在高雄高質感住宅市場營造口碑的大郡建設,選在高市文山特區文德國小學區的文殿街旁坐北朝南基地,新推出「文山聚滙」輕豪宅大樓預售案,樓高13層、地下3層,純住家共108戶,採26~41坪的2~3房,每坪售價27~-31.5萬元,具備文山特區商圈核心地段優勢與高質感規劃取向,結合Art Deco新古典外觀特色,凸顯大樓精緻質感。
高市楠梓火車站前生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,銳揚建設在該區惠義街與惠智街、惠正街口,鄰近捷運R21都會公園站的三面臨路基地,新推出「銳揚天鵝堡」輕豪宅大樓預售案,外觀大量採用石材面板,型塑新古典風格,並特別規劃豪宅等級逾500坪社區休閒會館與高檔建材配備,設計地上13層、地下3層,採22~40坪設計,安排店面32戶、住家444戶共476戶,採2~3房規劃,每坪開價19萬元起。
深耕高雄高質感住宅市場的三地集團,旗下三嘉開發選在高市三民區陽明國中學區的澄清路旁,新完工推出「文山艾美」大樓案,樓高15層、地下3層,含2間店面共97戶,採35~62坪的3~4房,每坪售價28~30萬元,具備文山特區商圈核心地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現大樓優雅氣質。
國內資金寬鬆與低利環境,帶動高市預售屋市場推案大增,最新統計資料顯示,目前高市預售推案3.1萬餘戶,三民區5979戶居冠,其次為楠梓區4179戶與苓雅區4023戶。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市麻豆生活圈,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,吸引8萬就業人口與提高購屋需求,刺激區域房市蓬勃成長,成為高質感透天產品推案新重鎮。成鎰建設選在該區真理大學旁,新推出「頤和園」低層廣體透天別墅案,在廣達5萬坪的綠意社區內,採樓高2樓半設計,地坪57~122坪,建坪74~160坪,一樓前院車庫可停放2~4輛房車,總價1588萬元起。
京城建設集團目前選在鄰近衛武營國家藝術文化中心的建國一路、正義路口基地,新推出「京城舞極」景觀大樓預售案,採38~57坪,3~4房規劃,每坪開價28萬元起,現推出首付88萬元起優惠購屋方案,強調社區規劃全平面車位,並以現代時尚外觀風格,展現精緻質感,也凸顯鄰近衛武營都會公園14.2萬坪綠景的優勢賞景條件。
皇普建設(2528)今年推案遍地開花,更積極添購土地,年初先在桃園青平段買下1872坪商業地,上個月又砸下23.5億元買下大竹重劃區兩千多坪商業區土地,成為蘆竹區新地王,月底再公告買下青埔住宅區9百多坪土地,總計今年皇普已砸下47億元買進桃園,為未來幾年業績
高雄鐵路地下化後,鐵道局為加速開發站區,11月初正式開工鳳山車站的鳳山開發大樓,建築將以融入古城意象,貫穿曹公圳及鳳山百年城市風貌,內部加入百貨商業、文創、電影聚落空間,預計3年後完工,可望帶動鳳山車站的站區蛻變,成為鳳山城的都市新願景。
在中南部房市銷售優質建案,今年前十月即已售出一千多戶、總銷逾90億元房屋的新創開廣告,副總經理林勤智表示,目前接案主要以台中、台南、高雄的首購產品居多,今年隨著土地與營建成本持續墊高,高雄亞灣區的首購宅,房價帶拉高達3字頭已成新趨勢,公司秉持一條龍式服務,從選地建議、產品規劃定位、交屋與售後服務,都要讓建商與購屋消費者滿意,服務至上是因應景氣變動的市場法則。
北高雄高醫生活圈的商圈發展成熟且生活機能完善,興璟建設目前在高醫生活圈北平一街、大連街旁雙面臨路基地,新推出「璟HOUSE+」輕豪宅大樓預售案,採31~41坪的3~4房,含4間店面共74戶規劃,外觀現代風格,強調緊鄰高醫、義享天地與愛河之心的優勢地段,高質感輕豪宅定位,每坪開價27萬元起。
