台商持續回流,各級產業需求設廠土地殷切,為鼓勵吸引企業投資,台南市府積極透過產業園區開發、土地盤點、市地重劃等策略,創造多元投資標的並推動各工業區開發,為滿足企業對產業用地需求,目前正加強推動柳營科技園區第三期開發計畫,預計開發共86公頃土地,預計未來可望每年為南市帶來343億元產值。
全球頂尖半導體材料供應商德商默克集團,5年內將陸續在台投資170億元,其中於高雄第一期電子材料新廠去(111)年10月啟用,今(8)日啟動第二期15公頃「高雄半導體科技園區」並舉行動土典禮,將打造成為全球首座大型半導體材料科技園區,有助提升南部半導體產業生態系。
ESG浪潮推動下,工業地產市場將注入新氣象,企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦,或將既有廠房進行更新升級,綠色經濟成工業地產推動引擎,持續活絡市場發展。
為全面提升南科周邊生活服務機能,並因應高科技產業發展需求與促進投資政策,增加就業機會,台南市府將透過北外環系統與安平聯絡道,推動連接中西區廣達30公頃學產地開發案,將共同整合大南科成長動能,打造南科產業生活圈。
雙捷運交會的南京復興站,除了營運多年的文湖線外,還有松山線可通往松山、新店地區,成為交通樞紐,而南京東路更被稱為「台北華爾街」,商業機能發達,商辦大樓林立,區內有明星敦化學區,生活機能齊備,房價也站穩百萬元大關。
近年來極端氣候與車輛行駛道路頻繁,偶發性出現道路天坑事件,引起許多居民與用路人關心。對此,高市府最新採用「免開挖」區段翻修老舊污水管,不需開挖道路大幅縮短施工時間,也讓管線得以延長壽命。
鄰近南科的麻豆近來區域房市發展迅速,台南市府將於元旦過後的1月5日,將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,已吸引不少需求設廠、擴廠的廠商評估興趣。
台南市中西區廣達9萬坪的學產地,原規劃主要作為文大、文中及文小學校用地等公共設施使用,卻長期僅作為魚塭使用,行政院蘇院長於4月底蒞臨視察並指示應儘速活化學產土地。台南市府與教育部因此攜手合作,準備將學產地轉型南市科技產業專區,以強化大臺南科技產業聚落之完整性及提升土地使用效益,促進學產基金永續性及改善地區環境,全區都計變更草案已於7月8日起公開展覽。
全球進入後疫情時代,除了生活習慣上的改變,消費者對健康意識也更勝以往,隨著居家時間變長,居家環境的健康安全更顯重要。中南部品牌建商紛紛針對居安建置各項措施,以健康型建材配備,連醫生、科技新貴與自營商客層都歡迎。
為配合推動南科園區發展及活化學產基金土地,閣揆蘇貞昌今(29)日宣布將啟動「台南科技產業專區」發展計畫,未來中西區近30公頃學產地,將由南市府與教育部攜手轉型為2.83萬坪的都會型研發產業園區,成為南科發展腹地,強化軟體科技業等產業聚落完整性,及提升學產地使用效益,促進學產基金永續,帶動中西區與安平區發展。
北市建管處公布最新一波危老核准案名單,裡頭有一案是在南京東路三段269巷內、屋齡高達44年的6層老樓,該老樓持有人包括台玻集團林家以及前立委謝國樑擔任負責人的金星國際投資,而該案正好就坐落在台玻大樓旁,順利取得原容積1.15倍再加上9%
高市府積極跟中央配合,打造半導體S廊帶,吸引投資超過5千億,預計創造4萬5千個就業機會。從半導體封裝測試的基礎,向上延伸到製造,近來包括華邦電、穩懋等大廠紛紛投資高雄,半導體關鍵化學品材料供應商新應材,也投資10億元在路科打造半導體先進製程材料專用廠房,12日落成啟用,台積電設廠的楠梓產業園區也順利通過環評將於6月設廠,可望吸引更多半導體大廠前來高雄投資。
高市府推動產業轉型等優先政策目標,積極招商引資,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠將落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車,日後園區產業經濟發展可望愈趨活絡。看好該區房市前景,橋科周圍的高雄科技大學第一校區一帶,具備商圈成熟與交通便利優勢,輕豪宅大樓有利吸引科技新貴。
台南目前以半導體產業最具投資規模,統計資料顯示,半導體產業所屬的電子零組件業佔總體製造業7成,除可歸功於台積電先進製程投資外,磁吸效應亦吸引ASML、應用材料等外資半導體業者紛紛跟進、落腳台南,加上政府推動南部半導體S廊道計畫,串連路科、橋科、楠梓產業園區、仁武產業園區等,不僅完整了南部半導體產業鏈,也將南部推升成為國際半導體產業的矚目焦點。
高雄市長陳其邁在2020年8月上任喊出「兩年拚四年」推動產業轉型等優先政策目標,發揮緊緊緊態度招商引資,迄今累積投資額達4568億元,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車、全聯及三井等商業服務業也要落地高雄,各產業經濟發展愈趨活絡,連帶也讓建設開發區房市前景看俏。
台南近年來持續以南科、沙崙所組成的雙引擎為中心,帶動關聯產業,今年台南招商共新增324件投資案,吸引416億元投資額,創造1157億元產值,預計增加1萬6684個就業機會,包括Garmin、南紡二期、聲寶台南廠等大廠,與三井台南OUTLET PARK也建設完成,預計明年初營運,半導體大廠在南科又增加超過1. 35兆元投資,台南整體產業結構更加完善,已從古都蛻變成為兼具經濟活力、科技發展以及文化底蘊的科技新城。
根據最新統計,台南市政府今年前三季招商成績,截至9月底新增254件投資案,吸引234億元投資額,創造464億元產值,預計增加6998個就業機會,招商成績較去年突出,顯示台南產業經濟活動不受疫情影響持續熱絡。南市第三季建物買賣移轉6640棟,與去年第3季建物移轉6359棟相較,建物買賣移轉棟數年增4.42%,為六都唯一正成長,也顯示台南經濟活絡帶動房市成長具正面相關性。
地處亞熱帶、海島型氣候的台灣,高溫潮濕的氣候往往在睡覺時導致流汗,黏膩濕熱感進而影響睡眠品質,而民眾睡覺時皮膚大面積地接觸的寢具材質,倘若透氣性差不夠好的情況下,身體所產生的汗水無法快速被吸收散熱,又濕又熱的環境更形成細菌塵螨的溫床,更可能進一步導致肌膚刺激
台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由深耕南部的三地集團旗下南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。
國產實業(2504)今舉辦股東大會,通過2020年財報暨盈餘分派案,決議每股配發現金股利1.5元,受惠房地產景氣暢旺,國產去年業績表現亮眼,2020年合併營收188.78億元,稅後淨利24.73億元,每股盈餘1.9元。