儘管各部會絞盡腦汁打炒房,但房租指數卻連164個月不跌,且房價與房租指數續創歷史新高,甚至全國預售屋買賣連續2個月揭露逾1.3萬件,顯示這波房市熱潮已經擋不下來。房產業者指出,房租不斷上漲,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東利息增加,房價上揚後會反映到房租上,對周邊中古屋也有比價效果
2024上半年的台灣股市整體呈現強勢多頭趨勢且產業輪動明顯,熱門產業議題包括政策題材相關的重電類股、受地緣政治影響的航運類股、高股息ETF帶動的指數相關成分股以及市場資金持續追捧的AI產業鏈等。進入下半年,投資者可在牛市中密切關注以下幾個產業趨勢,以順應市場的變化。
政府打炒房的措施不間斷,但在多方抑制之後,房價與房租仍屢創新高;為協助青年購屋的新青安政策,甚至被當做代罪羔羊。房市本就複雜,各方面的專家,應都能對房價的起伏提出不同的看法。要解決問題,需先瞭解問題。多重因素影響 房產供需複雜若某項商品的供給大於需求,在市場經濟下,價格將會走跌,而當需求大於供給,部
財政部2023年8月起推出新青安貸款,除調高貸款額度、延長貸款年限及寬限期外,並由住宅基金及公股銀行加碼利息補貼。由於新青安貸款條件優渥,帶動自住買盤進場,撥貸戶數及金額呈倍數成長,外界質疑新青安遭到濫用、助漲房價等。為此,財政部提出4大精進措施,包括每人限貸一次、新貸戶須簽自住切結書等。
根據統計,二○二二年度綜所稅申報戶約六六三萬戶,有二九二.六萬戶不用繳稅、占四成四,其中所得淨額逾五百萬元約六.二萬戶、占○.九三%,應納稅額(加計股利所得分開計稅)一九三二億元、占四十一.六%,等於不到一%富人繳了超過四成綜所稅。二○二二年綜合所得總額(加計分開計稅之股利所得)約六.一八兆元、年增
中央銀行6月理監事會議未升息,但意外調升存準率1碼,並加碼第6波房市管制,調降六都及新竹縣市自然人第2戶房貸成數至6成。市場普遍認為,央行此舉主要向市場宣示政府打炒房決心不變。對於央行升準不升息,國銀主管分析,升息影響層面太大,升準不會增加既有房貸戶的利息支出,但有收緊市場資金效果,加上財政部提出新
ETF曾經是被動投資的代名詞,但自2019年以來,主動式ETF在美國ETF市場的規模已經增長超過4倍,占比從2%增加到今年3月底的8.5%。金管會目前也在積極研議開放主動式ETF,有機會在今年開放本土業者發行主動式ETF,屆時ETF產品將更加多元!然而,主、被動式ETF各有不同的特性及追求的目標,因
輝達(NVIDIA)可謂是稱霸AI武林,有超過9成的數據中心(CSP)AI運算GPU市佔率,大家必須排隊跟他買晶片,甚至部分客戶被要求預先付款。主要是供不應求加上別人的晶片效能趕不上,最近公開鼓吹晶圓代工龍頭漲價以墊高競爭對手的成本,進一步削弱競爭對手的實力的動作,恐引發競爭對手群起圍攻,甚至想辦法
5月份的美國核心通膨指標連續第二個月降溫,也提振了9月降息的希望,金融市場對於通膨數據仍然反應激烈。後疫情時代來臨,最嚴重的問題是惡性通膨,隨著2022年,各國央行啟動了強升息之後,整個2022年就看到了全球通膨的高點已過,出現了拐點。時序很快到了2023年,強升息也到了尾端。各國開始停止升息,且看
14戶所得超過5百萬免繳 其中有4戶所得更逾千萬財政部初步統計,二○二二年度綜所稅申報戶中,有三一八戶綜合所得總額超過二百萬元,但扣除免稅額及扣除額後,所得淨額為零,因此不用繳納綜所稅;其中有十四戶綜合所得超過五百萬元,且有四戶綜合所得在一千萬元以上,同樣不用繳稅。
