台南市府地政局積極辦理市地重劃及區段徵收工程,包括善化區南科FG區段徵收區、安南區公辦北安商業區市地重劃區,與自辦草湖市地重劃區等三大新開發區,為因應大面積土地開發與工程進度順暢,除了滯洪規劃,最近在施工期間特地利用空拍機科技巡檢,即時發現孳生源頭,有效防治登革熱。
上市建商隆大營建事業(5519)迎來41週年,精心擘劃年度代表作「鳳凰Villa」,基地同時鄰近橋頭新市鎮、高大特區,以自住首購客群為主要核心,打造近約3000坪的宜居美宅,其中就有約1500坪做為花園綠廊,只為提供低建蔽率、高綠覆率的森活饗宴,而高達約15項的休閒公設,更能滿足多元化需求,塑造全齡Villa度假宅。
出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為154億元,季減率與年減率分別為72%與60%,寫下近2
因應南科周邊生活服務機能需求及發展,台南市府積極推動南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃,全案也於今年5月16日經內政部都委會審議通過,全案預計於今年底審定都市計畫作業,完成後將接續由地政局啟動區段徵收相關作業。
為揪出以閒置農地、魚塭地、承租農地等名義,而假再利用、真棄置的不法業者,還給市民乾淨的國土和環境,近三個月來台南市環保局利用科技辦案,並出動無人機,破獲7處非法棄置場址,即使不肖業者架高圍籬且大門深鎖,仍被無人機空拍查獲,市府除針對不法業者開罰約150萬元,更主動將卷證移送地檢署偵辦。
近期台北道路出現「天坑」與建案施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳,也讓台灣都會區地質鬆軟,容易土壤液化與老舊建築抗震力不足、易受損的特性再度受到民眾重視。對此,元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,台灣地震頻發,但很多都會區中的土壤液化風險相當大,加上耐
台中今年商辦、商場遍地開花,根據最新統計指出,建商火力集中在七期新市政中心,包括聯聚、興富發、冠德、豐邑、允將等在地建商與上市建商都有商辦案陸續進場,初估總銷或投資金額逾千億元,案量創史上新高。
「漲漲漲」!全台住宅租金持續走揚,根據主計處最新統計資料可發現,今年8月全國房租指數104.16,已連25個月上漲,更再度創下歷史新高。而且,細看台灣北中南東等四大區域的租金年漲幅,今年台灣四大區塊的租金年增率都明顯高於去年,普遍都在2%上下,租金上漲的速度
跟進美國聯準會!央行自2022年3月起已連續五度升息,累計升幅達0.75個百分點,央行今(21)日召開理監事會,宣布維持政策利率不變,符合市場預期。然而暫緩升息,房地產市場恐陷樂觀氣氛,但專家認為,仍要留意避免追高蛋白區高總價產品。
薪水漲幅追不上房價成長速度,也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅則僅6%,相差6.7倍,更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,又以台南市
針對日前有媒體報導,審計部審核內政部住都中心會計報表發現,住都中心預計興建的約7萬戶社會住宅,有高估租金、低估建築費用與管理費用的問題,未來經費預估虧損將達近3千億元,日後恐讓全民買單。對此,住都中心表示,審計部是以地方政府營運社宅租金資料作為估算基礎,因地方
台中七期不只是富人最愛豪宅區,指標建商也相中這塊最精華蛋黃區未來辦公需求,一棟棟商辦大樓拔地而起,使七期也化身中區重要的豪辦聚落。據信義全球資產觀察今年台中商辦市場租賃交易情形,七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元,接近去年一整年的交易水準,強佔大台中半
近期幾位政治人物的老家違建問題備受檢驗討論,台灣的違章建築似乎已成為一道獨特的風景線,但拆除成效卻相當有限,依據內政部營建署資料統計,截至今年7月,全台違章建築總量高達716,372件,是有統計數據以來的同期新高,且與2014年同期的602,885件相比,10
新青安房貸優惠方案8月1日正式上線,其立意良善,目的在協助青年首購族群早日成家,不僅房貸利率低於地板價,寬限期及貸款年限也拉長,大降購屋負擔,其優惠貸款額度拉到千萬元,然而近年房價高漲,目前多以小宅可落在千萬上下總價,也因此吸引不少剛性需求出籠,將目光放向小
台南登革熱疫情嚴峻,台南市府工務局持續強化建築工地的稽查工作,九月至今在多處建築工地查獲陽性容器及孓孑,除現場立即要求廠商對施工現場環境清潔改善外,並勒令停工一周進行全面的環境孳清,以防止建築工地成為登革熱防疫的破口。
颱風雖已遠離台灣,但雨後環境是蚊蟲滋生高峰期臺南市已確診322例本土登革熱病例,台南市府為防範登革熱疫情,針對怠惰不配合巡倒清刷者強力開罰,位於安南區的海砂屋地主態度消極,市府一週內開出7張罰單,強制清除海砂屋廢棄物。台南市長黃偉哲強調,民眾一定要配合市府防治作為,否則一定從重從嚴開罰。建築工地查獲病媒蚊幼蟲,將勒令停工。
台灣大商人起家區、台北市超低調隱富區都在「這裡」!古往今來大稻埕最受富人喜愛之地,就在迪化南段,清代時是繁榮的小運河口,光復前後是本省籍企業家生根的地方,現在是都市規劃裡校園公園商圈鬧中取靜宜居所在,不久的未來更是雙子星計劃觸手可及紅利地段前段班。
據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2013年全台年收入20~60萬的小資族群新增房貸件數為63,464件,但到了2022年,全台小資族群的新增房貸件數卻只有48,430件,10年大減15,034件,減幅超過2成。
目前正逢颱風季,加上全球極端氣候下,強降雨已成新常態,如何避免買到潛在淹水屋、漏水屋,已成購屋重要功課,房仲業者歸納專家建議,大致可從現場觀察、上網查詢、詢問在地人,這三種方法來進行評斷。
新北市府首重都市更新成效,在申請案量持續倍增的狀況下,發布最新加速審議措施,以「審、檢制度分立」、「簡化行政作業」及「落實簽證負責」三大方向檢討,希望新北都更審議效率及品質更升級,也呼應近日內政部次長花敬群提到應提出明確審議規範加強審議效率的課題。