對生命的尊重、對樹木的喜愛,久樘開發董事長陳梓旺對於事業經營的都離不開盡善盡美及厚道的處事哲學,近年除了推案大本營沙鹿、潭子、豐原、大雅等地,同步也回到市中心耕耘危老都更案,特別所有與樹有關的公園周邊土地,不過他指出,市中心面積不到300坪、重劃區不到千坪以
桃園去年啟動的「桃園舊城再生計畫」,市長張善政表示,目前已研擬多項都市改造計畫,接下來幾個月將陸續開工,桃園舊城區將以嶄新面出現。
囤房稅2.0即將在今年7月份正式上路,影響最大的仍為包租公與多屋族,稅務專家表示,因新制要求自住房屋增訂須設戶籍要件,因此建議民眾應先檢視房屋現值核定情形,將戶籍設在新大樓等房屋現值較高的房產,並提前辦竣戶籍登記,才可適用自住房屋優惠稅率,達成節稅目標。
住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,然而根據商仲統計,購地總金額前十名建商之冠為亞昕建設(5213),購地金額達42億元,涉獵範圍從新北市、桃園市到台中市,其次為愛山林建設(2540)、
南科新市生活圈的發展,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引達9萬餘人就業人口,刺激區域房市蓬勃成長,房價與地價行情穩步上揚,商圈也呈現繁榮發展趨勢,帶動高質感華廈與大樓產品市場崛起,區域房市前景看俏。
從現在起到農曆七月前是搬家旺季,信義居家統計平台相關委託案件,公布三大搬家趨勢,分別是提前一個月找到搬家廠商、行李打包最多3車、以及四大類物品優先斷捨離,信義居家分析,準備搬家的屋主普遍都有提前準備的習慣,包含詢價、請專人現場評估等等,約莫會在決定好搬家日期
新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,試算40年期的新青安房貸一千萬元,都不提前償還狀況下,利息支出就高達550萬元,等於借1千萬40年要償還1550萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾
南市府地政局今(20)日辦理113年度第1批地籍清理代為標售作業,本次公告標售154標,共計115封標單競標,順利標脫110標,脫標率逾70%,得標總金額4377萬餘元,其中以新市區社內里鄉村區乙種建築用地持分每坪約13.2萬元,為本次標脫單價、總價最高者,標脫總金額逾1500萬餘元。該筆土地鄰近新港社大道及南科,可作為建築使用,深具開發效益。
台中近年積極發展大眾運輸,第二條捷運路線-藍線今年終於核定將在2034年完工,將與捷運綠線形成十字軸線路網,更完善大眾運輸服務。房市專家觀察,捷運帶動房市,可望使沒落已久的台中老城區發展。在地房仲分析,東區近年陸續有市容再造、74號線銜接國道,吸引大型商場進
台南市政府地政局今(19)日辦理今年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售,共18標18筆土地,標售總底價約為34.57億餘元,本次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,標脫率約66.7%再創佳績,分別由6家公司及6組自然人得標,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。其中運河星鑽1467坪觀特二抵費地,由遠雄建設以總價17億6170萬9810元得標,每坪得標價約120萬元,再創該區大筆公有地標脫新高地價。
迎接服務取向的建築業發展趨勢,目前南部一些品牌建商,特別為提高售後服務品質,強化與住戶的互動與關心度,特別成立售後服務專責部門,並指派秘書或專人,直接進駐新建案社區駐點長達1、2年,提供媲美飯店式的生活服務,也可迅速反映社區各項居住問題,回饋建商做為建築規劃與服務改善重點,讓住戶居住安心滿意,也利於形成好口碑帶動推案銷售更順暢。
最近幾年小宅產品相當受到購屋民眾的追捧,根據內政部不動產資訊平台資料發現,2023年全台15坪以下小宅產品的買賣移轉筆數達21,208筆,佔全台買賣移轉總筆數133,226筆的15.9%,幾乎每7筆交易中就有1筆交易為15坪以下小宅產,創下自2009年有統計
總統賴清德宣示8年百萬戶租屋家庭支持計畫,包租代管也是政重點政策之一,國產署為增加活化利用國有房地管道,推動國有房地包租業務,將市區內國有房地,標給包租代管業者後再轉租一般民眾,藉此活化國有的。國產署自2023年3月辦理首批公告以來,截至今年3月,公告117
捷運橘線O9捷運聯合開發案,配合周邊中正體育場開放場域打造高雄High-Line複合型運動公園計畫,預計將於本年度中旬優先推出西側基地開發案。
全台房市掀高鐵置產熱,高鐵站周邊交易持續熱絡,苗栗縣近年隨房市多頭,像是竹南、頭份地區房價都持續攀升,苗栗縣政府近日標售後龍高鐵特區土地,最後僅住宅用地標出,兩筆產專區已流標數次之多。
從成大建築本科系考取建築師,後歷練工務經理再創業逾25年的歐美機構董事長卓永富,創業以來的經營理念即專注本業,且為了要達到住戶居住安心舒適的首要目標,一直採先建後售模式,他經常在工地現場指導監工,期以最佳完工品質呈現給客戶,選地首要考量則是優質地段條件與賞景機能,同時發揮基地賞景特色,近年陸續推出多棟綠地景觀宅,並結合規劃社區藝術作品,順利爭取不少粉絲買家認同,個案完工後都能在短期內順銷,成為綠地景觀宅知名推手。
前鎮運河畔的75期重劃區擁優質水岸環境,且鄰近萬坪五甲公園,國家住都中心今(7)日上午在該區動土興建「興邦安居二期」社宅,規劃地上14層、地下2層的一幢4棟建物,預計將提供960戶住宅單元,低樓層將設置店鋪、社區集會空間等;建築兼採通用設計、防疫健康、低碳節能等理念,並取得綠建築、智慧建築及耐震建築三大標章預計於117年3月完工。
日前新竹晴空匯大樓火警事件,凸顯高樓層建築物公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性,為避免憾事再次發生,部長劉世芳立即指示國土署與消防署提出建築管理及防災強化策略,從施工管理面、使用管理面及消防設施設備提升等面向,提出短中長期方案及
有鑑於新竹高樓層住宅火警引發恐慌,桃園市政府上月31日執行第一波高樓層住宅消防、公共安全聯合稽查,優先抽檢尚未辦理公安申報的社區,此次聯合稽查,也率先點出防火填塞的疑慮,主動進行檢查。消防局針對消防安全設備等稽查,建築管理處除依內政部所訂公安稽查項目檢查外,額
為提高嘉義縣市的交通便利性,依現行可行性研究階段初步規劃結果,嘉義輕軌藍線起於未來高架化的台鐵嘉義站北側,沿自由路、世賢路及高鐵大道至高鐵嘉義站,路線長度約為15.06公里,其中高架段約10.06公里,平面段約5公里,規劃設置13座車站及1座機廠。