鴻海(2317)受惠於旗下AI伺服器業務暢旺,6月股價收在214元,單月強漲24.41%,創下月線連5紅表現,今年以來股價漲幅高達104.78%,觀察外資6月大舉買超鴻海10萬4489張,今年以來的累積買超張數達到40萬7035張。觀察2023年,外資全年對鴻海賣超37萬3238張,投信買超3947
相關新聞請見︰爆乳鏤空泰女101專櫃失控暴走 身無證件遭強制送醫101小CK遭砸店!鬧事爆乳泰女強制送醫 專櫃曝損失狀況!台北101商場今天下午2:20分,1名外籍女子在台北101商場某店櫃爆發突發性失控行為,台北101商場保全隨即至現場處理並報警。
台股上半年大盤漲幅高達28.45%,在全球主要指數中漲幅僅次於費城半導體指數,其中,投信在募集ETF的加持下,上半年買超台股高達3840.14億元,成為推升台股的主力;統計投信上半年買超可發現,長榮航(2618)、中信金(2891)、聯電(2303)受惠最大,買超張數都在70萬張以上。
金融業獲利再傳捷報!根據金管會今日公布統計,「金融三業」2024年前5月稅前盈餘高達4839.14億元,較去年同期成長93.52%,創史上同期最高,如果獲利狀況不變,今年「全年」可望創史上最高。所謂金融三業包括:是指「銀行」、「保險」及「證券投信期貨」業,這項統計是金管會三大局公布,是檢視我國金融機
台股7月除權息旺季起跑!統計顯示,台股上市櫃公司陸續發放總計超過2900億元現金股息,為台股注入資金活水;展望下半年行情,多數投信業者認為,科技股將是布局重點。PGIM保德信中小型股基金經理人柯鴻旼表示,台股上半年加權指數漲幅高達28.45%,而生成式AI題材驅動台股今年在權值股的帶動之下,強彈超過
美FOMC會議透露今年降息可能僅剩一碼後,國際金價一度跌破每盎司2300美元大關,不過,受到地緣政治風險頻傳,金價再度回到2300美元以上,法人認為,國際金價短線受衝擊,但長多格局不變。法人分析,一旦美國經濟數據不如預期,將提振投資人對於今年降息二碼的信心,金價呈上漲反應,反之經濟數據優於預期,則將
陳麗珠/核稿編輯中國車企不斷祭出降價活動搶市占,中國一汽豐田上週將主力車型 Corolla 大降價後,廣汽本田也跟進降價,將旗下19.78萬人民幣(約台幣88.5萬)起的車款「Accord」最高直降5萬人民幣(約台幣22.3萬)。中媒《證券時報》報導,廣汽本田官方微博近日推出「628狂歡購車節」,將
位於高鐵台中站前的全台最大國際級百貨購物中心「D-ONE第一大天地」今天動土,投資額高達260億,未來將搭配國際五星酒店及國際金融大樓,還更有多功能會展中心、多功能劇場及藝術博物館等設施。負責開發的第一大國際開發董事長原島榮一表示,力拼2026年底完工,未來將創造1萬8千人的就業機會,年營業額達35
進入汛期後,在梅雨鋒面及午後雷陣雨挹注下,曾文水庫蓄水率已突破5成大關,從5月下旬時蓄水率約25%的低點逐步攀升,今天已來到50.38 %。水利署統計,截至今日下午1點,北部的石門水庫蓄水率37.46%、翡翠水庫68.96%、寶山水庫83.37%、寶二水庫85.89%、新山水庫97.09%。
陳麗珠/核稿編輯《韓聯社》報導,因中東局勢動盪不穩,導致供貨不順暢,南韓今年前5個月進口車銷量創下5年來新低。根據南韓汽車移動產業協會(KAMA)、南韓進口車協會(KAIDA)和南韓關稅廳(海關)今(30日)公布的最新數據顯示,今年1至5月,南韓進口車銷量為10萬2957輛,較去年同期(10萬577