深耕高雄高質感住宅市場的城揚建設集團,目前選在高市三民區陽明國中學區文安南街旁,可直接俯瞰文山特區寶業滯洪公園優美景觀的首排基地,新完工推出「御廳苑」景觀大樓案,樓高24層含5間店面共313戶,每坪售價30.5~35.5萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合Art Deco外觀特色,展現地標型景觀大樓不凡氣勢。
國內資金寬鬆與低利環境,帶動高市預售屋市場推案大增,最新統計資料顯示,目前高市預售推案近2.9萬戶,3房產品重回市場主力,買氣增溫帶動投資置產族紛紛搶進,加上缺工效應與地價持續上揚,推案業者坦言,錢太多,是這波房市突起的主因,但個案要獲得銷售佳績,生活機能、品牌知名度與車位配比,是影響消費者購屋三大因素。
為解決校區腹地受限問題,高市府在仁武八德東路南側的學校用地重建灣內國小新校舍,將綠意盎然的多元學習互動環境融入校園配置,打造一座結合公共托育、非營利幼兒園及小學的複合式森林學校,讓12歲以下的孩童在安全、健康、樂活的校園中成長。受惠新校舍即將完工,吸引區域首購家庭買氣增溫,成為仁武推案新重鎮。
北高雄高雄大學特區的生活機能充裕,威豪聯合.壯暉建設選在距高大特區家樂福賣場約3分鐘車程的甲樹路旁,緊鄰千坪甲圍公園的基地,新完工推出「躍天地」透天店住案,外觀型塑現代特色,全案規劃30戶,地坪23~42坪,建坪53~89坪,總價帶1488萬元起。
深耕高雄房市營造優質口碑的冠傑建設,選在高市文化中心生活圈的英明路上,新推出「英明匯」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下3層,採27~41坪,2~3房規劃,含7間店面僅119戶,每坪開價25萬元起,新推準備金35萬元起買2+1房限量優惠專案,並以現代簡約外觀風格,展現建築精緻質感,高樓層可眺望市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
高市楠梓高雄大學城生活圈的生活機能充裕,龍廷建設選在距高雄大學校園約300公尺的大學58街,新完工推出「龍廷大學58」透天別墅社區案,外觀型塑現代特色,並特別採用豪宅等級高檔建材配備,全案規劃20戶,地坪24~26坪,建坪61~80坪,總價帶1588萬元起。
深耕高雄高質感住宅市場的匯成建設,目前選在鄰近新火車站區僅約350公尺,位於三民區九如二路、嫩江街、哈爾濱街的三面臨路基地,新推出「匯視界」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下5層,含3間店面共146戶,採24~39坪的2~4房規劃,每坪售價25.8萬元起,並以現代外觀風格,展現建築精緻質感。
深耕高雄豪宅大樓市場營造優質口碑的鼎宇建設,目前選在高雄橋頭新市鎮橋新一路上,新完工推出「鼎宇森風景」景觀大樓案,採77~93坪,3~4房規劃,每坪開價18萬元起,樓高24層、地下3層設計,社區規劃全平面車位,並以現代簡約外觀風格,展現媲美頂級豪宅般的精緻質感,也凸顯直接面對高雄都會公園百公頃綠景的優勢賞景條件。
曾以政大地政所高材生投入公務員生涯,卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗,白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤,以過來人的身分奉勸年輕人,低利率時代,要把握時機儘早購屋,買房後先艱苦2、3年,擁有自己的小窩,才能幸福20年!
南高雄愛河生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連駁二藝文特區、海音中心與中都生態園區休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫推動,吸引多金置產客持續進駐。仰德建設因緣取得七賢二路旁稀有河景基地,新推出「仰德‧灣」超高層景觀大樓預售案,樓高29層、地下6層,採32~75坪的2+1~4房規劃,全棟124戶含2間店面,每坪開價28萬元起,並以浪型木紋烤漆搶眼外觀風格,展現地標建築的精緻質感與不凡氣勢。