京城建設集團目前選在高雄橋頭新市鎮橋新一路,直接面對百公頃都會公園首排基地,新推出「森遠」輕豪宅大樓預售案,採22~40坪,2~3房規劃,每坪開價18.5萬元起,社區規劃全平面車位,並以幾何造型時尚外觀風格,展現精緻質感,也凸顯緊鄰高雄都會公園30萬坪綠景的優勢賞景條件。
長期深耕仁武房市營造優質口碑的都市建設,目前選在高市仁武區緊鄰北屋滯洪公園的北屋南街旁,新完工推出「都市璞墅」透天別墅社區案,建築退縮設計,外觀大量採用石材與鐵件圍欄,型塑內斂簡約風格,全案規劃10戶,基地坐南朝北,採取地坪面積33~36坪,建坪95~96坪,戶戶設置6人份OTIS室內電梯,社區一樓前院規劃並排2車庫,可滿足換屋客層停車需求,住家總價帶2800萬元起。
北高雄高醫生活圈的商圈發展成熟且生活機能完善,郡都建設目前在高醫生活圈同盟一路旁的三面臨路基地,新推出「郡都當代」輕豪宅大樓預售案,採20~35坪,2~3房共646戶規劃,外觀新古典風格,特別移植北部豪宅般的穹頂休閒會館,強調緊鄰高醫與面對同盟公園優勢地段,每坪開價28萬元起。
為了配合捷運綠線G07車站的工程施作,台鐵桃園火車站舊站即日起進行拆除工程,目前規劃分兩階段執行,19日先拆除第一階段「月台舊有棚架」拆除,下月27日進行第二階段「桃園火車站舊站體」拆除,而本站為三鐵共構車站,具轉運功能,房產專家指出,車站拆除後,將消弭前後
配合鐵路地下化,市府在內壢站、中原站舊營區,規劃「內壢之心」及「中原創業村」兩項都市計畫;都市發展局長盧維屏今天在議會答覆議員謝美英質詢時表示,原本軍方已經應允並展開作業,但後來因為軍事設備問題決定暫緩,搬遷最快也要6年以後,因此該計畫也跟著暫停。
由桃竹地區起家的美居團隊上德開發近期在新竹縣推出預售案「上德湛」,該案訴求1,821坪大基地,享有豐富公共設施,規劃500坪寬廣中庭,吸引區域新竹工業區、教職人員以及自營商購屋,每坪平均開價22萬元起,提供2~4房格局。
坐擁便利交通與商圈優勢的台南市安南區台史博館特區,為台南市府積極推動建設的重點區,在安南醫院闢建營運後,帶動商圈成長,成為透天推案新據點,仁寶旺開發建設選在鄰近安南醫院商圈長和路二段12巷旁,新完工推出「金生麗水3」透天店住案,規劃3戶,基地坐東朝西,採地坪50~52坪,建坪144坪,總價3980萬元起,並以雙斜瓦屋頂外觀特色與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
台北市西區新成屋「新碩鼎和」,位在長沙街二段,距離捷運西門站約800公尺,基地三面臨路,單純獨棟住家,採紐西蘭Robinson隔震系統,能削減地震能量約60%,耐震係數達0.32G,產品規劃28~46坪,每坪開價68~78萬元。
深耕高雄豪宅市場營造優質口碑的皇苑建設,目前選在北高雄農十六特區龍勝路、美術東五路角地,推出「皇苑世紀館」景觀豪宅大樓案,樓高28層地下5層,含2間店面共100戶,規劃113~246坪的3+1房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合Art Deco外觀特色,每坪價格42萬元起跳。
3年前曾引發大直居民反彈、甚至組成自救會抗議的大直培英社宅27日正式動土,未來將興建為地上14層、地下3層建築,將提供1~3房房型,共計96戶,未來1~6樓將由托嬰中心、幼兒園、區民活動中心等相關設施進駐,預估2023年3月完工。 根據都發局統計,截至目前台
屏東縣南州生活圈的發展,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,成為大地坪透天廣體別墅推案新重鎮,吸引高雄與屏東市區多金換屋客持續進駐。震營建設取得南州鄉壽元路旁的1048坪基地,僅規劃6戶樓高3樓的「雍大院」莊園別墅社區案,地坪137~201坪、建坪125~134坪,總價帶2600萬元起。
高雄三大品牌建商隆大.城揚.宏碁建設攜手合作,選在三民區後驛商圈堯山街、懷安街口的基地,新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下3層共247戶,房型採24~48坪2~4房規劃模式,每坪售價26~28萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設,選在高市文化中心商圈的和平二路上,新完工推出「You Star」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下3層,採24~51坪,2~4房規劃,每坪開價27萬元起,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,
南部都會區一些發展成熟區,過去因道路中斷、鐵路阻隔或橋樑未通,影響區域房市發展受限。目前隨著政府強化交通建設,包括鐵路地下化、開闢道路、開通橋樑等,讓交通機能大幅提昇,讓原本交通受限區風華再現,區域房市前景看俏。
高雄景觀大樓享有優美景色,成為市場搶手貨,房價相對獲得良好支撐,刺激建商紛紛搶購具備優質賞景條件的景觀基地,尤其是位於蓮池潭、澄清湖、愛河畔或校園景觀宅,受到市場矚目。
高市鳳山區鳳翔特區生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,禾豐集團旗下禾聯發建設,在該區鳳捷路、環河東街旁的基地,新推出「大禾墅」透天別墅社區案,全案規劃35戶,產品南北座向,地坪36~55坪,建坪98~113坪,面寬達8米,室內規劃6人份有機房變頻式電梯,一樓車庫採並排2~4車位停車,總價帶2300萬元起。
位於三民區的河堤社區為北高雄知名高級住宅區,鑲揚國際在該區河堤國小旁的2104坪住五基地,新推出「河堤世界」地上權住宅大樓預售案,採20~45坪,2~4房規劃,每坪開價18萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,部分棟別高樓層可俯瞰河堤國小與北高雄市區景觀,凸顯賞景特色與地段優勢。
深耕仁武房市營造口碑的得邑建設,目前選在高市仁武區鄰近大灣國中的仁孝路、仁雅街旁,新完工推出「國宴」透天店住社區案,建築退縮設計,外觀大量採用石材與鍛鐵欄杆,型塑新古典風格,全案規劃56戶,產品各方位均有,採取地坪面積20~41坪,建坪46~95坪,店面設置6人份室內電梯,社區一樓前院規劃1~2車庫,可滿足換屋客層停車需求,住家總價帶1380萬元起。
全台推案重量級建商興富發建設,目前選在北高雄新火車站商圈捷運R12站旁的博愛一路上,新推出「興富發博愛」超高層景觀大樓預售案,基地坐西朝東,規劃樓高35層地下6層,採19~37坪,2~3房共307戶規劃,每坪開價29萬元起,並以現代外觀風格,展現建築精緻質感。
為帶動區域發展,高市府擬與國產署合作,推動廣達9.6155公頃(約2.9萬坪)的衛武營特定休閒商業專用區開發,容積率420%、建蔽率70%,可建築樓地板面積逾12萬坪,預計採設定地上權模式招商,規劃百貨購物中心、國際觀光旅館、藝文展演、電影院、特色餐廳等設施,透過捷運橘線與駁二、大東藝文特區串連呼應,朝向鳳山新都心方向發展,結合周圍商業區開發,有利推升鳳山房市成長。