額達40億元的好成績,業者指出,具備地段優勢、賞景條件與價
機場捷運通車,再次炒熱新莊副都心建案,遠雄企業集團預計在今年推出4案強銷,首發建案「遠雄國匯」今日公開銷售,並順勢公布將從5月起,推出「遠雄國際生活節」,搭配建案特色,規劃一系列建案活動。
中部科學園區規模不斷擴大,截至今年3月底園區就業人口已突破4萬,上周台中市政府與中科管理局共同舉辦聯合徵才活動亦吸引千名求職者到場。中科帶進的就業人口也使得區域房市出現供不應求的情形,不只中古屋成交價格持續向上,在大雅市區以及西屯路三段中科商圈一帶,近期都有建商推出新案搶攻中科族群大餅。
新莊Au捷運商城招商案近日舉辦動土典禮,預計2020年完工營運。新北市經濟發展局表示,未來將引進日本Sony Music旗下流行音樂表演會館,活絡新莊副都心商業活動,藉由機場捷運串連林口影視媒體園區,帶動新北影視廊帶發展。
雖然年後各接待中心來客增加,但是今年台中329檔期建商心態保守,推案規模、坪數、單價皆下修,以精緻小宅為主流,也導致總銷較往年少。今年329檔期預估台中市整體推案金額約落在100~150億元之間。
高雄房市開春紛紛傳出銷售佳音!包括北高雄與東高雄不少首購產品,農曆春節後至3月中旬,陸續傳出看屋來人量較年前大增3成以上,去化也開始加速,顯示具備地段優勢、賞景條件與價位合理的首購產品,仍將是上半年市場亮點。
機場捷運通車在即,炒熱沿線房市話題,其中新莊副都心重劃區,挾著多項利多建設,成為近年推案熱區,新成屋「遠雄新宿」,規劃大兩房均質產品,以日本柏悅酒店為概念,導入社區公設規劃,充滿濃濃日式風情,每坪開價65~70萬元。
捷運帶動房產價值,下一條含金量最高的捷運線,非機場捷運莫屬,尤其發展被定位為CBD(中心商業區)的新莊副都心,具有A3站市區預辦登機服務、A4站捷運商城,勢必吸引國際旅客及商務客,且國家級建設陸續到位,除建商爭相推案外,財團也加緊卡位,業者預期區內住宅及商辦將反映一波利多行情。
金門為台灣、廈門往來的黃金通道,可延伸中國大陸市場,成為金廈離島批發量販中心的新亮點,隨著機場擴建、港區建設、新金門大橋等工程陸續完工,金廈一日生活圈逐漸成形。打造金門風獅爺商店街的台開集團董事長邱復生表示,金門可作為邊境貿易中心及雲端數據中心,創造自由行與團客觀光商機。
三井Outlet生活圈的居住機能首屈一指,是目前林口區目前房價最貴的區塊,在機場捷運及購物商場加分下,中古屋單價接近30萬元、預售屋上看40萬元。商業活動頻繁加速帶動區域成長,尤其Outlet附近人潮、車潮川流不息,強化商機發展、人口迅速擴張,2017年機場捷運順利通車後,林口可望正式擺脫交通黑暗期,房市未來可期。
交通與綠地條件,是消費者選擇購屋區域重要考量因素,隨著台南市區大型公園綠地闢建增多,加上路網便利交通利基條件,大幅提高生活機能與居住品質,吸引換屋客與首購族陸續進駐,路網綠地宅,成為年底引領台南房市成長的重點產品。
被許多業者視為區域大利多的美式賣場好市多Costco新莊店即將在明日開幕,新莊店位輔大生活圈,鄰近捷運站、交通便捷,賣場面積近4000坪,有鑑於中和、北投店交通塞爆惹民怨,新莊店與新北交通局嚴陣以待,業者表示Costco新莊店為新莊在地帶來一大利多,將湧進大量
鴻邦建設在捷運丹鳳站附近的傳統商圈推出「鴻邦世界花園Ⅰ」,規劃19~41坪、2~3房產品,每坪開價38~42萬元,最小坪數房型在短時間已售罄,以低單價、低總價優勢成為近期詢問度相當高的熱銷新案。
超級城市Super系列推案位處板橋、樹林、新莊交界,位新樹路、樹新路、新崑路,在大型造鎮計劃之下,成為新興生活圈,房市專家表示,該區被在地民眾稱為新樹區,以超級城市Super系列建案為主,每坪價格3字頭,亦有板橋門牌,很受首購族歡迎。
十多年的多頭房市過去,2016年出現明顯反轉向下情勢,投資客認賠退場,建商亦讓利求去化,房市的主導權已回到自住客手中。趕搭農曆年前最後一波購屋需求,建商、房仲業者都摩拳擦掌,推出賞屋禮、成交禮及低自備款專案等優惠,要吸人氣也為銷售拉尾盤。
一例一休拍板定案,未來工作半年的職場菜鳥也能有3天特休,已有建築業者嗅到新商機,結合本身的建築專長,將事業版圖擴充至休閒產業,企圖在一片觀光藍海中開拓新財源。
年底剛性購屋買盤出籠,不少首購族與南科工程師等主力客層持續進場,台南推案建商紛紛加強促銷火力,同時訴求交通與區域建設優勢,有利刺激年底房市穩步回溫。
板橋新莊超級城市系列2014年推出以來以洗腦廣告歌曲成名,推案進度受矚目,共有「SUPER1」、「SUPER2」、「SUPER3」3期,其中「SUPER3」將在明年1月交屋,「SUPER1」已落架、「SUPER2」也預計在明年中交屋,推案造鎮成型、步入銷售尾聲
台北市內湖區文湖街位中山區交界,緊鄰大直美麗華和西湖市場雙商圈,鄰近保護區富綠意,生活步調悠閒樂活,在北市難得,近來建商大打讓利廣告吸引購屋族目光,文湖街21巷指標建案「詠大直」推出5字頭廣告戶,銷售表現不錯。